Dây Chuyền Sản Xuất Thiên Phú

Các dây chuyền sản xuất mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp như: tiết kiệm thời gian, chi phí sản xuất, nâng cao hiệu quả sản xuất, số lượng sản phẩm làm ra … Vì vậy, nhiều doanh nghiệp đã đầu tư và ứng dụng dây chuyền sản xuất tự động vào sản xuất hàng hóa, sản phẩm.

Dây chuyền sản xuất là gì?

Dây chuyền sản xuất là một tập hợp các hoạt động từ sản xuất đến đóng gói. Mỗi hoạt động trong chuỗi sẽ được thực hiện theo thứ tự và được thiết lập trước. Từ nguyên liệu ban đầu, dây chuyền sản xuất tạo ra sản phẩm / lắp ráp các bộ phận lại với nhau để tạo ra thành phẩm.

Các dây chuyền sản xuất thường được ứng dụng rất nhiều trong các ngành sản xuất kim loại, sản xuất thực phẩm, nhà máy sợi… Sản phẩm cần trải qua nhiều bước xử lý khác nhau để tạo ra sản phẩm hữu ích. .

Vai trò quan trọng của dây chuyền sản xuất đối với ngành công nghiệp

Việc áp dụng dây chuyền sản xuất sẽ giúp doanh nghiệp tạo ra một lượng lớn sản phẩm nhờ máy móc hiện đại. Sản phẩm được sản xuất ra cũng sẽ đồng đều về chất lượng và tính thẩm mỹ nhờ dây chuyền sản xuất khép kín. Hạn chế tối đa sản phẩm lỗi so với sản xuất thủ công.

Ngoài ra, khi áp dụng dây chuyền sản xuất tự động, doanh nghiệp cũng sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian, nhân công, chi phí đầu tư… Tốc độ làm việc của máy móc nhanh hơn con người rất nhiều. con người, đồng thời khả năng hoạt động liên tục trong thời gian dài cũng góp phần nâng cao hiệu quả công việc và số lượng sản phẩm cho doanh nghiệp. Giảm thiểu rủi ro cho nhân viên và tạo dựng uy tín đối với khách hàng và người tiêu dùng.

Các yếu tố quan trọng trong dây chuyền sản xuất

Trong dây chuyền sản xuất, các yếu tố đóng vai trò quan trọng có thể kể đến như:

Công nhân

Người lao động là yếu tố đầu tiên và đóng vai trò quan trọng trong một dây chuyền sản xuất. Nhân viên sẽ được tham gia trực tiếp vào các công đoạn sản xuất ra sản phẩm. Các công đoạn quan trọng cần kinh nghiệm của người thợ hơn là máy móc, thiết bị hiện đại.

Thiết bị

Phía sau những người công nhân là máy móc công nghệ hiện đại. Đây là yếu tố quan trọng quyết định phần lớn sự thành công của quá trình sản xuất công nghiệp.

Các thiết bị, máy móc sản xuất ra sản phẩm cần được kiểm tra, bảo dưỡng thường xuyên để đảm bảo vệ sinh và khả năng hoạt động tốt nhất có thể.

Các dây chuyền sản xuất sẽ được phân loại dựa trên nguyên liệu được sử dụng để sản xuất. Cụ thể, có thể kể đến một số chuỗi công nghệ phổ biến như:

Dây chuyền sản xuất nguyên liệu

Dây chuyền sản xuất nguyên liệu thường được sử dụng để sản xuất các sản phẩm cụ thể bao gồm:

  • Dây chuyền sản xuất gạch
  • Dây chuyền sản xuất tôn
  • Dây chuyền sản xuất thép không gỉ
  • Dây chuyền chuyên sản xuất các loại ống nhựa
  • Dây chuyền sản xuất xi măng
  • Dây chuyền sản xuất và tạo hạt nhựa…
  • Dây chuyền sản xuất nông sản

Dây chuyền sản xuất nông sản có các sản phẩm nổi bật như:

  • Dây chuyền sản xuất sữa
  • Dây chuyền sản xuất cá đóng hộp
  • Dây chuyền sản xuất thịt hộp
  • Dây chuyền sản xuất giò chả…
  • Dây chuyền sản xuất vật liệu cho mục đích xây dựng

Dây chuyền sản xuất vật liệu xây dựng bao gồm:

  • Dây chuyền sản xuất sơn
  • Dây chuyền chuyên sản xuất bê tông tươi
  • Dây chuyền sản xuất gang, thép…
  • Dây chuyền sản xuất thực phẩm
  • Dây chuyền sản xuất thực phẩm bao gồm:

Dây chuyền sản xuất mì ăn liền

  • Dây chuyền sản xuất nước giải khát
  • Dây chuyền sản xuất chuyên sản xuất bia
  • Dây chuyền sản xuất bánh kẹo
  • Dây chuyền sản xuất và đóng gói
  • Dây chuyền sản xuất

Trên đây là thông tin về dây chuyền sản xuất hàng hóa, sản phẩm. Vai trò khi ứng dụng dây chuyền sản xuất vào quá trình sản xuất hàng hóa, sản phẩm và phân loại một số dây chuyền sản xuất phổ biến tại https://maythucphamthienphu.vn/ . Hy vọng những chia sẻ trên đây của máy thực phẩm thiên phú sẽ hữu ích với bạn đọc.

Các vấn đề về bụi gỗ và cách xử lý bụi gỗ hiệu quả

Trong sản xuất, bụi gỗ là nguồn gây ô nhiễm nghiêm trọng nhất, nó phát sinh chủ yếu từ các công đoạn, quy trình cưa, xẻ gỗ để tạo phôi bào cho các chi tiết mộc, phay, xẻ, khoan, phay, bào, chà nhám, v.v. Có thể bạn chưa biết, những loại bụi này rất độc hại đối với sức khỏe con người và là nguyên nhân chính gây hư hỏng máy móc, thiết bị trong các nhà máy chế biến gỗ. Vì vậy, việc sử dụng hệ thống xử lý bụi gỗ đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn.

bụi gỗ

Tại sao phải xử lý bụi gỗ?

“Phát triển bền vững” là một vấn đề không còn quá xa lạ đối với mọi người, đặc biệt là ở những quốc gia đang trên đà phát triển mạnh mẽ như Việt Nam, vấn đề môi trường đã dần được mọi người nhìn nhận tầm quan trọng và có ý thức giữa phát triển kinh tế và môi trường. sự bảo vệ. Với sự phát triển của nền kinh tế công nghiệp, sự mọc lên không ngừng của các khu công nghiệp đã kéo theo tình trạng ô nhiễm không khí ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe con người, vì vậy việc xử lý bụi và khí thải, đặc biệt là xử lý bụi gỗ trong ngành chế biến gỗ cần phải được quan tâm hơn nữa để đảm bảo sức khỏe người dân và bảo vệ môi trường không khí trong sạch.

Tại sao phải xử lý bụi gỗ

Nguồn gốc của bụi gỗ

Trong dây chuyền sản xuất chế biến gỗ, bụi gỗ chủ yếu sinh ra từ các công đoạn sau:

Quá trình xẻ, xẻ gỗ để tạo phôi các chi tiết.

Quá trình xẻ và xẻ gỗ

Giai đoạn khoan, phay và bào

Quá trình chà nhám và đánh bóng

Tuy nhiên, qua từng giai đoạn, bụi gỗ được tạo ra với nhiều kích thước khác nhau. Công đoạn cưa, xẻ, bào… là chủ yếu vì đây là công đoạn sơ chế chủ yếu tạo ra các hạt bụi gỗ lớn, thậm chí mùn cưa có khi lên đến hàng nghìn µm với tải trọng trung bình từ 30 – 300 kg / tấn. gỗ nguyên liệu. Còn đối với quá trình chà nhám và đánh bóng, tuy lượng bụi phát sinh không nhiều nhưng phần lớn là bụi có kích thước nhỏ, thường từ 2-20 m nên rất dễ phát tán trong không khí và khó thu hồi, trong đó. Quá trình sơn phủ bề mặt cũng tạo ra bụi sơn, rất khó thu hồi các hạt chất lỏng có kích thước 20 – 500 µm.

Nguồn gốc của bụi gỗ

Ngoài ra, các công đoạn như lắp ráp, vận chuyển cũng phát sinh thêm bụi nhưng không đáng kể, phần lớn bụi trong quá trình sản xuất gây ô nhiễm môi trường.

Tác hại của bụi gỗ

Trải qua các công đoạn xây dựng, bụi gỗ được sinh ra với nhiều kích thước và tải trọng khác nhau, gây ra một số bệnh rất nguy hiểm, nếu không có biện pháp thu hồi và xử lý triệt để, bụi gỗ sẽ gây ra một số ảnh hưởng đến môi trường và sức khỏe con người, bụi xâm nhập vào phổi gây kích ứng cơ học và gây xơ phổi, gây các bệnh về đường hô hấp: viêm phổi, khí phế thũng, ung thư phổi …

 

Ô nhiễm bụi trong không khí cũng có tác hại không kém đối với thực vật, và tác hại đầu tiên của ô nhiễm bụi đối với thực vật là giảm độ trong suốt của khí quyển đối với ánh sáng mặt trời. giảm, cộng với việc che phủ bụi trên lá làm cho quá trình quang hợp, trao đổi khí và thoát hơi nước – 3 chức năng sinh học quan trọng của cây – đều bị hạn chế khiến năng suất cây trồng giảm. , mùa màng bị mất trắng.

Đề xuất phương án xử lý bụi gỗ

Việc sử dụng hợp lý thiết bị lọc bụi còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: kích thước hạt, nhiệt độ khí thải, nồng độ ban đầu, điều kiện hoạt động,… do bụi gỗ có nhiều kích thước khác nhau. , chúng ta cần tận thu bụi gỗ này để làm nguyên liệu cho các công đoạn sản xuất khác nhau như sản xuất ván ép, làm nhiên liệu cho quá trình sấy khô, mặt khác do có lẫn bụi mịn và thô… nên chúng tôi chọn phương pháp xử lý bằng lốc kết hợp với túi vải.

Thuyết minh sơ đồ công nghệ xử lý bụi gỗ

Thuyết minh sơ đồ công nghệ xử lý bụi gỗ

Bụi gỗ được thu gom tại vị trí phát sinh qua các ống hút theo hệ thống đường ống dẫn đến xyclon. Các hạt bụi trong dòng khí đi vào xyclon theo phương tiếp tuyến và xoáy hướng xuống, lực ly tâm làm hạt bụi va vào thành xyclon dẫn đến mất quán tính và rơi xuống phễu, còn lại bụi mịn. sẽ theo dòng khí đi qua thiết bị lọc túi vải.

Không khí có lẫn bụi đi qua vải lọc, ban đầu các hạt bụi có kích thước lớn hơn khoảng cách giữa các sợi sẽ lưu lại trên bề mặt vải theo nguyên lý sàng, các hạt nhỏ hơn bám vào bề mặt vải lọc do va chạm. , trọng lực và lực hút tĩnh điện, dần dần lớp bụi thu được dày lên tạo thành màng trợ lọc, có tác dụng giữ tất cả các hạt bụi rất nhỏ nhờ lớp trợ lọc. Sau một thời gian lớp bụi sẽ rất dày làm cho sức cản của màng quá lớn, chúng ta phải dừng lại và loại bỏ vì lớp bụi trên bề mặt vải, khí sau khi đi qua túi vải lọc được dẫn đến ống khói và ra ngoài. ngoài trời.

xử lý bụi gỗ

Các dự án mà công ty xử lý nước thải công nghiệp – lắp đặt hệ thống lọc nước – xử lý bụi, khí thải công ty thực hiện đều phải đáp ứng các tiêu chuẩn như tiêu chuẩn xả thải, công nghệ thân thiện với môi trường, tiện dụng. đi vào hoạt động thì chi phí đầu tư hợp lý, thẩm mỹ và đặc biệt là phải có tính ổn định cũng như tuổi thọ cao.

Tips chọn tranh trang trí phòng khách đẹp, hài hòa

Hiện nay, trên thị trường tranh treo tường với vô số mẫu mã ấn tượng, bắt mắt khiến người tiêu dùng hoang mang trong việc lựa chọn. Vì vậy, để có được một bức tranh đẹp phù hợp với không gian căn phòng, đặc biệt là không gian phòng khách là điều không hề dễ dàng. Bài viết này sẽ chia sẻ một vài kinh nghiệm giúp bạn chọn tranh treo phòng khách đẹp.

độ cao tranh trang trí phòng khách

1. Cách Chọn Kích Thước Tranh Treo Phòng Khách Phù Hợp

Mọi người khi chọn tranh trang trí phòng khách chỉ quan tâm đến nội dung, màu sắc và bố cục… mà bỏ qua kích thước tổng thể của bức tranh so với không gian phòng khách của mình. Cũng chính vì điều này mà gây ra những tình huống mà đôi khi bạn không ngờ tới! Dưới đây là một số mẹo đơn giản giúp bạn căn đúng kích thước bức tranh và không gian phòng khách.

1.1 Chiều cao của tranh treo tường phòng khách

Hãy nhớ nguyên tắc này khi bạn đi mua tranh treo tường: Tổng diện tích các bức tranh không được vượt quá 1/3 tổng diện tích bức tường.

Ví dụ: Đối với những căn phòng có chiều cao từ 3m đến 3,3m thì bức tranh phòng khách thường được đặt cách sàn nhà 1m50 tính từ tâm bức tranh.

Ngoài ra, hiện nay có rất nhiều combo tranh nhỏ treo phòng khách mà bạn có thể tự sáng tạo theo ý tưởng của mình hoặc theo tầm nhìn của mình để bức tranh phòng khách thêm sinh động và đẹp mắt.

1.2 Tỷ lệ vàng của kích thước tranh treo tường

Tranh treo phòng khách đẹp thường có tỷ lệ 0,75, tỷ lệ này được coi là tỷ lệ vàng cho tranh treo tường. Nếu bức tường của bạn có chiều rộng là 4m thì chiều rộng hợp lý của bức tranh sẽ là khoảng 2,28m.

Lựa chọn tỷ lệ kích thước phù hợp sẽ giúp những bức tranh treo phòng khách trở nên cân đối và hài hòa hơn với không gian sống của bạn.

tranh trang trí phòng khách lớn

2. Chọn Tranh Phù Hợp Với Diện Tích Căn Phòng

2.1 Phòng khách có diện tích rộng

Đối với diện tích phòng khách rộng, bạn nên chọn những bức tranh có kích thước lớn và chọn theo bộ. Vừa giúp tổng thể cân đối hài hòa, vừa tôn lên nội dung bức tranh thu hút ấn tượng của khách khi đến thăm nhà.

Tránh treo quá nhiều bức tranh với nhiều màu sắc và chủ đề khác nhau có thể gây rối mắt và hỗn loạn trong phòng khách của bạn. Nhưng hãy cẩn thận chọn những bức tranh trong từng bộ có cùng nội dung liên quan đến nhau và nhớ nguyên tắc chiều rộng của bộ tranh chiếm khoảng 50-60% chiều rộng của bức tường.

2.2 Phòng khách vừa và nhỏ

Treo một bức tranh đơn giản với kích thước phù hợp sẽ mang đến một tổng thể hài hòa. Treo tranh trong phòng khách quá nhỏ sẽ khiến bức tranh bị lọt thỏm trên tường, mất cả không gian. Ngược lại, nếu bạn chọn bức tranh quá lớn sẽ khiến căn phòng trông bừa bộn và ngột ngạt hơn.

3. Nguyên Tắc Treo Tranh Và Cách Sắp Xếp Tranh Treo Tường Phòng Khách.

tranh trang trí phòng khách nhỏ

Tùy vào diện tích và diện tích căn phòng mà bạn cần có những ý tưởng trang trí và sắp xếp khác nhau. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý những quy tắc sắp xếp tranh sau đây để không mắc phải những sai lầm nghiêm trọng trong không gian phòng khách của mình.
Chiều cao cạnh đáy bằng nhau
Chiều cao đỉnh bằng nhau

Chọn tâm của các bức tranh để treo và sắp xếp các bức tranh xung quanh cùng chiều cao với tâm của bức tranh.

4. Lựa chọn chất lượng tranh phù hợp với không gian sống của bạn.

cách sắp xếp tranh trang trí phòng khách

Hiện nay, tranh trang trí phòng khách có nhiều chất liệu khác nhau như: tranh sơn dầu, tranh phù điêu, tranh sơn mài, tranh thêu, tranh canvas,…

5. Chọn Tranh Treo Phòng Khách phù hợp với tuổi mệnh của bạn

Ngoài bức tranh có nội dung sâu sắc, màu sắc và bố cục hài hòa thì việc chọn một bức tranh phong thủy hợp tuổi gia chủ là điều rất quan trọng vì nó mang lại tài lộc, may mắn trong sự nghiệp của mỗi người. Từ xưa đến nay, phòng khách được coi như linh hồn của ngôi nhà, phòng khách thể hiện sự thoải mái, sức sống tươi vui và hoạt động của các thành viên trong gia đình cũng diễn ra trong không gian này.

Sàn gỗ nhựa ngoài trời cho nhu cầu riêng từng người

Bạn muốn lựa chọn nguyên liệu thích hợp để lát sàn cho khu vực bể bơi chống trơn trượt mà không cần phải sử dụng đến sàn gạch hoa? Bạn đang tìm kiếm một loại sàn gỗ có “sức chịu đựng” cao trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt? Thì lời khuyên dành cho chúng ta là hãy đến với sàn gỗ nhựa ngoài trời. Đây là một trong những mặt hàng sàn gỗ nhựa nhập khẩu được nhiều người tin dùng.

Sàn gỗ ngoài trời là gì?

Sàn nhựa giả gỗ ngoài trời thuộc nhóm sản phẩm sàn nhựa giả gỗ – Wood Plastic Composite (gọi tắt là WPC). Đây là một trong những chất liệu xây dựng được đánh giá cao và được sử dụng rộng rãi trong xây cất từ những năm 1990. Trên thị trường thời điểm này, mặt hàng sàn gỗ nhựa ngoài trời được các tập đoàn phân phối nhiều chủng loại. Đặc biệt các bộ phận đến từ Hàn Quốc và Nhật Bản.

Thông số kỹ thuật

Thông tin nhất định không thể bỏ qua khi tìm mua sàn gỗ ngoài trời.
Không giống như sàn gỗ công nghiệp sử dụng cho các không gian nội thất trong nhà với nhiều kích thước khác nhau khiến người tiêu dùng băn khoăn không biết nên chọn loại nào thì sàn gỗ ngoài trời được phát hành, thi công, phát hành. Gói theo một cách nhất định. Độ dày của mỗi tấm ván sàn thường là 25mm, dày hơn các loại ván thông thường từ 2 đến 3 lần.
Về kích thước dài x rộng, các thông số của loại sàn này là 140 × 23 (mm), 140x25mm, 150X25mm, 135x25mm… Ngoài ra, ván của sàn nhựa giả gỗ ngoài trời được thiết kế theo hai kiểu dạng thanh: Thanh ngoài trời rỗng và đặc.

Sàn nhựa giả gỗ ngoài trời đảm bảo độ bền cao

Khi sử dụng sàn gạch, sàn gỗ tự nhiên, mọi người thường khiếp sợ về vấn đề bề mặt sàn sẽ bị nứt nẻ, phồng rộp Bởi vì điều kiện thời tiết nắng nóng, ẩm thấp, mối mọt,… sau một thời gian sử dụng. . Vì vậy, chúng tôi sẽ dành thời gian sửa chữa lại sàn cũng như thay mới để chắc chắn rằng tính thẩm mỹ. Tất nhiên, hiện nay những nhược điểm này đã được khắc phục hoàn toàn với mặt hàng sàn nhựa giả gỗ ngoài trời.

Sàn gỗ nhựa ngoài trời được thiết kế từ bột gỗ và PE

Nếu như sàn gỗ công nghiệp chỉ được thiết kế với cốt gỗ nên không phù hợp với ngoại cảnh thì sàn gỗ nhựa ngoài trời được thiết kế từ bột gỗ là hạt nhựa PE. Bởi đó, mặt hàng có khả năng chống thấm nước cao. Đặc biệt, một số chất phụ gia và chất kết dính trong sàn gỗ nhựa ngoài trời không có bất cứ tác hại nào đối với người áp dụng và môi trường. Đồng thời, đây cũng là phụ gia có tác dụng chống cháy nên vô cùng an ninh

sàn gỗ nhựa ngoài trờiSàn nhựa giả gỗ ngoài trời

Sử dụng sàn nhựa giả gỗ ngoài trời, bạn có thể trọn vẹn yên tâm về độ vững bền của sản phẩm. Bột gỗ và hạt nhựa được ép đùn nên ván gỗ có độ bền cơ học cao. Nhờ công nghệ ép này mà sàn nhựa giả gỗ ngoài trời không bao giờ bị nứt, cong vênh như một số loại sàn gỗ tự nhiên.
Mặt sàn cứng, chắc chắn nên chịu được những va đập lớn. Trong khi, nhờ có thành phần là hạt nhựa PE nên mặt hàng sàn gỗ này còn có độ đàn hồi cao.

Sàn gỗ công nghiệp bền đẹp theo thời gian

Nếu sử dụng sàn gỗ tự nhiên hay sàn gỗ công nghiệp thì sau một thời gian, sản phẩm sẽ bị phai màu là điều không thể tránh khỏi. Và giải pháp ấn tượng cho chúng ta đó là lựa chọn sàn nhựa giả gỗ ngoài trời.
Chỉ được thiết kế từ bột gỗ và hạt nhựa PE, có thêm phụ gia cao cấp nên mặt hàng không bao giờ bị phai màu dù trong bất cứ điều kiện thời tiết nào. Trải qua thời gian dài áp dụng, bề mặt sàn của chúng ta vẫn như mới mà không bị phai màu theo năm tháng.

Cấu tạo sàn gỗ nhựa ngoài trờiChế độ bảo hành khi mua sàn gỗ nhựa ngoài trời chính hãng

Mặt hàng này được sản xuất dựa trên dây chuyền công nghệ tân tiến. Bởi vậy, loại ván sàn này có rất nhiều đặc điểm nổi bật, từ độ bền cao đến tính thẩm mỹ và sự tiện lợi. Tuy ra đời hơn 10 năm nhưng sản phẩm mới chỉ thực sự được ưa chuộng tại thị trường Việt Nam trong khoảng 2 đến 3 năm trở lại đây.

Ứng dụng công nghệ tân tiến

Sàn gỗ nhựa ngoài trời sau khi được khai thác từ rừng, qua quá trình đùn ép tạo ra những thanh gỗ có độ bền cao, thải trừ các chất độc hại và côn trùng trong gỗ tạo nên thanh gỗ có tính thẩm mỹ cao. Như sàn gỗ tự nhiên.
Dường như, sàn nhựa ngoài trời còn có công dụng chống mối mọt, không cong vênh, chống trơn trượt khi đi lại, không phai màu và ít giãn nở.

Thiết kế màu sắc chân thực

Hầu hết gỗ nhựa ngoài trời gồm 4 màu truyền thống với các mức độ đậm nhạt khác biệt như: màu cafe, nâu đỏ, nâu nhạt, màu vân gỗ.
Với màu sắc nhiều chủng loại, mặt hàng rất được ưa chuộng bởi tính tiện ích và dễ phối màu cho nhiều công trình kiến ​​trúc khác nhau.

Làm sạch chóng vánh và tiết kiệm phí bảo trì

Nhờ thiết kế khe thoát nước đặc biệt với khả năng hút bụi thấp và chống nước 100%, việc vệ sinh trở nên không khó hơn bao giờ hết. Bạn không phải lo ngại sản phẩm bị cong vênh, phồng rộp mỗi khi vệ sinh. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền!

Trên đây thương hiệu HWood đã giới thiệu toàn bộ thông tin về sàn gỗ nhựa ngoài trời mà bạn cần biết.

So sánh giữa hàng replica và super fake. Nên chọn loại nào là phù hợp

Nên mua hàng  Super Fake hay Replica? “là câu hỏi thường được các bạn trẻ đặt ra nhiều nhất, đặc biệt là đối với sản phẩm giày thể thao, túi xách hermes siêu cấp được nhắc đến nhiều nhất. Nếu chỉ nhìn về chất lượng thì có thể khẳng định chắc chắn là nên chọn sản phẩm Replica, còn nếu nhìn về giá thì mua Super Fake cũng là một sự lựa chọn tốt. Vì vậy, giữa những hai phân khúc này, chúng ta nên chọn như thế nào?

Vì nắm được 2 khái niệm trên bạn sẽ biết được sản phẩm nào tốt hơn. Từ đó, khi có nhu cầu, mỗi người sẽ dễ dàng cân nhắc và quyết định lựa chọn hàng hóa khi có nhu cầu mua sắm.

giay-super-fake-rep-11

Định nghĩa 2 khái niệm Replica và Super fake

Replica 

Đầu tiên chúng ta phải biết Replica là gì? Thuật ngữ “Replica” dịch ra là: sao y bản chính, phiên bản, mẫu mã .. Vì vậy, nếu trong lĩnh vực hàng hóa, hàng hóa thì “Replica” có nghĩa là: sao chép, phiên bản khác, hàng nhái như thật … Sản phẩm được đa số sử dụng của mọi người vì chất liệu, mẫu mã giống hệt hàng chính hãng mà giá lại rẻ hơn.

phan-biet-rep-thuong-11

Super fake

Có nghĩa là siêu giả (độ giống nhau 85-95%). Đây chỉ là những hàng giả được làm giả một cách tinh vi. Là hàng nhái cao cấp, được làm giả giống với sản phẩm chính hãng. Tuy nhiên do may bằng máy tự động nên sản phẩm còn nhiều sai sót

Thông thường giá của hàng super fake sẽ cao hơn nhiều so với hàng fake khác nhưng thấp hơn hàng Replica rất nhiều.

that-lung-Super-fake

Tuy nhiên, nếu không phải người trong nghề và am hiểu về thời trang, bạn sẽ rất khó phân biệt được đâu là hàng Super Fake, đâu là Replica.

Phân tích ưu khuyết điểm của từng loại sản phẩm:

Ưu điểm

Hàng Super fake

  • Chất lượng tương đối, màu sắc đẹp, độ bền tốt.
  • Hình thức khá chuẩn nhưng so với Replica thì không.
  • Chỉ nên sử dụng trong thời gian ngắn, chất lượng tùy nơi bán.
  • Giá thành rẻ phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Mua thêm để thay đổi phong cách nhanh chóng.

Hàng Replica

  • Chất lượng tốt, thiết kế y như thật.
  • Bền bỉ, sử dụng được lâu dài. Nhiều phiên bản cao cấp như Rep 1: 1 hoặc PK Gold, … có thể lựa chọn theo yêu cầu.
  • Giá thành khá cao so với hàng Super Fake, đây là trở ngại lớn đối với nhiều khách hàng.

ao-gucci-Super-fake

Khuyết điểm:

Hàng Super fake:

  • Nếu bạn chỉ mua sản phẩm để dùng một thời gian thì không phải lo lắng về vấn đề này. Chất lượng trung bình và hình thức không thực sự chuẩn sẽ khiến bạn gặp một số vấn đề như hư hỏng khi sử dụng lâu dài.

Hàng Replica:

  • Giá sẽ cao hơn các loại khác. Hàng Replica hay Rep 1: 1 không hề rẻ. Ngoài ra, hàng Replica rất dễ nhầm lẫn với hàng Super Fake nên tâm lý mua hàng thường thà mua rẻ còn hơn mua nhầm. Đây cũng là những vấn đề nhiều bạn băn khoăn khi mua sản phẩm Replica.

dong-ho-Super-fake

Mỗi loại sản phẩm sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau. Tùy theo nhu cầu sử dụng mà mỗi người có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp tùy theo nhu cầu và túi tiền. Nếu có thể hãy đầu tư mua sản phẩm chính hãng để trải nghiệm bạn nhé!

Vậy mua sản phẩm Super Fake hay Replica?

Với những phân tích trên chúng ta có thể thấy được từng ưu nhược điểm của từng loại hàng. Super Fake có giá thành rẻ hơn nhưng chất lượng, mẫu mã thì không thể sánh bằng Replica. Ngược lại, hàng nhái có chất lượng tuyệt vời nhưng giá thành rất cao.

Dựa vào những điều kiện trên có thể thấy nếu bạn là người có tài chính thì có thể lựa chọn sản phẩm Replica để đảm bảo chất lượng sản phẩm. Nếu không, Super Fake cũng là một lựa chọn rất tốt.

phan-biet-replica-super-fake

Hàng Super Fake hiện có giá từ vài trăm cho đến vài triệu đồng phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Tuy thiết kế bên ngoài không quá chuẩn nhưng nhìn từ xa cũng khó nhận ra.

Ngoài ra, do giá cả phù hợp nên bạn có thể mua với số lượng lớn, giúp thay đổi phong cách thoải mái khi đi chơi. Hoặc nếu muốn có một sản phẩm chất lượng, bạn có thể tiết kiệm tiền để mua một đôi Replica cho đáng “đồng tiền bát gạo”.

Ngoài ra khi đi sản phẩm bạn nên chọn những hãng, thương hiệu phân phối uy tín như Replica Shop để đảm bảo chất lượng sản phẩm. Vì hiện nay hàng Super Fake, Replica được bày bán tràn lan nên việc lựa chọn thương hiệu uy tín giúp chúng ta yên tâm hơn khi lựa chọn, bạn nhé

 

Các mẫu dép siêu cấp hot nhất bây giờ

Nhắc đến dép hàng hiệu là nhắc đến những đôi dép đáng giá cả gia tài. Cũng như túi lv siêu cấp không mấy ai sẵn sàng bỏ ra một số tiền lớn để chiếm hữu chúng. Tuy vậy, sức hút từ đôi dép này quá lớn khiến người ta tìm kiếm giải pháp thay thế. Và điều đó đã khắc ghi sự ra đời của một giải pháp mang tên “siêu dép”.

Mình sẽ giới thiệu đến các bạn “Top 9 thương hiệu giày cao cấp đáng mua nhất hiện nay”. Tất nhiên, trước đó, chúng tôi sẽ trả lời “Super sandal là gì?” Dành cho những ai chưa biết.

dinh-nghia-like-auth

Khái niệm về dép siêu

“Xăng đan cao cấp”, “xăng đan đại diện 11”, “dép giống auth”, “dép giống thật” đều là những thuật ngữ chỉ những đôi dép có thương hiệu được làm “giả” và tuy nhiên, không phải hàng thật. Dù rằng nó là một sản phẩm “giả”, cũng có “giả cái này” và “giả cái kia”. Còn dép siêu cấp là loại dép được làm giả rất phức tạp và tỉ mỉ, giống hàng thật đến 99%.

Để có thể “nhái hàng chính hãng đến 99%”, ngay cả nguyên liệu sản xuất dép rep 11 cũng được đầu tư và nhập khẩu như dép chính hãng. Một số nguyên liệu chính thường được sử dụng là da cao cấp, cao su tự nhiên, polyester hoặc PVC, thậm chí làm từ cói.

giay-like-auth

Bên cạnh đó, quy trình sản xuất, trang vật tư máy móc văn minh cùng với tay nghề cao của người thợ đã góp phần tạo nên chất lượng cho dòng dép này.

Những đôi dép like auth trước khi đến tay khách hàng cũng được kiểm tra tỉ mỉ để phát hiện những sai sót, sai sót và loại trừ nếu quan trọng.

Và Do những lý Bởi vì trên mà giá của dòng mặt hàng này không hề rẻ. Giá của một đôi dép like auth thậm chí có thể mua được một hoặc hai đôi dép chuẩn auth của các thương hiệu tầm trung hiện giờ.

Top những thương hiệu dép siêu đáng mua nhất bây giờ

Dép Gucci

giay-Gucci

Gucci là cái tên đầu tiên TheK2Deluxe muốn giới thiệu đến bạn. Độ nhiều người biết đến của những đôi xăng đan Gucci mỗi khi ra mắt là không phải bàn cãi. Luôn dẫn đầu xu hướng và có nét nổi bật riêng. Chính Bởi vậy, những đôi dép Gucci siêu cấp với kiểu dáng gần giống cũng tạo nên làn sóng trên thị trường thời trang thế giới.

Dép Hermes

Tiếp đến là Hermes, đôi dép được mệnh danh là “không bao giờ lỗi thời”. Đáng chú ý là, mẫu dép Hermes với thiết kế hình chữ H huyền thoại dù ra mắt từ năm 2016 nhưng đến nay vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Dép Louis Vuitton

giay-Louis-Vuitton

Đôi xăng đan LV với họa tiết Monogram huyền thoại là item không thể thiếu trong mùa hè này.

Dép Versace

Đôi xăng đan Versace có quai với logo nữ thần Medusa thân thuộc với xu hướng và vẻ đẹp Hy Lạp cổ đại cũng là một lựa chọn hay.

Dép Dolce & Gabbana

Những thiết kế dép Dolce & Gabbana đích thực luôn hòa quyện hai yếu tố: hoài cổ và tân tiến. Điều đó luôn được thể hiện trong từng thiết kế từ sandal quai mảnh, dép xỏ ngón cho đến sandal quai mảnh của Dolce Gabbana.

Khi diện những đôi dép này, bạn đầy đủ không cần lo lắng về việc đôi dép sẽ sớm lạc hậu, bằng chứng là nhiều thiết kế đã ra mắt nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

giay-Dolce-Gabbana

Dép Burberry

Trong lúc đi sắm sửa, bạn đặt 2 chiếc giày cạnh nhau, sau đó quan sát từ kích cỡ, màu sắc, đường khâu, nếu chỉ phát hiện một điểm lệch lạc thì chắc chắn đó không phải là hàng thật.

Với logo Burberry trên giày, một số mẫu giày sẽ có tag màu vàng hoặc bạc (có chữ Burberry) ở dưới giày, Dường như một số mẫu khác sẽ có chữ Burberry in trên giày. Nhìn kỹ chữ “R” trong logo, ở hàng Authentic chữ “R” sẽ hơi cong ở cuối chữ, ở hàng fake hầu như không có thông tin cụ thể này.

giay-Burberry

Dép dior

Thương hiệu Dior theo đuổi phong cách thiết kế hoa lá, kiến ​​trúc táo bạo và gợi cảm. Chính Vì vậy, những đôi dép quai ngang của hãng cũng biểu thị được điều này.

Mẫu mã của dép rất đa dạng, nhưng mà cốt yếu tập trung vào sự xa hoa của các dòng chữ. Dòng chữ mang tên thương hiệu “Christian Dior” được in theo nhiều kiểu dáng không giống nhau luôn làm nổi bật sự đẳng cấp, quý phái trên từng mặt hàng.

giay-fake-1

Đối với dép nữ, phần quai ngang của dép được làm cầu kỳ hơn như áp dụng hình thêu hoặc chữ kim loại. Giày xăng đan nam tương đối đơn giản. Điểm nhấn nằm ở cách phối màu sắc lạnh tinh tế, tạo hình tượng năng động toát lên vẻ thể thao và nam tính.

Dép Balenciaga

trước tiên, hãy xem hình thêu kích thước ngón chân và bàn chân. Theo hình bên dưới, có thể thấy rõ hình thêu size 43 trên giày fake không có độ đầy đặn và khá lỏng lẻo, Bên cạnh đó đó, size 42 trên giày chính hãng nhìn thoáng qua rất thoải mái và đầy đặn. Vật liệu phần mũi giày trên giày xịn khá thô còn trên giày fake thì rất trơn.

giay-fake-2

lưu ý rằng, mua dép super cũng phải hết sức chú ý, Vì các shop thời trang hiện nay thường bày bán các loại dép khác như rep bình thường, super fake nhưng vẫn giới thiệu là hàng siêu cấp để móc túi khách hàng. Bởi vì vậy, việc lựa chọn cho mình một cơ sở uy tín để sắm sửa là điều quan trọng.

Tuixachsieucap hy vọng, với bài viết này bạn có thể không khó nhận biết các loại dép siêu cấp.

LIỆU BẠN ĐÃ MUA ĐƯỢC HÀNG FAKE VỚI GIÁ HỜI?

Chắc chắn trong cuộc sống hàng ngày bạn sẽ nghe đến từ “Fake” và cùng với nó là nhiều từ ghép cũng được ứng dụng trong nhiều trường hợp khác nhau. Khi đi mua sắm, đối với những người đam mê thắt lưng nam hàng hiệu, hàng giả không còn là một khái niệm lạ lẫm, đặc biệt là chị em phụ nữ. Bản chất hàng giả, hàng nhái nhưng lại là những mặt hàng được sản xuất theo công thức gần như giống hệt hàng hiệu. Thỉnh thoảng sản phẩm giả cũng có khả năng là sản phẩm được tạo ra tại nhà máy của công ty nhưng mà bị tuồn ra ngoài mà không có nhãn mác. Vậy hàng giả là gì? Vậy thì hãy đọc bài viết dưới đây của chúng tôi để biết thêm thông tin nhé!

dinh-nghia-fake

Bài viết này giúp chúng ta cùng khám phá hàng Fake là gì, các loại hàng fake: 1,2,3

Fake là gì? Hàng giả là gì?

Fake dịch theo từ điển tiếng Anh có nghĩa là giả, nhái, giả như thật. Từ “fake” thường được nghe nhiều trong lĩnh vực mua sắm, với cụm từ fake hoặc super fake, đối lập với nó là “auth” (Authentic) và đại diện (Replica).

Vậy hàng giả là gì? Đầu tiên, chúng ta phải biết rằng “auth” là hàng chính hãng thuộc các hãng nổi tiếng, còn “rep” thì giống “auth” một cách tỉ mỉ, tương đồng hàng thật về bề ngoài, nhưng vật liệu thì không phải bằng hàng auth.

dinh-nghia-hang-fake

Hàng giả là những sản phẩm được phát hành, chế tạo, thiết kế gần như nguyên bản (chuẩn nguyên bản) của một thương hiệu mặt hàng nào đó. Trước khi nói đến hàng giả, nhiều người thường nghĩ đến hàng giả, hàng nhái phi pháp. Rõ ràng, hàng giả cũng có nhiều loại và khi mua hàng trực tuyến, khách hàng cần hiểu rõ khái niệm hàng fake hay hàng fake 1, hàng super fake… để biết mình mua loại hàng gì.

Ngày nay, xu hướng mua phải hàng giả đã biến thành một trào lưu được nhiều người tiêu dùng áp dụng. Tất nhiên, việc mua bán hàng giả thường được thực hiện bài bản trên mạng bán hàng online, nhằm hạn chế phần nào khả năng bị cơ quan chức năng để ý.

Thường thì các mặt hàng liên quan đến thời trang là sản phẩm được làm giả phổ biến nhất thay bởi các mặt hàng thực phẩm. Không phải là mua nhầm hàng giả mà xu hướng mua hàng giả cao cấp được số đông người tiêu dùng chấp nhận bởi vì đơn giản là giống hàng thật và vì họ không đủ khả năng mua hàng thật.

Có bao nhiêu loại hàng giả

Hàng siêu giả

dinh-nghia-super-fake

Hàng super fake là hàng nhái cao cấp nhất được thiết kế và tạo ra theo công thức chính xác nhất so với hàng thật nguyên bản. Khi đã là những người sành sỏi về hàng hiệu thì khó có thể phát hiện ra. Chẳng hạn, các loại IPhone xách tay bây giờ đều là hàng “dựng” nhưng mà chất lượng của nó gần như tương đương so với bản quốc tế.

Hàng fake loại 1

Hàng Fake 1 là những sản phẩm được thiết kế và phát triển để làm giả với chất lượng tốt hơn hàng fake 2 nhưng mà không phải bằng Super fake. Giá hàng fake 1 cũng cao hơn hàng fake 2.

Hàng giả loại 2,3

tai-nghe-rep-11

Sau hàng fake 1 là hàng fake 2 và 3. Theo thứ tự, đây là những hàng giả theo yêu cầu về độ tinh vi giảm dần. Và chắc chắn, chất lượng của chúng không bằng fake 1 và giá cũng rẻ hơn fake 1 rất nhiều.

Ưu khuyết điểm của hàng giả

Về điểm tốt

  • Giá thấp
  • Chất lượng mặt hàng tùy thuộc vào loại hàng giả.
  • Giúp bạn thay đổi phong cách của mình một cách dễ dàng

Về khuyết điểm

uu-diem-hang-super-fake

  • Không bảo hành chính hãng.
  • Nó ảnh hưởng đến sức khỏe của bạn bởi vì tất cả các hàm lượng không được kiểm soát và không có nguồn gốc rõ ràng.

Như vậy với những thông tin trong bài, chắc hẳn bạn đã tìm được câu trả lời cho những câu hỏi của mình. Cửa hàng menshop79 chúc bạn có được sự lựa chọn mua hàng tốt nhất cho mình.

 

Chỉ dẫn đăng ký tài khoản Fun88 thắng lợi nhanh chóng

Với những trò chơi thú vị, bảo mật tốt, tỷ trọng cược cao,… đã tạo nên một Fun88 vững chắc, uy tín hàng đầu như thời điểm này. Fun88 là nhà cái cá cược bóng đá và casino trực tuyến nổi tiếng quốc tế, bạn có thể thuận lợi bắt chạm chán những tiếp thị của Fun88 khi xem các giải bóng đá ngoại hạng Anh, Bundesliga, La Liga,… Fun88 đã có mặt tại thị trường Việt Nam lâu nhưng mà Fun88 vẫn đang chứng tỏ mình là nhà cái cá cược hàng đầu hiện nay. Để nhập cuộc các trò chơi tại nhà cái Fun88, người chơi cần đăng ký Fun88 để biến thành thành viên chính thức. Đăng ký tài khoản cá cược Fun88 rất không khó và chóng vánh. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chỉ dẫn các bạn các bước đăng ký tài khoản tại nhà cái Fun88.

Nhà cái Fun88

Tất tần tật những điều liên quan đến cách đăng ký tài khoản Fun88 sẽ được chúng tôi bật mí ngay dưới đây.

Chỉ dẫn đăng ký Fun88

Bước 1: Vào đúng trang đăng ký của nhà cái Fun88

Đây là bước cực kỳ quan trọng, tạo nền tảng để đăng ký và chơi tại Fun88. Bạn không thể truy cập trang web chính thức fun88.com? Địa chỉ Fun88 giả đang tràn lan gây “hoang mang dư luận”? Đừng lo âu, bạn có thể truy cập vào một trong những kết hợp mới nhất bên dưới. Các đường link này được thiết kế dành riêng cho người Việt Nam và Bởi chính nhà cái Fun88 cung cấp!

Bước 2: Điền đúng mực và toàn diện các thông tin cần thiết

Đăng ký tài khoản

Một bảng thông tin người tham gia cần điền sẽ sinh ra để bạn đăng ký. Chú ý bạn cần điền toàn vẹn và chính xác những thông tin này để đảm bảo quá trình chơi diễn ra suôn sẻ nhất.

  • Tên người dùng và mật khẩu: bạn sử dụng tên người dùng và mật khẩu dễ nhớ, bạn có thể lưu thông tin đăng nhập vào điện thoại để có thể tìm lại và đăng nhập sau nếu quên.
  • Thư điện tử và số điện thoại: Bạn điền Thư điện tử và số điện thoại đang sử dụng để sau này xác nhận tài khoản. Nếu bạn quên mật khẩu đăng nhập, bạn có thể sử dụng Thư điện tử này để đặt lại mật khẩu của mình. Trong khi khi bạn xác nhận tài khoản qua Thư điện tử nhà cái sẽ thường xuyên có những ưu đãi dành cho bạn.
  • Họ và tên: cái này khá cần thiết, bạn áp dụng tên thật của mình, tên này trùng với tài khoản ngân hàng của bạn để sau này rút tiền về tài khoản ngân hàng. Nhà cái sẽ đối chiếu tên tài khoản ngân hàng và tên đăng ký của bạn, nếu không trùng khớp sẽ không rút được tiền. Lúc này bạn phải xác minh rất nhiều rắc rối, hãy cẩn thận.

Tóm lại, bạn nên ghi thông tin thật của mình, đừng sợ bị lộ thông tin, nhà cái bảo mật thông tin của bạn một cách tuyệt đối, thông tin của bạn sẽ được lưu trữ trên máy chủ nước ngoài, đừng sợ cơ quan công dụng phát hình thành .

Sau khi hoàn tất, nhấp vào “Đăng ký ngay” để tạo tài khoản.

Fun88

Bước 3: Xác nhận đăng ký và nạp tiền thành công

Khi đăng ký chiến thắng, giao diện nhà cái sẽ sinh ra như hình trên. Nếu bạn muốn tham gia cá cược ngay lập tức, hãy chọn “Gửi tiền ngay”. Trong trường hợp bạn vẫn muốn “dạo” quanh nhà, bạn có thể nhấn vào “biểu tượng x” để tắt.

Khi nhấn tắt, bạn sẽ được chào đón bằng một lần đăng nhập thành công và được hỏi liệu bạn có muốn tìm hiểu cách sử dụng giao diện mới hay không. Tùy theo mức độ “sành” trong kinh nghiệm chơi tại nhà cái mà bạn có thể chọn “Bắt đầu ngay” hoặc “Bỏ qua”.

Cách đổi mới mật khẩu

  • Tại giao diện đăng nhập của trang, chọn “Quên mật khẩu”. Tiếp theo, nhập Email và tên người dùng của bạn và nhấp vào “Gửi”.
  • Vào Hòm thư dùng để đăng ký tài khoản, bấm “Đổi mật khẩu” từ Email mà nhà cái Fun88 gửi về.
  • Tiếp theo, bạn cần nhập mật khẩu mới, xác nhận lại và “Lưu”.

Giao diện trang chủ

Cách gửi tiền vào tài khoản Fun88

Để có thể nhập cuộc cá cược và chơi các trò chơi ăn tiền trên Fun88 thì bạn phải nạp tiền vào tài khoản và sử dụng số tiền đó để đặt cược. Để gửi tiền, trên menu chính, nhấp vào số dư> tài khoản của tôi> Chọn mục gửi tiền. Hiện tại Fun88 giúp đỡ 4 phương thức gửi tiền bao gồm: chuyển khoản ngân hàng nội địa, Fastpay, F-Go card, Cash card.

Hiển nhiên, để tốt nhất, tôi khuyên bạn nên gửi tiền bằng phương thức chuyển khoản trực tuyến Fastpay. Đây là hình thức được nhiều người lựa chọn nhất Do sự thuận tiện và chóng vánh. Số tiền của bạn sẽ được cập nhật gần như ngay lập tức, điều kiện để sử dụng phương thức này là bạn phải có internet banking và đăng ký thanh toán trực tuyến.

Làm cách nào để lấy lại tên người dùng của tôi?

Trước tiên, bạn chọn “Quên mật khẩu” tại giao diện trang đăng nhập. Tiếp theo, chọn “Quên tên người dùng”.

Nhập điểm bán Thư điện tử được sử dụng để đăng ký tài khoản và “Gửi”.

Hiện thời bạn chỉ cần kiểm tra Email. Nhà cái sẽ gửi cho bạn tên đăng nhập của bạn.

Đại diện Fun88

Một số chú ý khác về việc thay đổi thông tin tài khoản

Bạn cần xem xét là tùy từng chuyên mục mà nhà cái có cho phép tự cập nhật hay không:

Tên người dùng, giới tính, ngày sinh, câu hỏi bảo mật, đơn vị tiền tệ ưu tiên và câu trả lời bảo mật không thể thay đổi trong quá trình nhập cuộc Fun88.

Người chơi có thể chỉnh sửa thủ công các thông tin như: Ví điện tử yêu mến, nước nhà, Ngôn ngữ và shop.

Chắc hẳn bạn đã nắm được mọi thứ liên quan đến việc đăng ký tài khoản Fun88 rồi phải không? Chỉ với vài phút, bạn có thể tạo tài khoản và bắt đầu cá cược tại Fun88. Biến thành người tham gia mới tại nhà cái trực tuyến webcado.net cũng là cách để bạn chiếm được những khuyến mãi vô cùng thú vị. Bởi vậy, đừng chần chờ gì nữa, hãy mở đầu tạo tài khoản và thành công thật nhiều ngay hôm nay!

Doanh nghiệp vừa và nhỏ tại sao nên áp dụng dịch vụ thông báo tài chính

Chắc hẳn mọi người đều biết rằng báo cáo tài chính là cần thiết nhất của một công ty. Nó tổng hợp dữ liệu của một năm hoạt động phát hành bán buôn của doanh nghiệp; và hiển nhiên nó là bộ công bố khó nhất, cuối cùng của năm. Thông thường dịch vụ báo cáo tài chính hà nội luôn hoàn thành trước thời hạn nộp cho tổ chức thuế vào ngày 30/3.

Dịch vụ làm báo cáo tài chính

Dịch vụ báo cáo tài chính là gì?

Thông báo tài chính là tài liệu bắt buộc đối với mỗi doanh nghiệp; cần phải nộp cho tổ chức thuế đúng hạn. Mọi doanh nghiệp cần phải nộp thông báo tài chính của mình trước ngày 30 tháng 3 của năm tiếp theo năm tài chính. Việc thông báo phải được thực hiện theo đúng quy định; Dữ liệu chính xác thực sự phát sinh và không có sai lệch xảy ra. Nếu vi phạm, doanh nghiệp sẽ bị xử phạt theo Khoản 2 Điều 10 Nghị định 105/2013 / NĐ-CP.

Kết quả kinh doanh

Doanh nghiệp chắc chắn sẽ bị phạt 20-30 triệu đồng theo lý lẽ nếu:

  • Không nộp công bố tài chính cho cơ quan thuế hoặc lên tiếng tài chính có sai sót trọng yếu.
  • Công bố tài chính không được lập đúng với chứng từ, hóa đơn kế toán trong năm tài chính.
  • Số liệu trên công bố tài chính bị sai lệch; làm sai lệch số liệu so với thực tế phát sinh của doanh nghiệp.
  • Nộp báo cáo tài chính chậm hơn 30 ngày so với lý lẽ của tổ chức thuế (30/3 hằng năm)

Tăng trưởng kinh doanh

Bởi vì vậy mà những gói dịch vụ lập công bố tài chính ra đời, nó là các công việc liên quan đến kết quả tài chính là một trong những vấn đề được phòng kế toán công ty xử lý. Nhưng thay Vì làm bạn có thể áp dụng dịch vụ “làm thay” nhà Bởi vì công ty khác cung ứng để tiết kiệm chi tiêu. Các công ty nhận làm dịch vụ kế toán, thông báo tài chính,… thường bao gồm các công việc trọn gói hoặc riêng biệt cho bạn lựa chọn. Đây là một lựa chọn hiệu quả cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các công ty khởi nghiệp.

Công việc của một nhà cung ứng dịch vụ lên tiếng tài chính sẽ là

– Thu thập thông tin doanh nghiệp, cập nhật hóa đơn, chứng từ, sổ sách kế toán

– Khảo sát thực tế quy trình hoạt động của doanh nghiệp

– Kiểm tra, đối chiếu hóa đơn, chứng từ kế toán, phân loại, bố trí chứng từ kế toán để dễ quản lý

Thống kê kinh doanh

– Kiểm tra hóa đơn, chứng từ thực tế so với tờ khai thuế đã kê khai để hạch toán.

– Nhập chứng từ và thông báo cho doanh nghiệp những vướng mắc như hàng hóa, vật tư tồn kho, quỹ tiền mặt, công nợ, chi phí khác và đề xuất giải pháp, thực hiện.

– Cân bằng tiêu dùng một cách có lí nhất

– Lập, theo dõi các bảng phân bổ cơ cấu nguồn vốn, tài sản cố định phù hợp với công bố tài chính

– Lập và in các loại sổ (sổ tổng hợp và sổ chi tiết) theo điều khoản của pháp luật thuế

– Lập bộ thông báo tài chính để nộp cho tổ chức thuế hoặc các cơ quan khác (ngân hàng, thống kê, …) theo đúng quy định của nhà nước và thời hạn.

Báo cáo kết quả

– Quyết toán thuế TNCN của toàn công ty cuối năm (in bản giấy nộp cho cơ quan thuế và chuyển file mềm qua mạng)

+ In hệ thống sổ sách kế toán cho doanh nghiệp, xếp đặt chứng từ có lí

+ Chịu nghĩa vụ quyết toán thuế khi tổ chức thuế yêu cầu.

– Giải đáp hướng đi có lợi nhất cho doanh nghiệp

– Hướng dẫn doanh nghiệp các thủ tục quan trọng để có cái nhìn tổng quan và gần gũi hơn với công ty.

Khi nào doanh nghiệp nên áp dụng dịch vụ công bố tài chính

Khi công ty mới thành lập và chưa bình ổn về nhân sự

Dịch vụ thông báo tài chính rất phù hợp cho các công ty khởi nghiệp và các bộ phận chưa bình ổn. Trong giai đoạn này, việc áp dụng dịch vụ báo cáo tài chính cũng có thể giúp tất toán các kỳ công bố một cách chóng vánh và kịp thời. Hình như, có thể tạo ra một hệ thống kế toán mới cho công ty, góp phần giúp công ty đi vào nề nếp hoạt động.

Báo cáo tài chính

Khi công ty là SME

Đối với các công ty nhỏ, sử dụng dịch vụ kế toán thuê ngoài cũng như dịch vụ báo cáo tài chính hà nội trọn gói thường sẽ hữu ích hơn về mặt tiêu pha.

  • Thứ nhất, các bằng chứng kinh tế phát sinh thường khá ít và không thường xuyên.
  • Thứ hai, các nghiệp vụ kinh tế thường khá thuận lợi nên việc thuê nhân viên kế toán là không quan trọng.

Doanh nghiệp vừa và nhỏ

Khi có sự thay đổi đột xuất về kế toán

Một trong những trường hợp dễ chạm chán khác của việc cần đến dịch vụ lập báo cáo tài chính là sự thay đổi đột xuất về nhân sự kế toán. Tuy ít khi xảy ra nhưng đây là trường hợp rất khó cho các doanh nghiệp nếu đến kỳ kê khai thuế, lập công bố tài chính tháng, quý, năm. Những lúc này, dịch vụ báo cáo tài chính có thể giúp bạn toàn vẹn yên tâm giải quyết vấn đề trong tầm tay.

Khi quan trọng lập lại hệ thống kế toán hoàn chỉnh hơn cho công ty

Thiết lập hệ thống kế toán

Ngoài việc chịu bổn phận về tính có lí, hợp lệ và đúng đắn của lên tiếng tài chính, trung tâm dịch vụ kế toán còn có thể giúp bạn khôi phục lại trật tự và tiến độ làm việc của bộ phận kế toán công ty. Thông qua dịch vụ tư vấn và trợ giúp nhanh chóng, bạn sẽ quản lý tài chính công ty một cách ngặt nghèo và khoa học hơn.

Qua bài viết này bạn đã hiểu rõ những lý lẽ cơ bản trong báo cáo tài chính. Nếu không đúng luật thì chắc chắn công ty sẽ bị phạt kha khá đó. Ngoài ra còn bị giảm điểm uy tín trên thị trường.

Tìm hiểu thêm: https://giaiphapdoanhnghiep.com.vn/

Tính năng mới của Ableton Live 11

Ableton đã đưa ra công bố chính thức về Ableton Live 11, được sản xuất vào tháng 12. Một công cụ tạo video và âm nhạc đình đám. Vậy phiên bản tiếp theo của Ableton Live 11 có những tác dụng gì, hãy cùng khám phá nhé.

Ableton Live 11 là gì

Ableton Live 11 Suite là một phần mềm rất chuyên nghiệp để phát triển các mặt hàng âm nhạc chất lượng, thay đổi nội dung âm nhạc với các hiệu ứng nhạc cụ, âm thanh và hầu hết các sáng tạo. Ableton Live Suite là ứng dụng tạo và thực hành âm nhạc nhanh chóng, linh hoạt. Di chuyển độc lập giữa các khía cạnh âm nhạc và chơi với các ý nghĩ đó, không dừng âm nhạc và không phá vỡ vạc của âm thanh đang chảy.

Ableton Live 11 có khả năng biên tập hàng loạt thông số như âm lượng, tần số, kênh âm thanh … Với khả năng giúp đỡ các định dạng AIFF, WAV, MP3, Ogg Vorbis và FLAC. Dụng cụ này cho phép biên tập nhiều file nhạc cùng lúc với tốc độ nhanh chóng. Bạn cũng có thể thêm các hiệu ứng để tạo hoạt ảnh cho bài hát.

Ableton Live có giao diện dễ dàng, dễ sử dụng cho bất cứ người dùng nào, tiết kiệm nhiều thời gian bằng cách thay thế nhiều công cụ soạn nhạc, ghi âm, sắp xếp, hòa âm và điều chỉnh nhịp điệu hát.

Các tính năng Ableton Live 11 mới cập nhật

Biên tập bản nhạc được liên kết

Hòa hợp hai hoặc nhiều bản âm thanh hoặc MIDI để biên tập hoặc biên dịch nội dung của chúng đồng thời.

Khả năng tương thích MPE

Thêm flex, slide và áp lực vào các nốt riêng biệt trong hợp âm. Thêm các biến thể biểu cảm tinh tế, biến đổi giữa các hợp âm và phát triển các kết cấu tạo ra.

Wavetable, Sampler và Arpeggiator hiện giúp đỡ MPE, sử dụng lực nhấn của đệm đẩy để kiểm soát các thông số trên mỗi nốt nhạc

Cơ chế xem biểu thức

Thêm và thay đổi nội dung các biến thể cao độ, âm sắc và áp suất của các nốt đơn nhất trực tiếp trong tab mới trong chế độ xem chi tiết Clip.

Các trang bị mới bổ sung thêm

Reverb hỗn hợp

Bộ cộng hưởng quang phổ (Spectral Resonator)

Thời gian quang phổ (Spectral Time)

Inspired by Nature (Lấy cảm hứng từ thiên nhiên)

PitchLoop89

Cập nhật các cải tiến cũ

  • Chorus-Ensemble: có nhiều khả năng định hình âm thanh hơn – thêm rung, trải rộng các kênh trái và phải của tín hiệu trên trường âm thanh nổi và thêm một đoạn điệp khúc 3 độ trễ dày.
  • Redux: bổ sung độ méo cực cao, tạo tác kỹ thuật số và răng cưa, cũng như các kết cấu 8-bit ấm áp và bão hòa.
  • Phaser-Flanger: tần số và phạm vi điều chế tăng lên, cải tiến rõ rệt so với các cơ chế hiện có và chế độ Doubler mới cho độ trễ có thể điều chỉnh ngắn.

Cải tiến giá đỡ

  • Các biến thể macro
  • Cấu hình Macro linh hoạt
  • Các giá trị macro được ngẫu nhiên hóa

Theo dõi nhịp độ trực tiếp

Nghe trực tiếp và điều chỉnh nhịp độ của nó dựa trên âm thanh đến trong thời gian thực

Âm Thanh

  • Âm thanh mới: Hộp thoại, Mood Reel, Drone Lab, Piano đứng, Bộ tứ đồng thau, Bộ tứ chuỗi
  • Cập nhật âm thanh: Thư viện cốt lõi được cập nhật, Cập nhật giao diện thiết bị AAS, Gói cập nhật

Thêm nhiều bổ sung khác

  • Thay đổi nội dung clip đã sửa đổi
  • Cải thiện cơ chế xem thông tin cụ thể clip
  • Cải thiện độ sáng CPU
  • Phím và thang đo

Chế độ hoạt động của Ableton Live 11 mới

Trong Live 11, việc đánh dấu nội dung trong một bản nhạc về chủ yếu là phá hoại – giống như với băng. Khắc ghi nội dung mới và bản nhạc trước đó đã bị mất, ít nhất là trừ khi bạn nhấn vào ‘hoàn tác’ hoặc hoàn nguyên về phiên bản đã lưu của dự án.

Trong Live 11, bản ghi xếp đặt luôn không hủy hoại, mặc dầu thoạt nhìn không có sự đặc trưng về hành vi so với Live 10: ghi một phần âm thanh hoặc MIDI mới thay cho phần cũ và phần cũ bị xóa. Tuy vậy, một điều gì đó khác đã xảy ra ở hậu trường. Mỗi cách sắp xếp đường sẽ thu thập một số ‘làn đường’. Quá trình ghi khởi đầu và một clip mới sẽ được đặt trong bản nhạc, nhưng một clip trùng lặp cũng được đặt trong làn lấy, được tạo khi cần thiết.

Được ghi trên cùng một phần của đường đua và chất liệu trên làn đường chính của đường đua sẽ bị ghi đè, nhưng mà làn đường cũ sẽ giữ lại một bản sao của nó.

MCM Academy là học viện đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam có liên kết du học ngành âm nhạc tại Mỹ với mức chi phí tiết kiệm lên đến 50%. Hãy liên hệ ngay bạn nhé!

Nhất định phải biết 4 nhà cái này nếu cá cược tại VN

Nếu bạn là một con nghiện cá cược trực tuyến, một dân cá độ bóng đá thứ thiệt thì danh sách 4 nhà cái phố bế nhất Việt Nam trong lĩnh vực cá cược trực tuyến này sẽ dành cho bạn. Cùng Diachibet.com điểm qua ưu nhược điểm của các nhà cái này nhé.

Nhà cái FB88

Nhà cái FB88 uy tín hàng đầu tại Việt Nam và là một trong những trang web cá độ bóng đá uy tín hàng đầu thế giới.

Nó là một nhà điều hành hợp pháp, được pháp luật bảo vệ và được cấp phép bởi Cơ quan Giải trí và Trò chơi Philippine (PAGCOR).

Đây là đơn vị cực kỳ uy tín trong lĩnh vực cấp phép hoạt động cá cược từ xa.

Các nhà cái để được PAGCOR cấp phép phải đảm bảo cả về quy mô và số vốn.

Ngoài ra, nhà cái FB88 còn được sở hữu bởi Hợp Đồng Kinh Doanh Hoàng Gia Trẻ.

Đây là một tập đoàn lớn trong lĩnh vực thể thao và giải trí.

Nhà cái M88

Nhà cái M88 được nhiều người chơi yêu thích và đặt cho biệt danh là nhà cái cá cược trực tuyến số 1 Châu Á.

Đây là nhà cái hoạt động hợp pháp, được cấp phép bởi Cơ quan quản lý khu kinh tế Philippines – một tổ chức chịu sự quản lý của chính phủ Philippines.

Do đó, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về quy mô, số vốn cũng như sự chuyên nghiệp của nhà cái này.

M88 là một doanh nghiệp uy tín, hợp pháp với hơn 10 năm kinh nghiệm.

Nhà cái Fun88

Fun88 cũng là nhà cái mà bạn không thể bỏ qua khi cá cược trực tuyến.

Nhà cái này đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cá cược trực tuyến.

Đây cũng là ngôi nhà hoạt động hợp pháp và được pháp luật bảo vệ.

Fun88 có tỷ lệ cược hấp dẫn và tiền cược cao.

Nhà cái 188bet

188bet là nhà cái cá cược bóng đá uy tín nhất hiện nay.

Nhà cái này thuộc quyền quản lý của Cube Limited ở Anh.

Đây là một đơn vị uy tín và nổi tiếng trên thị trường thể thao và giải trí trực tuyến.

Do đó, người chơi hoàn toàn có thể tin tưởng vào quy mô cũng như số vốn của nhà cái này.

188bet là nhà cái cá cược bóng đá uy tín nhất hiện nay

Năm 2021: Khu vực nào có nguồn cung căn hộ 1,5 tỷ?

Giá nhà “leo thang”, với tài chính trên dưới 1,5 tỷ đồng, người mua nhà không thể tìm được căn hộ với mức giá này tại TP.HCM. Thay vào đó, khu vực cửa ngõ Dĩ An giáp ranh TP.HCM đang cung cấp cho thị trường nguồn cung mới.

can ho di an

Dĩ An – thành phố vệ tinh mở rộng của TP.

Trong “Báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM và các vùng lân cận” do DKRA Việt Nam công bố tháng 1/2021, do các cơ quan nhà nước siết chặt thủ tục cấp phép dự án nên nguồn cung các dự án mới tại Tp.HCM tiếp tục sụt giảm đáng kể. Cùng với nguồn cung mới giảm mạnh, mặt bằng giá nhà đất liên tục tăng. Giá chào bán sơ cấp của các dự án mới trong giai đoạn sau tăng bình quân 10-15% so với giai đoạn trước. Điều này càng làm giảm khả năng sở hữu nhà của những người có nhu cầu ở thực với số tiền ít.

Bcons Plaza tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu

Trước tình hình giá nhà “leo thang” nhiều năm qua, câu chuyện an cư giờ được mọi người mong chờ. Đối với những người “tự lực cánh sinh”, họ tích lũy ngay khi có thu nhập, cũng như làm việc chăm chỉ hơn để đạt được mức tích lũy tối ưu. Người mua nhà thực sự và nhà đầu tư hiện tập trung trong độ tuổi từ 28-45.

Dự án ngay cửa ngõ Dĩ An – cơ hội cho người mua nhà

Như trong báo cáo thị trường của DKRA Việt Nam, những dự án có mức giá hợp lý, không quá xa TP.HCM đang được cả người mua ở thực và nhà đầu tư chú ý.

Hiện nay, có nhiều yếu tố để người dân thay đổi quan điểm về vị trí mua nhà. Bởi lẽ, chân lý không thể an cư tại nội thành TP.HCM đang dần được mọi người chấp nhận.

Bên cạnh giá cả, xu hướng di chuyển ra vùng ven đô thị dân cư càng được đẩy mạnh bởi theo dự thảo Luật Cư trú sửa đổi, việc quản lý hộ khẩu cuối cùng sẽ loại bỏ hộ khẩu bằng giấy thay vì quản lý qua dữ liệu. dữ liệu điện tử bằng mã số định danh cá nhân. Ngoài ra, trong bán kính từ 15 km trở lên, đó còn là “khoảng cách vàng” để định cư tại các quốc gia trên thế giới.

Như vậy, việc lựa chọn những khu vực ngay cửa ngõ TP.HCM để sinh sống là rất phù hợp. Nếu tính khoảng cách từ Quốc lộ 1K ngay cửa ngõ TP.HCM cắt Dĩ An về trung tâm thành phố chỉ hơn 45 phút. Thời gian di chuyển như vậy không quá dài. Đặc biệt hơn, khu vực này là nơi tập trung nhiều mảng xanh nhất, hưởng lợi từ khu vực Tp.HCM rộng 600ha nên môi trường trong lành hơn rất nhiều so với các khu vực lân cận. .

Không gian sống tiện nghi với nhiều tiện ích – Recfu.com

An cư tại cửa ngõ TP.HCM với Dĩ An, một trong những dự án hội tụ đầy đủ các tiêu chí gần trung tâm TP.HCM, giá tốt, căn hộ chất lượng, không gian sống tiện nghi, … người dân có thể cân nhắc đầu tiên là Bcons Plaza.

Bcons Plaza đứng đầu về giá tốt và giá trị gia tăng

Tại Dĩ An, khu vực cửa ngõ của TP.HCM, hàng loạt dự án tung ra thị trường nhằm đón đầu sức mua cuối năm 2020. Qua khảo sát của Công ty Địa ốc Sao Việt / Địa ốc Gia Phúc, Giá Căn hộ tại Dĩ An dao động từ 28 triệu đến 40 triệu đồng / m2. Trong đó, dự án Bcons Plaza được đánh giá là có mức giá tốt nhất, khi chỉ từ 28,5 triệu đồng / m2, tương đương 1,5 tỷ đồng / căn hộ 2 phòng ngủ; Các dự án khác cùng khu vực đang có giá chào bán từ 1,68-1,8 tỷ đồng / căn 2 phòng ngủ.

Mặc dù, mức giá này hiện đã cao hơn trước nhưng vẫn thấp hơn so với khu vực lân cận TP.HCM. Các nhà phân tích am hiểu thị trường cho rằng Bình Dương là nơi phân khúc trung cấp thay thế nguồn cung cho thị trường TP.HCM. Theo báo cáo mới nhất của JLL về thị trường căn hộ để bán tại Tp.HCM, tình trạng khan hiếm nguồn cung tiếp tục diễn ra trong quý IV / 2020, trong khi nhu cầu về nhà ở của người dân ở thực và nhà đầu tư vẫn đang tăng lên. cao.

Căn hộ Bcons Plaza được thiết kế hiện đại, sang trọng

Ngoài ra, với lợi thế cách thành phố Thủ Đức chỉ 5 phút di chuyển qua Quốc lộ 1K, nằm cạnh khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, những dự án như Bcons Plaza không chỉ để an cư mà còn có lợi ích với một hệ thống tiện ích nội khu, ngoại khu phong phú mà còn nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Nhu cầu cho thuê căn hộ chung cư xung quanh trường đại học quốc gia TP.HCM rất lớn. Một ví dụ là giá cho thuê căn hộ Bcons Suối Tiên hiện nay nhỉnh hơn so với thời điểm mới nhận bàn giao vào tháng 8 năm 2020. Qua khảo sát của chủ đầu tư Bcons, giá cho thuê căn hộ Bcons Suối Tiên vào tháng 1/2021, chưa – Căn hộ 2 phòng ngủ nội thất giá 6 triệu / căn, căn hộ full nội thất giá 8 triệu. / tháng.

>> Xem chi tiết dự án: https://recfu.com/bcons-plaza/ 

Sự hiện diện của hoành phi câu đối càng làm tăng sự quan trọng và trang nghiêm cho không gian thờ tự của gia đình (2020)

Bước vào những không gian có sự xuất hiện của hoành phi câu đối bạn thường có giác quan trang, thành kính. Đó là bởi hoành phi câu đối đại diện cho một gia đình có cốt cách, gia phong, có truyền thống học tập, đỗ đạt, sự nghiệp hiển thị. Vậy hoành phi câu đối giá rẻ hay cao giá? Và treo hoành phi câu đối như thế nào tránh phạm vi đại hạn? Đồ Gỗ Mỹ Nghệ Sơn Đồng giúp bạn tìm hiểu những điều này thông qua bài viết dưới đây.

Gia đình Việt mong muốn sở hữu hoành phi câu đối đẹp trong nhà

 

1. Lý do người Việt thích treo hoành phi câu đối

 

Người Việt Nam luôn chú trọng đến vấn đề thờ cúng gia tiên để thể hiện phong tục truyền từ thời cha ông: Sống tốt đời đẹp đạo, uống nước nhớ nguồn. Cho dù sang hay thấp mỗi gia đình Việt Nam đều rất cẩn thận khi mua sắm các vật dụng bài trí bàn thờ tổ tiên.

 

Người Việt tin rằng bàn thờ là nơi mà cha ông có thể trở về bên con cháu, phù hộ cho cháu sau khi tạ thế. Và bài không gian thờ đẹp, đầy đủ, chu đáo là cách thế hệ sau lòng hiếu kính với tổ chức tiền tệ tiên tiến.

 

Do đó, ngoài những vật phẩm thuộc về bàn thờ như: bát hương, lọ hoa, chạm nổi, đỉnh đồng, chân nến, … nhiều gia đình mua sắm thêm bộ hoành phi câu đối. Gia đình nào giàu có thì chọn hoành phi câu đối sơn thếp vàng 9999 hoặc mạ vàng 24k. Nhà có điều kiện thì nhờ thầy đồ giúp đôi câu chuyện treo tại không gian thờ cũng có thể biết ơn ông tổ tiên.

 

Sự hiện diện của hoành phi câu đối đẹp càng làm tăng sự quan trọng và trang nghiêm cho không gian thờ tự của gia đình. Đồng thời hoành phi câu đối còn mang ý nghĩa tốt đẹp. Nên nếu có thể, các gia đình Việt Nam đều mong muốn bài trí hoành phi câu đối đẹp trong nhà.

 

2. Bộ hoành phi câu đối mang ý nghĩa gì?

 

Mẫu hoành phi đối với chữ Hán được sử dụng phổ biến nhất hiện nay là: bức hoành phi Đức – Lưu – Quang và đối đáp:

 

Tổ tông công đức thiên niên thịnh

 

Tử hiếu tôn hiền vạn đại vinh.

 

Trên hoành phi thường có 3 chữ: Đức Lưu Quang ý nói: Tổ tiên hiền lành các đức độ sẽ lưu truyền đến thế hệ sau. Thế hệ sau không ngồi yên thụ hưởng công đức đời trước để làm lại mà phải kế thừa và phát huy những thứ tốt đẹp của nó.

 

  • Vế thứ nhất: “Tổ tông công đức thiên niên thịnh” định chế: thế hệ ông lực, bỏ công tạo cơ đồ, sống đức độ thì ngàn năm sau cháu vẫn được hưởng phúc phần.

 

  • Vế đối thứ hai: “Tử hiếu tôn vạn đại vinh” ý nói nếu thế hệ hiếu thảo với cha mẹ, cháu hiền lành, tôn kính tổ tiên thì vạn năm sau vinh quang vẫn còn. Thế hệ tiếp theo sẽ được sống thoải mái, sung túc.

 

Ý nói chung của câu đối: Con cháu được hưởng phúc đức của cha ông thì không nên làm gì phá vỡ truyền thống của gia đình, dòng họ. Cố gắng tu nhân tích đức, phát huy truyền thống tốt đẹp đã có hàng ngàn năm đó để làm rạng danh họ tộc. Và công đức đời trước phải song hành với hạnh phúc đời sau, vinh hoa phú quý mới đời đời.

 

Cũng chính vì hoành phi câu đối hay mang ý nghĩa tốt đẹp, sâu sắc mà hầu hết chúng ta đều được chọn bài vị trí cho: nhà thờ họ, nhà từ đường, đại từ đường, đền, chùa, miếu, .. .nhằm mục tiêu đời, nhắc nhở các cháu. Vậy hoành phi câu đối năm 2020 giá bao nhiêu?

Hoành phi câu đối đẹp tại nhà từ đường để răn dạy con cháu

 

3. Giá bộ hoành phi câu đối đẹp năm 2020

 

Mẫu mã, kích thước, nguyên vật liệu chế độ hoành phi câu đối là những tác động chính yếu tố tác động đến giá hoành phi câu đối năm 2020. Mẫu hoành phi câu đối tác động càng cầu kỳ, kích thước càng lớn, vật liệu nguyên use càng quý – càng hiếm thì giá hoành phi câu đối càng cao.

 

Người xưa nhận hoành phi câu đối tác từ gỗ tự nhiên không đẹp mà còn rất đẹp. Do đó, từ xưa đến nay câu đối điêu khắc từ gỗ nguyên khối luôn có giá cao. Đặc biệt, các mẫu hoành phi có thêm bức thư được yêu cầu trước, chữ và hoa toàn bộ sơn thếp vàng hoặc vàng 24k sẽ có giá bán hàng triệu trở lên.

 

Nhưng ngày hôm nay, để hoành phi câu đối có giá bán mềm hơn, các cơ sở sản xuất bổ sung một nguyên liệu chế tạo hoành phi câu đối khác. Đó là hoành phi câu đối làm bằng đồng. Chất lượng cũng thay đổi nhưng hoành phi câu đối sơn son thếp vàng, thếp bạc.

 

Mẫu mã không kém câu đối hoành phi tự nhiên nhưng giá bán bộ câu đối hoành phi đồ đồng có giá rẻ hơn nhiều đồ gỗ. Cũ hoành phi câu đối, tiêu chuẩn kích thước nhưng gỗ ít nhất phải 10 – 12 triệu thì làm bằng đồng giá bán chỉ khoảng 5.500.000đ đến 6.500.000đ.

 

Nhờ vậy mà những gia đình thu nhập vừa rồi phải mua hoành phi câu đối cho không gian nhà thờ mình để lòng hiếu kính với tổ tiên. Bạn có thể tùy chọn kích thước không gian thờ và điều kiện kinh tế của mình để chọn bộ hoành phi câu đối giá rẻ hợp lý tại Đồ Gỗ Mỹ Nghệ Sơn Đồng.

 

Theo dõi bài viết đến đây chắc chắn bạn đã hiểu được ý nghĩa sâu sắc của hoành phi câu đối. Và có thể định hướng mua câu đối hoành phi rồi. Nhưng mua hoành phi câu đối ưng ý thôi chưa đủ, bạn cần biết cách treo câu đối hoành phi tránh điều khiển. Điều này giúp tăng giá trị thẩm mỹ cho không gian thờ và giúp gia chủ thu hút tài sản, sức khỏe tốt, giỏi giang, đỗ đạt.

 

Bằng kinh nghiệm nhiều năm thi công hoành phi câu đối cho mọi công trình từ không gian tư gia đến không gia đình, chùa, miếu, đền, … Đồ Gỗ Mỹ Nghệ Sơn Đồng chia sẻ cách treo hoành phi câu đối đẹp chuẩn phong thủy ngay sau đây.

 

4. Lưu ý cách treo hoành phi câu đối chuẩn phong thủy

 

Trước khi tìm hiểu cách treo hoành phi câu đối tránh đại hạn, bạn có cần hiểu quan niệm về tiêu chuẩn phong thủy của người Việt như thế nào không?

 

4.1 Chuẩn phong thủy trong quan niệm người Việt

 

Người Việt cho rằng: Yếu tố phong thủy trọn vẹn khi treo hoành phi câu đối bao gồm:

 

  • Chọn kích thước hoành phi câu đối đạt chuẩn

 

  • Chọn hướng treo hoành phi hợp phong thủy

 

  • Bài hoành phi câu đối khoa học, thẩm mỹ và hài hòa với tổng thể không gian thờ, bàn thờ gia tiên.

 

Tổng hợp cả 3 yếu tố trên chính là tiêu chuẩn yếu tố phong thủy toàn phần trong quan niệm người Việt. Đồ Gỗ Mỹ Nghệ Sơn Đồng giúp bạn hiểu hơn từng yếu tố nhé.

 

Hoành phi câu đối chuẩn phong thủy phải được kết hợp từ nhiều yếu tố

 

4.2 Hoành phi câu đối phong thủy từ kích thước

 

Tưởng chừng lựa chọn kích thước hoành tráng tùy ý theo sở thích của người mua hàng là được. But you need to know the select are hoành phi câu đối có kích thước tiêu chuẩn phong thủy rất quan trọng. This góp phần yếu tố phong thủy trong quan niệm của người Việt toàn bộ.

 

Vậy kích thước hoành phi câu đối với phong thủy như thế nào? Nắm bắt được tâm lý của người mua hàng, tất cả các mẫu hoành phi câu đối của Đồ Gỗ Mỹ Nghệ Sơn Đồng đều được đo đạc theo kích thước chuẩn phong thủy:

 

  • Hoành phi có kích thước: 1.2m, 1.35m, 1.53m, 1.75m, 2m, 2.5m.

 

  • Đôi câu đối có tiêu chuẩn kích thước: 1.7m * 0.22m (Cao * width), 1.97m x 0.27m,…

 

This đều là những kích thước mang ý nghĩa phong thủy tốt đẹp được ghi trên kích thước. Theo đó, những người làm câu đối hoành phi nhanh chóng được kích thước phong thủy đẹp nhất. Nhờ vậy, người mua sản phẩm không cần quá mất công tìm kiếm kích thước hoành phi câu đối hợp phong thủy.

 

Thay vào đó, người mua chú tâm chọn kích thước hoành phi câu đối với không gian thờ hơn. Và tìm cách treo hoành phi câu đối phong thủy, bài trí đăng đối, hài hòa với tổng thể không gian.

4.3 Cách chọn hoành phi câu đối đẹp hài hòa với tổng thể không gian

 

Bạn nghĩ thế nào nếu chọn một bức hoành phi câu đối quá lớn khi không gian phòng thờ thì nhỏ? Hoặc bạn có thích nhìn bộ hoành phi câu đối “độc đáo” bởi chiếc bàn thờ quá cỡ trong không gian phòng thờ thênh thang?

 

Chính bạn cũng không thể nhìn thấy khi chọn kích thước câu đối hoành phi hoặc câu đối cuốn thư không tương xứng với không gian thờ nữa. Vậy thì làm sao những người khác trong dòng họ tộc hay khách đến chơi nhà vừa mắt.

 

Đó là lý do bạn nên chọn kích thước hoành phi câu đối tương thích với tổng thể không gian phòng thờ và hài hòa với bàn thờ gia tiên kích thước. Hoành phi kích thước như thế nào thì phù hợp, bạn có thể tham khảo kinh nghiệm dưới đây:

 

  • Bàn thờ có chiều dài 1m35 thì nên chọn hoành phi kích thước 1m35 hoặc 1m2.

 

  • Bàn thờ 1m53 thì kích thước hoành phi phù hợp là 1m53.

 

  • Bàn thờ 1m75 treo hoành phi có cùng kích thước hoặc 1m53 cũng được.

 

  • Bàn thờ có kích thước lớn hơn, các mẫu hoành phi 2m, phù hợp 2,5m. Hoặc nếu cần bạn có thể đặt hoành phi lớn hơn để tương xứng.

 

Tiêu chuẩn kích thước trên bảng cập nhật đề, bạn tùy chọn vào hoành phi kích thước và thờ gian diện để chọn kích thước tương xứng. Sau khi chọn hoành phi câu đối có kích thước phù hợp với tổng thể gian thờ, điều bạn cần quan tâm cuối cùng là: cách treo hoành phi câu đối đẹp theo phong thủy, tránh phạm điều kiêng kỵ.

Chọn hoành phi câu đối hài hòa với tổng thể không gian

 

4.4 Treo hoành phi câu đối chuẩn phong thủy

 

Treo hoành phi câu đối phong thủy bao gồm: chọn hướng treo hoành phi đúng phong thủy và bài trí đôi câu đối phù hợp với không gian. Cụ thế:

 

Quy tắc treo hoành phi câu đối thường được áp dụng là: In the room by the width or the big face from the lines, the clan will have 1 the Hoành phi và cửa treo được treo trước cửa ra vào. Tiếp theo, sẽ có 1 bộ hoành phi câu đối hoặc câu đối thư treo ở khu vực bàn thờ tổ.

 

  • Treo hoành phi hợp phong thủy

 

Hoành phi nằm ở vị trí cao nhất trong không gian thờ. Treo hoành phi trên bàn thờ gia tiên và ở vị trí chính giữa các bàn thờ. Khoảng cách giữa các bàn thờ và hoành phi phải tương xứng. Bạn nên đo đạc mực cẩn thận trước khi khoan tường để tránh bị mất kiểm soát, phải khoan lại nhiều lần. Vừa mất công vừa làm không gian phòng thờ kém thẩm mỹ. Hướng treo hợp phong thủy nhất là bức hoành phi hướng cửa chính, đối diện với cửa chính.

 

Đặc biệt, khi treo hoành phi chắc chắn, cấm kỵ đó là bạn không thể tự ý xê dịch hoành phi. Bạn nên treo hoành phi chế độ từ 25 – 35 độ so với tường để có thể ngắm nhìn rõ nhất. Nếu bạn treo hoành phi theo phương thẳng đứng, bạn sẽ có thể cảm nhận được sự cổ kính cho mỗi lần ngắm nhìn ngắm phi.

 

  • Treo đôi câu đối phong thủy

 

Câu đối phải nằm ở 2 bên và cân xứng với hoành phi. You can cố định câu đối vào tường hoặc dán vào cột nếu các gian thờ có cột theo phương thẳng đứng. Câu đối phải thấp hơn hoành phi, tuyệt đối không được cao hơn hoặc bằng cao hơn. Như vậy mới bảo mật phong thủy tiên tố. Đồng thời nhìn vào tổng thể không gian tạo cảm giác hài hòa, khoa học và thẩm mỹ.

Gợi ý bộ hoành phi câu đối treo chuẩn phong thủy

Bộ hoành phi câu đối treo chuẩn phong thủy – không gian tư gia 80

Bộ hoành phi câu đối treo chuẩn phong thủy – không gian tư gia 76

Bộ hoành phi câu đối treo chuẩn phong thủy – không gian tư gia 72

Bộ hoành phi câu đối treo chuẩn phong thủy – không gian tư gia 64

Bộ hoành phi câu đối treo chuẩn phong thủy – không gian tư gia 84

Bộ hoành phi câu đối treo chuẩn phong thủy – không gian tư gia 52

5. Đôi nét về hoành thư câu đối gỗ mít

 

Trước khi tìm hiểu về giá hoành phi câu đối gỗ mít trên thị trường, chúng ta hãy cùng điểm qua những điểm đặc biệt của thư gỗ mít.

5.1 Chất lượng của thư hoành tráng gỗ mít

 

Gỗ mít là một loại cây thân thuộc đối với mỗi người dân Việt Nam ta. Gỗ mít là cây lâu năm, dễ thiết kế và thường mọc ra các biến ở nhiều địa phương. Sở dĩ, gỗ mít trở thành chính nguyên liệu của nhiều sản phẩm mỹ nghệ cấp bởi tính chất, không mọt, không bị cong. Gỗ mít có khả năng chống chịu ở nhiệt độ cao, nhiều loại yêu quái. Vì thế các sản phẩm hoành tráng câu đối được làm từ gỗ mít có tuổi thọ rất cao.

5.2 Ý nghĩa của thư hoành tráng đối với gỗ mít

 

Theo quan niệm của ông cha ta, gỗ mít là hình ảnh biểu tượng cho sự nảy nở nảy nở. Khả năng phát triển dồi dào của cây gỗ mít làm cho chúng ta liên tưởng sức sống mạnh mẽ, kỳ diệu. Thật sự, trong đời cây, gỗ luôn sai trái từ gốc đến ngọn. Trong phần kết quả chứa rất nhiều bộ sưu tập, trong mỗi lần quay lại có một hạt. Một mít tinh có thể gặp gỡ và mọc thành một cây. Cứ thế, sự sống của cây cứ diễn ra liên tục khiến người ta luôn ca ngợi sức sống của cây gỗ mít.

 

Từ đó, giá hoành tráng câu đối gỗ mít cũng liên quan đến ý nghĩa của cây mang lại. Trưng bày thư gỗ mít trong nhà thể hiện ước tính tài lộc của nhiều gia đình. Nhiều người hy vọng hoành tráng bằng gỗ mít mang lại sự bình an, cuộc sống sung túc, đủ đầy, gia đình đoàn tụ không có hạnh phúc.

 

6. Giá trị văn hóa của hoành thư câu đối gỗ mít

 

Từ lâu, hoành tráng câu đối trở thành nét văn hóa độc đáo để trang trí không gian thờ tự tâm linh của nhiều gia đình.

Giới thiệu về hoành thư câu đối làm bằng gỗ mít

 

6.1 Hoành phi câu đối và nét đẹp truyền thống xưa

 

Khi nói về nghĩa của thư hoành tráng, không ai có thể phủ nhận thư hoành tráng đối với câu trả lời rất nhiều giá trị văn hóa cao đẹp. Thủ tục trưng bày hoành tráng câu đối gỗ mít trong phòng thờ tư gia với các chữ mang thông điệp tâm linh. Thể hiện đạo đức con người, lòng hiếu thảo, sự biết ơn của những người con, người luôn hướng về tổ tiên, cội nguồn.

 

Trong các nghiên cứu cổ xưa, người ta không thể xác định chắc chắn rằng hoành phi câu đối ra đời. Chỉ biết nó thường được trưng bày trong các gia đình khá giả, địa chủ, quan lớn giàu có. Với hội nghị này, các câu trả lời hoành tráng đối với xã hội phát triển gần và phổ biến hơn.

 

6.2 Giá trị văn hóa hiện đại của hoành thư câu đối

 

Mặc dù thịnh hành ở giai đoạn nào, hoành tráng câu đối gỗ mít vẫn luôn giữ hệ thống truyền thông nguyên bản của nó. Các bức thư hoành tráng vừa thể hiện vẻ đẹp tinh hoa từ chữ Hán, vừa tôn lên không khí trang trọng, thành kính của không gian tự.

 

Đặc biệt hơn, hoành tráng câu đối là vật quan trọng thường được bày trí trong các tổ chức nhà, đường tự, nhà thờ họ lớn. Hoành phi câu đối gỗ mít mang lại ý nghĩa phong thủy, thẩm mỹ cao giá trị. Đó cũng là cách tổ tiên dạy dỗ con cháu trong gia đình những người sống cao đẹp ở đời, những điều phải trái sai luân chuyển thường đạo trong cốt cách con người Việt Nam.

 

Hoành tráng câu đối mang đến muôn vàn giá trị văn hóa độc đáo thể hiện tín ngưỡng của các gia đình Việt Nam. Với giá hoành phi câu đối gỗ mít, gỗ .. phong phú trên thị trường hiện nay. Bất kể ai, dù là những gia đình có điều kiện giàu nghèo khác nhau đều có thể sở hữu những bức hoành phi câu đối.

 

7. Tại sao nên mua hoành phi câu đối gỗ mít?

 

Hoành phi câu đối là vật thể hiện sự linh thiêng, là di sản của ông ta để lưu giữ những giá trị văn hóa tốt đẹp. Nhiều gia đình thường sử dụng hoành phi câu đối để trang trí cho phòng thờ hoặc nhà chính. Ở những nơi thờ tự quan trọng như vậy, gia chủ cần bảo đảm nội thất có thể tạo ra, không khí thanh tịnh, trang nghiêm. Những sản phẩm hoành phi câu đối có chất liệu, mã mẫu, phong cách nào thì phù hợp với điều đó?

 

Hoành phi câu đối gỗ mít là sự lựa chọn tuyệt vời cho mọi gia đình. Với những điểm nổi bật đặc biệt như gỗ mít thân cây bảo đảm thời gian sử dụng sản phẩm lâu dài. Gỗ biểu tượng cho sự sinh sôi nảy nở của sự sống. Hoành phi câu đối gỗ điêu khắc, tinh tế với nhiều kiểu độc đáo. Hiện nay, các bức hoành phi chỉ có các khung đơn giản như các loại hình cổ xưa. Meta đã được chế tác bằng nhiều hoa văn như đầu rồng, đầu phượng rất bắt mắt.…

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào kích thước, kiểu dáng, sự tỉ mỉ của người thợ, sự tinh xảo hay sự đơn giản mộc mạc. Mà hoành phi câu đối bằng gỗ mít dao động lên xuống vừa phải. Đó chính là lý do mà các gia đình nên lựa chọn kệ tivi gỗ mít để trang trí cho ngôi nhà của mình.

 

8. Giá hoành phi câu đối gỗ mít có đắt không?

 

Giá hoành phi câu đối gỗ mít đắt hay rẻ? Đây chắc hẳn là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm hiện nay. Và để giải đáp thắc mắc đó chúng ta cùng điểm qua một số thông tin về chất liệu gỗ mít trên thị trường như sau:

 

  • Gỗ mít là loại cây quen thuộc được trồng nhiều ở các làng quê Việt Nam.

 

  • Đặc tính của cây mít là rất dễ chịu, có thể sống ở những nơi khô cằn và không cần chăm bón cẩn thận.

 

  • Gỗ mít có đặc điểm thân to, màu vàng đẹp, mùi thơm nhẹ, ít mối mọt.

 

Từ những yếu tố trên, gỗ mít đã trở thành chất liệu được sử dụng phổ biến trong ngành điêu khắc, thủ công mỹ nghệ, sản xuất đồ mộc, sản phẩm trang trí, đồ thờ cúng… Và vì vậy, giá hoành phi câu đối bằng gỗ mít thường là rẻ hơn so với những mẫu hoành phi câu đối được làm từ chất liệu gỗ khác.

9. Một số mẫu hoành phi câu đối gỗ mít đẹp

 

Bộ lư đồng bằng gỗ mít được bài trí ở bàn thờ tổ tiên góp phần tạo nên không khí linh thiêng, trang nghiêm từ trước đến nay. Các làng nghề sản xuất hoành phi câu đối hiện nay cung cấp ra thị trường rất nhiều mẫu mã sản phẩm với mẫu mã đẹp. Điển hình như hoành phi câu đối gỗ mít sơn son thếp vàng, hoành phi câu đối gỗ mít sơn son thếp vàng…

Những mẫu hoành phi câu đối trang trí bàn thờ gia tiên

 

Ngoài ra, các gia đình có thể làm các yêu cầu về chữ được khắc trên bức hoành phi câu đối. Một số câu đối trên mâm thờ gia tiên độc đáo như: “Phụng Tổ Đường” – (Phụng thờ tổ tiên), “Đức Lưu Quang” – (Đức luôn sáng), “Ẩm Hà Tử Nguyên” – (Uống nước nhớ nguồn nguồn của nó), “Vạn Cổ An Linh” – (Một tuổi thiêng),… Quý khách hàng có thể thoải mái tìm hiểu và lựa chọn những bức hoành phi câu đối gỗ mít phù hợp với gia đình mình.

 

10. Cách bày trí hoành phi câu đối gỗ mít

 

Hoành phi câu đối chứa đựng nhiều ý nghĩa thiêng liêng của văn hóa dân tộc. Vì vậy, việc trưng bày câu đối hoành phi câu đối cần được gia đình hết sức quan tâm. Tránh làm ảnh hưởng đến giá trị của nó và không khí trang nghiêm của phòng thờ.

 

Thông thường, bức hoành phi câu đối được bày ở trung tâm phòng thờ. Kích thước bức hoành phi nên nhỏ hơn kích thước bàn thờ để tạo sự cân đối hài hòa trong không gian thờ cúng. Gia chủ nên treo cuốn thư ở nơi vừa tầm mắt người xem.

Hoành phi câu đối gỗ mít sơn son nếp vàng

 

Khi sắp xếp bố cục của hoành phi câu đối gỗ mít cần theo trình tự sau:

 

  • Đầu tiên, bức hoành phi cần được treo ở vị trí cao, ngay chính giữa.

 

  • Sau đó, tiếp tục treo câu đối thấp hơn bức hoành phi một chút.

 

  • Ngoài ra, gia đình nên lựa chọn nội dung phù hợp cho bức hoành phi câu đối gỗ mít. Để một sản phẩm thể hiện được hết giá trị thẩm mỹ và ý nghĩa văn hóa.

 

11. Địa chỉ bán hoành phi câu đối cổ đẹp giá cạnh tranh

 

Đồ Thờ Tượng Phật Hiệp Thủy là nơi bán đồ cổ với giá cạnh tranh nhất hiện nay. Trên thị trường có rất nhiều đơn vị kinh doanh nhưng có 5 lý do để Hiệp Thủy chiếm ưu thế:

 

11.1 Hiệp Thủy là đơn vị sản xuất hoành phi câu đối lâu đời

 

Sơn Đồng là cái nôi của các loại đồ gỗ mỹ nghệ truyền thống. Hiệp Thủy là một trong những cơ sở mỹ nghệ đồ gỗ lâu đời ở đây. Tại Hiệp Thủy, bạn không chỉ tìm thấy những bức hoành phi câu đối đẹp mà còn có rất nhiều đồ mỹ nghệ độc đáo khác.

 

Hiệp Thủy chuyên sản xuất đồ thờ, đồ thờ cổ, bao gồm: cửa võng, câu đối, sập thờ, hoành phi, câu đối, cuốn thư, bàn án, ô, tượng thờ, gian thờ, ngai vàng, hạc mã, bát bửu, chấp kích, chấp tải, … Ngoài ra, Hiệp Thủy còn nhận thiết kế và sản xuất đồ gỗ, đồ tang lễ, … Đến với Đồ thờ tượng phật Hiệp Thủy chắc chắn bạn sẽ tìm được thứ mình cần.

 

11.2 Chất lượng tất cả các sản phẩm đều được đảm bảo

 

Hiệp Thủy chuyên sản xuất đồ thờ bằng gỗ thật 100% không pha tạp, gỗ mới hoàn toàn chưa qua sử dụng. Và các loại đồ thờ bằng đồng đều đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng. Cơ sở quy tụ đội ngũ nghệ nhân tay nghề cao, tay nghề giỏi. Tất cả các sản phẩm do cơ sở tạo ra đều đạt tiêu chuẩn về độ đẹp và độ bền. Và Hiệp Thủy cam kết tất cả đồ thờ, đồ gỗ tại cơ sở đều là hàng thiết kế độc quyền, không có sẵn.

Hiệp Thủy chuyên sản xuất đồ thờ bằng gỗ thật 100% không pha tạp

 

11.3 Giá cả cạnh tranh nhất thị trường

 

Hiệp Thủy trực tiếp bán đồ gỗ tự sản xuất, không qua trung gian. Vì vậy, giá bán các sản phẩm đồ gỗ thủ công của Hiệp Thủy luôn cạnh tranh nhất trên thị trường.

 

11.4 Là một trong những đơn vị có kinh nghiệm lâu năm tại Sơn Đông

 

Hiệp Thủy chuyên đóng tượng thờ, đồ thờ cúng cho các công trình có quy mô lớn như đình, chùa, miếu, phủ, tam tòa, tứ phủ, miếu, … Trang trí đồ thờ cúng phong thủy cho mọi gia đình, dòng họ nhà thờ, từ đường, …

 

Làm việc bằng tâm huyết và chữ tín, đến nay Hiệp Thủy đã luôn có chỗ đứng vững chắc trên thị trường và trong lòng mỗi khách hàng.

 

11.5 Chính sách bảo hành 10 – 20 năm, bảo trì trọn đời

 

Hiệp Thủy chịu trách nhiệm:

 

  • Giải quyết mọi vấn đề về sản phẩm do lỗi của nhà sản xuất

 

  • Bảo dưỡng định kỳ, sơn son thếp vàng, mạ bạc cho sản phẩm theo yêu cầu của khách hàng.

 

Với những lỗi sản phẩm không thể khắc phục, Hiệp Thủy sẵn sàng đổi mới sản phẩm cho khách hàng. Hiệp Thủy thực hiện nghiêm túc chính sách bảo hành sản phẩm, nỗ lực bảo vệ quyền lợi của khách hàng.

 

Từ 5 lý do trên đã chứng minh rằng tượng phật Hiệp Thủy luôn là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn tìm tượng phật bà quan âm giá rẻ. Và các sản phẩm đồ thờ bằng gỗ chất lượng, giá cả cạnh tranh.

Mọi thông tin thắc mắc cần tư vấn cách chọn hoành phi câu đối chuẩn, cách treo câu đối đẹp chuẩn yếu tố tâm linh và thẩm mỹ vui lòng liên hệ Hotline: 090.225.9179. Hoặc truy cập website, trò chuyện trực tiếp với chuyên viên tư vấn của Hiệp Thủy để được báo giá chính xác nhất.

Sập thờ nhị cấp là gì? Sập thờ nhị cấp có giá bao nhiêu? Mua sập thờ nhị cấp ở đâu chất lượng? (2020)

Sập thờ nhị cấp thường dùng để thờ thần linh, gia tiên trong ban thờ. Sản phẩm không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn mang ý nghĩa tâm linh sâu sắc. Chính vì vậy mà mẫu sập thờ này luôn nhận được sự quan tâm lớn của nhiều khách hàng. Vậy bạn đã biết mẫu sập thờ hai tầng nào phù hợp phong thủy hay chưa? Nếu câu trả lời là chưa thì hãy tham khảo ngay bài viết các mẫu sập thờ sau đây nhé!

1. Sập thờ và nét đẹp văn hóa của người Việt

Từ lâu, tục thờ cúng tổ tiên đã trở thành một nét đẹp không thể thiếu trong văn hóa phương Đông, đặc biệt là ở Trung Quốc và Việt Nam. Mỗi gia đình Việt Nam đều không thể thiếu một chiếc bàn thờ gia tiên.

Sập thờ và nét đẹp văn hóa của người Việt

 

Sập đền là một nét đẹp tâm linh và là nơi để con cháu tưởng nhớ, tri ân những người đã khuất. Hơn nữa, đây còn là niềm tin và hy vọng bình an, hạnh phúc và may mắn đến với các thành viên trong gia đình.

 

Sập thờ đẹp có thể dùng thay thế cho bàn thờ và mang đến không gian linh thiêng, trang trọng cho bàn thờ của bạn. Hơn nữa, nơi đây còn là nơi gửi gắm ước mơ an khang thịnh vượng. Chính vì vẻ đẹp này mà bạn có thể nhận thấy một cái sập trong mỗi gia đình có nhiều thế hệ ở nước ta.

2. Sập thờ nhị cấp là gì?

 

Sập thờ nhị cấp ngày nay đã trở nên phổ biến. Mẫu sập nhà thờ này còn được gọi là sập thờ hai tầng. Về bố cục, sập thờ này cũng giống như sập thờ đơn nhưng được thiết kế thêm 1 tầng. Tầng này sẽ là một cửa sập độc lập và có diện tích nhỏ hơn cửa sập chính.

Sập thờ nhị cấp là gì?

Sập thờ nhị cấp sẽ được điêu khắc thêm nhiều họa tiết để tăng thêm vẻ trang nghiêm, linh thiêng. Tùy theo nhu cầu của bạn mà các nghệ nhân sẽ có những họa tiết khác nhau. Việc phân chia thành hai sập thờ riêng biệt như vậy, sẽ giúp gia chủ có thể phân chia rõ ràng các bậc thờ cúng theo thứ tự. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những điều cấm kỵ và thiếu tôn trọng đối với thần linh và tổ tiên.

 

Bên cạnh đó, nhiều gia đình lựa chọn sập thờ hai tầng sập thờ gia tiên, dòng họ. Ở tầng cao nhất sẽ thờ tổ tiên và gia trưởng, tiếp đến là ông bà … Mẫu ban thờ này sẽ giúp gia chủ bày biện đồ lễ, trang trí dễ dàng hơn rất nhiều.

3. Top 5+ sập thờ nhị cấp được ưa chuộng và phổ biến nhất hiện nay

 

Sập thờ không chỉ là nơi để gia chủ tưởng nhớ những người đã khuất mà còn mang ý nghĩa tâm linh rất lớn. Vì vậy, lựa chọn một ngôi chùa phù hợp sẽ mang lại cho bạn những điều may mắn và tốt lành.

 

Hiện nay, để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, xưởng thủ công mỹ nghệ luôn thiết kế và đóng những mẫu sập phụ với kiểu dáng đa dạng. Vậy bạn đã chọn được kiểu tai nạn ưng ý cho mình chưa? Bỏ túi ngay top những bộ đồ thờ được ưa chuộng nhất hiện nay nhé!

3.1 Sập thờ gỗ mít chạm rồng

Rồng là đại diện cho sức mạnh và là linh vật có sức mạnh tổng hợp của các loài vật khác. Vì vậy, rồng là biểu tượng của quyền lực, sự giàu sang phú quý. Theo đó, linh vật được các nghệ nhân chạm khắc trên sập nhằm thể hiện lòng thành kính của gia chủ đối với thần linh, tổ tiên.

 

Hơn nữa, bạn có thể bắt gặp họa tiết này tại những nơi linh thiêng như chùa, đền, miếu… Rồng trên ban thờ được điêu khắc tinh xảo, uyển chuyển mang lại nhiều hy vọng và thành công. cho chủ nhà. Đặc biệt, bẫy còn được làm từ 100% gỗ mít nguyên chất mang đến độ bền và tính thẩm mỹ cao.

Sập thờ gỗ mít chạm rồng

3.2 Sập thờ nhị cấp gỗ mít chạm tứ linh

Một trong những mẫu sập thờ được ưa chuộng nhất hiện nay là sập thờ Tứ Linh. Tứ Linh là 4 linh vật đại diện cho quyền lực và sự cao quý trong vũ trụ này, bao gồm: Long, Lân, Quy, Phụng. Những linh vật này có nguồn gốc từ 4 vị thần như: Thanh Long, Bạch Hổ, Huyền Vũ, Chu Tước. Mỗi vị thần tượng trưng cho từng nguyên tố trong trời và đất, theo thứ tự: nước, lửa, đất, gió.

 

Phòng thờ này được làm bằng gỗ mít nên có độ cứng cáp và màu sắc khá tự nhiên mang đến không gian sang trọng và linh thiêng. Lựa chọn loại chùa này là mong sự thịnh vượng, an khang, thịnh vượng.

3.3 Sập thờ hoa sen nhị cấp gỗ gõ đỏ

Từ lâu, hoa sen đã trở thành loài hoa đại diện cho sự thanh cao, thuần khiết của con người Việt Nam. Vì vậy, hoa sen luôn là nguồn cảm hứng sáng tạo cho các văn nghệ sĩ. Tất nhiên sập thờ cũng không ngoại lệ.

 

Tranh chạm khắc hoa sen trên bàn thờ đã mang đến sự cao sang và quý phái cho bàn thờ. Mẫu sập thờ này thể hiện ước vọng giản dị, trong sáng của con người. Mẫu sập sen gỗ gõ đỏ sẽ mang đến cho bạn một vẻ đẹp riêng biệt, không trộn lẫn.

Sập thờ hoa sen nhị cấp gỗ gõ đỏ

3.4 Sập thờ gỗ mít chạm mai ngũ phúc

 

Bộ sập thờ mai ngũ phúc là mẫu sập thờ mà bạn nên tham khảo và lựa chọn. Mẫu sập thờ này không chỉ sang trọng, linh thiêng mà còn mang ý nghĩa sâu xa. Theo quan niệm của người Việt, “Ngũ Phúc” là 5 điều hạnh phúc nhất trong cuộc sống, đó là: phú, quý, thọ, khang, ninh.

3.5 Sập thờ sơn son thếp vàng nhị cấp

Mẫu sập gỗ sơn son thếp vàng là mẫu sập chưa bao giờ hết sốt. Sản phẩm luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng. Mẫu sập này không chỉ mang đến không gian thờ cúng linh thiêng mà còn rất trang nghiêm.

 

Thông thường loại sập thờ này sẽ được làm bằng gỗ mít, được khai thác từ các vùng rừng núi phía Bắc nước ta. Như đã nói ở trên, gỗ mít thường có chất lượng tốt, đường vân rõ nét, màu sắc tự nhiên nên rất được ưa chuộng. Bên cạnh đó, giá của mẫu sập này cũng không quá cao!

Sập thờ sơn son thếp vàng nhị cấp

3.6 Sập thờ gỗ gụ chạm mai điểu

Bạn có thể dễ dàng bắt gặp họa tiết hoa mai trong các đồ thủ công mỹ nghệ, điển hình là sập thờ. Họa tiết này là biểu tượng của mùa xuân, là sự khởi đầu của nhiều điều may mắn, tốt lành. Chính vì vậy, trên tháp thờ, người ta chọn những cây mai xum xuê, chim muông rộn ràng để chạm khắc.

 

Họa tiết này thể hiện cuộc sống tràn đầy màu sắc, tươi mới và vui vẻ. Bên cạnh đó, họa tiết này cũng sẽ thể hiện lòng thành kính của người Việt đối với tổ tiên. Với những ý nghĩa tuyệt vời đó, tượng gỗ gụ chạm trổ hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn những giá trị tinh thần sâu sắc nhất.

4. Cách bài trí sập thờ nhị cấp hợp phong thủy dành cho bạn

Đối với các sản phẩm đồ thờ cúng, gia chủ cần cẩn thận và hết sức cẩn thận để tránh phạm phải những điều kiêng kỵ. Trong đó, có việc bố trí, sắp xếp sập nhà thờ. Việc bố trí sập thờ phải phù hợp với phong thủy để gia chủ gặp may mắn và bình an trong cuộc sống.

 

Để làm cho bố cục của bạn dễ dàng hơn, đây là cách sắp xếp thu gọn hai tầng mà bạn nên biết. Đối với những gia đình thờ Phật, sẽ đặt bàn thờ Phật cao nhất. Các bát hương còn lại sẽ được xếp trên đỉnh thánh giá dưới cùng của các đồ thờ khác.

 

Trên ban thờ cần có đầy đủ ngũ hành: Kim (Đồ thờ bằng kim loại như nến đồng), Mộc (đồ thờ bằng gỗ), Hỏa (nến, hương), Thủy (chén nước, rượu, bình), Thổ (cát ở bát hương).

Cách bài trí sập thờ nhị cấp hợp phong thủy dành cho bạn

5. Mua sập thờ hai tầng ở đâu chất lượng?

Một trong những vấn đề được nhiều bạn quan tâm hiện nay đó là đơn vị cung cấp sập thờ thứ cấp chính hãng. Có thể thấy, thực trạng nhức nhối hiện nay là sản phẩm ngoài gỗ. Khi sản phẩm được sơn, những người thiếu kinh nghiệm rất khó phân biệt được các loại gỗ chất lượng.

 

Vì vậy, việc lựa chọn một đơn vị uy tín, chất lượng là hết sức cần thiết. Thay vì loay hoay và lo lắng tại sao bạn không chọn Dogomynghesondong.com.vn để nhận được những sản phẩm chất lượng? Đơn vị này hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn sự hài lòng và thờ kép tốt nhất dành cho bạn!

6. Những lý do bạn nên chọn Dogomynghesondong.com.vn là địa chỉ đáng tin cậy

 

Hiện nay, Dogomynghesondong.com.vn đã trở thành đơn vị uy tín, chất lượng trên thị trường được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn nhất. Tuy nhiên, có nhiều người vẫn chưa thực sự tin tưởng khi lựa chọn đơn vị này.

Những lý do bạn nên chọn Dogomynghesondong.com.vn  là địa chỉ đáng tin cậy

Để bạn có thêm niềm tin khi chọn mua ban thờ tại đây, Dogomynghesondong.com.vn sẽ chia sẻ cho bạn những lý do nên chọn địa chỉ này. Chúng tôi tự tin mang đến cho khách hàng những giá trị tốt nhất.

6.1 Có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đóng sập thờ

Tất nhiên, một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề sẽ là đơn vị chất lượng mà bạn nên lựa chọn. Dogomynghesondong.com.vn là một đơn vị như vậy. Đơn vị đã được thành lập nhiều năm và mang đến cho khách hàng hàng nghìn mẫu sập thờ với kiểu dáng khác nhau.

 

Tất cả đều nhận được những phản hồi tích cực nhất. Đây cũng là động lực để đơn vị cố gắng và phát triển cho đến ngày nay. Với sự nỗ lực của mình, chúng tôi sẽ tạo ra và cung cấp cho khách hàng nhiều dòng sản phẩm tiêu biểu hơn nữa.

6.2 Sở hữu đội ngũ công nhân lành nghề, tay nghề cao

Yếu tố giúp công ty có được thành công như ngày hôm nay chính là việc sở hữu một đội ngũ nhân viên có tay nghề cao. Sản phẩm được chạm khắc duyên dáng, tinh xảo mang đến sự sống động nhất. Những họa tiết đòi hỏi sự cầu kỳ cũng không thể làm khó được các nghệ nhân của chúng tôi.

 

Hơn nữa, bạn còn được tư vấn nhiệt tình và có được những chiếc sập phù hợp với không gian phong thủy của gia đình mình. Đặc biệt, nếu bạn có nhu cầu, nhân viên của chúng tôi sẽ khảo sát tại nhà để thông tin cụ thể cho bạn. Đúng thời gian mà bạn yêu cầu, chúng tôi sẽ giao hàng đúng hẹn.

Sở hữu đội ngũ thợ lành nghề và có tay nghề cao

6.3 Cung cấp các sản phẩm chất lượng với giá cả hợp lý

Một trong những vấn đề được khách hàng quan tâm nhất hiện nay đó chính là chất lượng của sập thờ nhị cấp. Công ty chúng tôi đảm bảo cung cấp các sản phẩm từ gỗ nguyên tấm và đảm bảo 100% cho quý khách.

 

Đồng thời, quy trình sản xuất cũng rõ ràng nên bạn hoàn toàn yên tâm về sản phẩm của chúng tôi. Các mẫu sập thờ hai tầng có giá cả hợp lý nhất và giao hàng miễn phí trong vòng 30km.

6.4 Đa dạng về mẫu mã, thiết kế kiểu dáng theo yêu cầu

Sập thờ hai cấp ngày càng được thiết kế đa dạng về mẫu mã và chất liệu. Do đó, lượt tìm kiếm sản phẩm của khách hàng cũng ngày một cao hơn. Một trong những ưu điểm nổi bật của đơn vị chúng tôi là mẫu mã đa dạng.

 

Theo đó, bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn cho mình với không gian thờ cúng của mình. Hơn nữa, bạn cũng có thể sử dụng dịch vụ thiết kế riêng theo yêu cầu và kích thước. Chỉ cần bạn nói ra ý tưởng của mình, nhân viên sẽ đóng máy ngay lập tức theo yêu cầu của bạn.

7. Sập thờ nhị cấp có giá bao nhiêu?

 

Bạn đang thắc mắc làm sập thờ nhị cấp giá bao nhiêu? Sản phẩm này có mức giá không quá cao nên bạn có thể dễ dàng tự mình sở hữu. Tùy theo kích thước, chất liệu gỗ mà giá thành sẽ khác nhau. Thông thường, con suối bị sập này sẽ có giá 30.000 triệu đồng.

 

Bên cạnh đó, để tăng thêm uy tín của quý khách đối với công ty chúng tôi ưu tiên khách hàng kiểm tra mộc trước khi sơn!

Trên đây là top những mẫu sập thờ nhị cấp được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Mỗi chiếc sập thờ đều mang một ý nghĩa sâu sắc riêng. Tuy nhiên, chúng đều thể hiện được đạo lý uống nước của người Việt. Để có được sản phẩm ưng ý nhất, đừng quên liên hệ với Dogomynghesondong.com.vn nhé!

Cửa võng là gì? Cữa võng có những loại nào “HOT” nhất hiện nay 2020

Từ xưa đến nay, truyền thống “Uống nước nhớ nguồn” tri ân tổ tiên luôn là lối sống cao đẹp của người Việt Nam ta. Trải qua bao thăng trầm khác nhau, dân tộc vẫn luôn gìn giữ và phát huy ý nghĩa sống đó trong phong tục thờ cúng của mỗi gia đình.

 

Ngày nay, nhiều gia đình thường quan tâm nhiều hơn đến việc bài trí phòng thờ để thờ gia tiên. Trong đó cửa võng là sản phẩm không thể thiếu góp phần tạo nên sự cổ kính trang nghiêm cho các không gian thờ cúng. Vậy làm sao để có thể tìm được những mẫu cửa võng uy nghi, sang trọng và chất lượng? Mời các bạn theo dõi bài viết dưới đây để khám phá những thông tin thú vị về cửa võng nhé!

Mẫu cửa võng đẹp được chạm sơn son thếp vàng

1. Về cửa võng

 

Không biết từ bao giờ, việc trang trí nội thất phòng thờ đã được ông cha ta vô cùng coi trọng. Khi bước vào những không gian thờ cúng linh thiêng như nhà tổ, đình, chùa, miếu. Chắc hẳn ai cũng đã từng nhìn thấy những bức hoành phi, câu đối, cửa võng được chạm khắc cẩn thận và tinh xảo.

1.1 Cái võng là gì?

 

Cửa võng là sản phẩm nội thất dùng để trang trí cho các không gian thờ cúng. Có thể bạn chưa biết, cái tên “cửa võng” mang những ý nghĩa vô cùng đặc biệt. Theo danh từ Hán Việt, cửa võng còn được gọi là Y Môn. “Y” có nghĩa là quần áo, quần áo. “Mon” có nghĩa là cửa, cánh cửa. Khi ghép lại với nhau, lương y là chiếc áo của cửa.

 

Tóm lại, cửa võng là một loại “cửa giả” nhưng ngắn hơn thông thường và không có đường của cửa. Cửa võng hình chữ M. Bên trên được chạm khắc các họa tiết rồng, ngọc, phượng, hoa lá rủ xuống cửa võng. Được thiết kế giống với một tấm rèm gỗ mềm mại cổ xưa, cái tên võng xếp được biết đến từ đó!

1.2 Cửa võng có những loại nào?

 

Để tạo ra cửa võng, người ta không cần tuân theo các quy tắc điêu khắc và cố định bất kỳ khuôn mẫu nào. Tùy theo nét văn hóa riêng của từng vùng đất, vùng quê mà các nghệ nhân Việt Nam có thể tạo ra nhiều loại cửa võng độc đáo.

 

Thông thường để phân loại cửa võng giúp khách hàng dễ nhận biết và tìm hiểu hơn. Các làng nghề thường lấy kích thước và chất liệu gỗ làm tiêu chuẩn để chia cửa võng. Những nghệ nhân tài hoa có thể chỉ sử dụng một loại gỗ hoặc kết hợp chúng với nhau thành những bộ cửa võng tinh tế.

2. Đặc điểm tiêu biểu của cửa võng trang trí phòng thờ

 

Truyền thống thờ cúng luôn là một nét văn hóa đáng tự hào của mỗi gia đình Việt Nam. Để phát huy những giá trị đó, các gia đình luôn chú trọng đến không gian thờ cúng tại gia. Ai cũng muốn lựa chọn những sản phẩm trang trí phòng thờ sang trọng. Với tính năng phù hợp là trang trí nội thất phòng thờ, cửa võng được nhiều gia đình ưu tiên hàng đầu.

Giới thiệu về cửa võng trang trí phòng thờ

2.1 Về chất liệu

 

Hầu hết các mẫu cửa võng đẹp bằng gỗ hương, gụ, mít, gỗ vàng tâm, gỗ gội,… Với chất liệu tự nhiên, cửa võng đẹp sở hữu màu sắc riêng biệt cho từng loại gỗ. Mỗi loại đều mang đến một luồng khí tự nhiên khác nhau và tạo nên những mùi hương riêng cho cửa võng.

 

Bên cạnh đó, sơn ta hay sơn ta là những vật liệu thường được sử dụng trong sản xuất cửa võng. Với mục đích tăng độ bền và tính thẩm mỹ cho sản phẩm. Chính vì vậy, cửa võng sở hữu kiểu dáng mạ vàng, tráng bạc bắt mắt và thu hút.

2.2 Về kích thước

 

Trên thị trường hiện nay, cửa võng được bày bán đa dạng theo các kích thước có sẵn. Đó là những sản phẩm được đầu tư công phu và tỉ mỉ. Tạo nên vẻ hoàn hảo cho bộ cửa võng phù hợp với yêu cầu trưng bày trong không gian thờ cúng.

 

Ngoài ra, nếu gia đình đã tìm hiểu kỹ và đưa ra những dự kiến ​​về kích thước cửa võng khác. Người nghệ nhân sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu đó và tạo ra những sản phẩm đẹp mắt làm hài lòng gia đình.

2.3 Về mẫu mã

 

Cũng do lấy nét kiến ​​trúc Bắc Bộ làm cội nguồn nên mẫu thiết kế cửa võng đẹp mang hơi hướng trầm tích, cổ kính và uy nghiêm. Cửa võng ngày nay được thiết kế một cách tỉ mỉ và đục lỗ. Với sự kết hợp của các họa tiết như tứ linh (Long – Ly – Quy – Phụng), tứ quý (Tùng – Cúc – Trúc – Mai) hay các họa tiết như lưỡng long chầu nguyệt, tứ linh cài then, chạm khe. , đà điểu, trĩ đỏ, thiều châu …

 

Ngoài ra, cửa võng thường được thiết kế theo kiểu chia tầng đối xứng, tạo lớp. Mẫu võng xếp đẹp có khả năng tạo sức hút về chiều sâu cho không gian. Gây ấn tượng với người nhìn bởi sự thống nhất, trang trọng và đối xứng chặt chẽ.

3. Cửa võng và ý nghĩa đặc biệt

 

Bên cạnh các sản phẩm như cuốn thư, câu đối. Cửa võng xuất hiện trong các phòng thờ tạo không khí cổ kính sang trọng. Cửa võng không chỉ mang lại những giá trị thẩm mỹ độc đáo này. Nhưng ý nghĩa cao đẹp của việc bày trí cửa võng gỗ đẹp thờ gia tiên cũng khiến nhiều gia đình đánh giá cao và lựa chọn sản phẩm.

Cửa võng thể hiện giá trị truyền thống tốt đẹp

3.1 Cửa võng thể hiện nét đẹp truyền thống dân tộc

 

Là con cháu trong gia đình, ai cũng muốn tỏ lòng thành kính, biết ơn đối với tổ tiên, đấng sinh thành. Trong đó, việc thờ cúng gia tiên vừa là ý chí, vừa là trách nhiệm của mỗi gia đình Việt Nam. Cách sống đó đã được ông cha ta truyền dạy và lưu truyền lại cho con cháu đời sau. Để trở thành lẽ sống cao cả, nhân văn trong con người Việt Nam.

 

Tiếp nối những giá trị tinh thần đó, gia đình Việt càng chú trọng đến việc chăm chút, không gian thờ tự, bài trí cửa võng, câu đối, và quan tâm hơn đến các sản phẩm nội thất. Với ý nghĩa bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến tổ tiên. Việc trưng bày cửa võng thể hiện những lời chúc tốt đẹp của các gia đình. Mong rằng con cái đủ đầy, đoàn tụ, gia đình êm ấm, hạnh phúc và gặp nhiều may mắn, tài lộc.

3.2 Giá trị hiện tại của võng

 

Cửa võng thường được trưng bày trong phòng thờ, nhà tổ, nhà thờ họ của các dòng họ lớn. Ngoài ra, người ta còn trang trí cửa võng trong các chùa thờ Phật, các gian thờ thần, các gian thờ các anh hùng dân tộc, các chúa, các hoàng tử …

 

Cửa võng được sử dụng như một tấm bình phong che chắn sự linh thiêng cho không gian thờ cúng. Cửa võng ngăn cách thế giới bên ngoài và vị trí an nghỉ của tổ tiên. Khi nhìn thấy cửa võng uy nghiêm trên phòng thờ, con cháu sẽ phát nguyện, thắp hương cho tổ tiên.

 

Ngoài ra, cửa võng còn được sử dụng cho những nơi rộng và cao. Những hình ảnh trên cửa võng đã tô điểm cho một không gian cổ kính và sang trọng. Góp phần thể hiện giá trị thẩm mỹ và tâm linh vĩnh cửu trong các gian phòng thờ.

4. Các mẫu cửa võng đẹp

 

Các làng nghề Việt Nam hiện cung cấp rất nhiều mẫu cửa võng khác nhau, tùy theo chất liệu và kích thước khác nhau. Một số mẫu cửa võng đẹp bạn có thể tham khảo như: cửa võng với xà ngang, cửa võng, cửa rồng, cửa tứ linh…

Mẫu cửa võng triện vuông ngũ phúc độc đáo

Mẫu cửa võng thờ gia tiên

5. Cách chạm khắc và trang trí cửa võng

Cửa võng tượng trưng cho sự linh thiêng cần có trong các không gian thờ cúng. Cửa võng là điểm côn ước để ngăn cách giữa gian nhà chính và nơi thờ tự. Vì vậy, việc chế tác và trang trí cửa võng là điều rất quan trọng mà các gia đình cần lưu ý.

5.1 Quy tắc chạm khắc sản phẩm cửa võng

 

Để tạo nên những mẫu cửa võng độc đáo đòi hỏi rất nhiều yếu tố từ chất lượng nguyên liệu đến bàn tay tài hoa của người nghệ nhân. Từ đó, độ tinh xảo của sản phẩm sẽ quyết định giá trị cao cấp cho các loại cửa võng.

 

Cửa võng được chạm khắc thủ công hoàn toàn từ chất liệu gỗ quý, đồng vàng hoặc đồng đỏ. Cửa võng ra đời với sự liên kết kết cấu liền mạch hòa quyện với từng đường nét hoa văn cổ rất tinh tế. Khung xương được gia công tỉ mỉ giúp cửa võng được cố định chắc chắn trên các vị trí cao.

 

Có thể nói cửa võng gỗ đẹp là một trong những sản phẩm thủ công mỹ nghệ khó chế tác. Để tạo ra những sản phẩm hoàn hảo đòi hỏi tay nghề khéo léo và sự cẩn thận trong từng chi tiết của người nghệ nhân.

Vẻ đẹp tinh xảo của cửa võng được chạm khắc vô cùng tỉ mỉ

5.2 Cách bài trí võng trong không gian

 

Võng nên được lắp đặt sao cho hài hòa với các sản phẩm nội thất khác trong không gian thờ cúng. Để tạo sự cân đối và thống nhất, gia chủ có thể tham khảo cách bố trí ban thờ như sau:

 

Khi quyết định bày cửa võng, gia đình nên bài trí bằng một bức hoành phi câu đối phù hợp. Như vậy mới tạo được sự hài hòa, cân xứng hai bên trái phải cho phòng thờ. Đây cũng là những sản phẩm mang tính thẩm mỹ cao nhất cho không gian linh thiêng. Cửa võng tạo nên nét uy nghiêm, cổ kính. Hoành phi câu đối, đại tự thể hiện đạo lý, văn hóa tâm linh của người Việt.

 

Kích thước của võng nên lựa chọn sao cho phù hợp với diện tích không gian. Điều đó có nghĩa là gia đình nên chọn kích thước cửa võng cân đối với chiều cao, chiều rộng của ngôi nhà và treo cửa võng ở cửa ban thờ. Đặc biệt, cửa võng rất phù hợp trong thiết kế nhà ba gian. Cửa võng thường được đặt chính giữa gian thờ để tạo nên sự lộng lẫy, uy nghiêm cho cả ngôi nhà.

 

Việc bày biện cửa võng, chăm chút cho nội thất phòng thờ thể hiện nét đẹp cung đình của người Việt Nam chúng ta. Cửa võng không chỉ được tạo nên giá trị với những họa tiết rồng phượng tinh xảo. Mà sản phẩm còn thể hiện lối sống đàng hoàng, giá trị nhân văn và mong ước bình yên của các gia đình Việt.

Sự cân đối hài hòa nơi thờ tự

6. Phần kết

Bài viết chia sẻ những thông tin thú vị về mẫu cửa võng đẹp và những ý nghĩa của nó. Nó cũng là một sản phẩm nội thất phòng thờ độc đáo mà mỗi gia đình nên sắm cho ngôi nhà của mình.

Đánh giá, chấm điểm, xếp hạng nhà cái uy tín

GutenBerg là Blog chuyên tổng hợp, đánh giá và chia sẻ các thông tin về những nhà cái cá cược uy tín có mặt tại Việt Nam! Ngoài ra nhà cái GutenBerg còn đưa ra những nhận định và so sánh các nhà cái uy tín nhất trên thị trường để người chơi “chọn mặt gửi vàng”. Những kinh nghiệm cá cược, hướng dẫn cá cược được chúng tôi tổng hợp từ người chơi và các chuyên gia trong lĩnh vực cá cược, cập nhật các thông tin về khuyến mãi của nhà cái.

  • FB88 – Đánh giá tổng quan và xác thực nhất về nhà cái FB88

Tổng quan về nhà cái FB88Tổng quan về nhà cái FB88

  • M88 – Thương hiệu nhà cái “Lão làng” trên thị trường cá cược trực tuyến
  • Tổng quan đánh giá của người chơi về nhà cái 188Bet
  • W88 – Nhà cái quyền lực trên thị trường cá cược Châu Á
  • FUN88 – Thương hiệu nhà cái cá cược Thể Thao hàng đầu Châu Á
  • Dafabet – Thương hiệu nhà cái cá độ bóng đá an toàn và uy tín
  • 12bet và những thông tin cần biết cho người mới tham gia cá cược
  • HappyLuke – Thương hiệu nhà cái Casino Online hàng đầu Á – Âu

HappyLuke - Thương hiệu nhà cái Casino Online hàng đầu Á - ÂuHappyLuke – Thương hiệu nhà cái Casino Online hàng đầu Á – Âu

Điều quan trọng nhất trong đánh giá nhà cái uy tín là “lòng tin ” của nhà cái với người chơi, mức độ bảo mật thông tin, khả năng nạp rút tiền nhanh chóng. Và hàng loạt các tiêu chí như:

  • Kinh nghiệm hoạt động
  • Hỗ trợ khách hàng
  • Không dính lừa đảo
  • Nhiều tỷ lệ kèo cược
  • Kèo nhà cái đa dạng
  • Hỗ trợ nhiều ngôn ngữ
  • Các chương trình khuyến mãi phải thực tế…

HappyLuke – Thương hiệu nhà cái Casino Online hàng đầu Á – Âu

Nếu bạn đang cần tìm một nhà cái cá cược trực tuyến chuyên về Casino online. HappyLuke sẽ là nhà cái phù hợp với bạn nhất trong trường hợp này. Bởi vì, Happy Luke chính là nhà cái đánh bài online hàng đầu Châu Á và Châu Âu. Để hiểu hơn về Happy-Luke, chúng tôi xin được khai thác các thông tin đa chiều của nhà cái.

Giới thiệu nhà cái HappyLuke

HappyLuke là nhà cái chuyên cung cấp các sản phẩm cá cược Casino trực tuyến. Với trụ sở chính được đặt tại Thuỵ Điển. Ngoài ra, nhà cái còn có trụ sở đặt ở nhiều quốc gia trên thị trường Á – Âu. Ngay từ khi thành lập, nhà cái đã được cấp giấy phép Malta LGA/CL1/552/2009. Điều này khiến cho Happy Luke trở thành nhà cái uy tín và mang tính hợp pháp.

HappyLuke - Thương hiệu nhà cái Casino Online hàng đầu Á - Âu
HappyLuke – Thương hiệu nhà cái Casino Online hàng đầu Á – Âu

Mục tiêu của nhà cái chính là hướng tới những tín đồ yêu thích Casino trực tuyến. Bởi thế, đây chính là thế mạnh mà HappyLuke mang lại cho người chơi. Vậy để hiểu sâu và rõ hơn về sản phẩm và dịch vụ mà nhà cái cung cấp. Các bạn hãy tiếp tục tìm hiểu về các đánh giá tổng quan nhất về nhà cái này.

Một số đánh giá tổng quan về Happy.Luke

Là một nhà cái đã có tên tuổi và danh tiếng trên thị trường cá cược hiện nay. Chắc chắn, HappyLuke đã được người chơi đưa ra nhiều đánh giá tốt. Một số đánh giá được chúng tôi tổng hợp từ ý kiến của người chơi về nhà cái như sau:

Giao diện web của HappyLuke

Giao diện đẹp, thân thiện, đơn giản và tương đối dễ dàng sử dụng đối với người chơi. Các chức năng thành viên thường hay sử dụng đến được đặt ở vị trí dễ nhìn. Cách thức đặt cược cho từng trò chơi cũng dễ hiểu và không quá phức tạp.

Nhà cái còn cho ra mắt thành công phiên bản HappyLuke App trên điện thoại. Điều này giúp cho trải nghiệm của người chơi tiện lợi và nhanh hơn rất nhiều.

Sản phẩm cá cược và trò chơi đa dạng

Casino trực tuyến chính là thế mạnh của nhà cái
Casino trực tuyến chính là thế mạnh của nhà cái

Casino trực tuyến chính là mảng sản phẩm cá cược thế mạnh của nhà cái. HappyLuke đã đầu tư rất nhiều sảnh chơi Casino chất lượng và bài bản. Cùng với đó là tỷ lệ trả thưởng cho các cửa cược rất cao. Điều này đem lại lợi nhuận lớn cho thành viên chơi cá cược.

Ngoài ra, nhà cái cũng cung cấp thêm các sản phẩm trò chơi giải trí. Thông qua các game này, bạn vẫn có cơ hội kiếm tiền rất nhanh chóng từ nhà cái.

Chất lượng bảo mật tốt

HappyLuke luôn nâng cao khả năng bảo mật cho người chơi được tốt nhất. Với mục đích giúp cho thành viên có thể an tâm tham gia cá cược hơn. Tuy nhiên, để được nhà cái bảo vệ quyền lợi khi chơi cá cược. Người chơi cũng phải tuân thủ đúng các chính sách của nhà cái đưa ra.

Dịch vụ khách hàng từ tâm

Dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp
Dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp

Các nhân viên tư vấn của nhà cái luôn là những người có chuyên môn cá cược. Đồng thời, họ rất am hiểu về cách thức hoạt động của website nhà cái. Từ đó, họ mang tới một dịch vụ chăm sóc khách hàng vô cùng chuyên nghiệp cho người chơi. Hơn nữa, cách thức làm việc của họ vô cùng tận tâm và tận tụy. Người chơi đều đặt thang điểm 10 khi đánh giá về dịch vụ khách hàng của nhà cái.

Hướng dẫn đăng ký và chơi cá cược tại HappyLuke

Để chơi cá cược được tại nhà cái HappyLuke, bạn cần có tài khoản nhà cái. Vậy, phải làm sao để tạo được tài khoản này một cách nhanh và thành công 100%.

Cách đăng ký tài khoản người chơi

Đăng ký tài khoản Happy Luke cũng giống với việc tạo tài khoản ở các nhà cái khác. Điều đầu tiên bạn cần làm đó là:

Form đăng ký tài khoản nhà cái
Form đăng ký tài khoản nhà cái
  • Người chơi truy cập vào nhà cái rồi chọn “Đăng ký”.
  • Sau đó, bạn điền đầy đủ thông tin đăng ký mà nhà cái yêu cầu rồi xác nhận gửi đi.
  • Nhà cái sẽ xử lý thông tin và tạo tài khoản Happy-Luke trong khoảng vài giây cho bạn.

Tạo tài khoản nhà cái xong chính là lúc bạn có thể tham gia cá cược được rồi đấy. Cách thức chơi cá cược tại nhà cái được đánh giá là khá đơn giản và dễ hiểu.

Cách chơi cá cược tại nhà cái HappyLuke

HappyLuke là nhà cái cung cấp sản phẩm Casino Online là chủ yếu. Vì thế, để tham gia cá cược tại sòng bạc trực tuyến. Người chơi hãy làm theo 3 bước hướng dẫn dưới đây:

  • Tham gia vào trò chơi rồi chọn mức cược phù hợp. Sau đó, bạn sẽ được join vào bàn chơi phù hợp với mức cược mà bạn đưa ra.
  • Khi ván bài bắt đầu, người chơi sẽ tiến hành đặt cược trên các cửa của bàn chơi.
  • Cuối cùng, nhà cái sẽ tiến hành chia bài và thông báo kết quả thắng/thua đến cho bạn.

Tìm hiểu cách nạp và rút tiền tại Happy Luke

Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc nạp/rút tiền tại nhà cái Happy-Luke. Bạn nên tham khảo trước phần nội dung hướng dẫn giao dịch tại nhà cái dưới đây của chúng tôi.

Tìm hiểu cách nạp và rút tiền tại Happy Luke
Tìm hiểu cách nạp và rút tiền tại Happy Luke

Hướng dẫn nạp tiền nhanh chóng

Nạp tiền tại nhà cái HappyLuke được thực hiện đơn giản thông qua 3 bước. Phần đa, các bước đều được hệ thống nhà cái hướng dẫn bạn khá chi tiết. Đó là:

  • Đăng nhập vào nhà cái rồi chọn gửi tiền.
  • Lấy thông tin tài khoản ngân hàng của nhà cái. Sau đó, bạn sử dụng các phương thức chuyển tiền như Internet Banking, ATM, gửi tiền tại quầy…để chuyển tiền vào tài khoản ngân hàng của nhà cái.
  • Cuối cùng, người chơi hãy liên hệ với bộ phận CSKH của nhà cái để xác nhận giao dịch.

Hướng dẫn rút tiền tại HappyLuke

Rút tiền tại nhà cái HappyLuke sẽ chuyển tiền về chính tài khoản ngân hàng của bạn. Vì thế, bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề “mất tiền” khi giao dịch. Tuy nhiên, để rút tiền thành công bạn cần phải tuân thủ theo đúng 3 bước.

  • Đăng nhập vào nhà cái rồi chọn rút tiền.
  • Thành viên hoàn thành đủ thông tin ở biểu mẫu rút tiền mà nhà cái cung cấp. Các thông tin chủ yếu liên quan tới tài khoản ngân hàng của bạn. Vì thế, bạn hãy nhập thông tin ở bước này sao cho chính xác nhất nhé. Sau đó, bạn bấm “Tiếp tục” để gửi yêu cầu rút tiền đến với nhà cái.
  • Nhà cái sẽ tiếp nhận và xử lý yêu cầu rút tiền của thành viên trong khoảng 2-3 tiếng.

Chương trình khuyến mãi tại Happy Luke

Khuyến mãi tại HappyLuke là điều luôn thu hút các thành viên tham gia cá cược. Trong thời gian trở lại đây, thương hiệu nhà cái lại càng được khách hàng yêu thích và sùng bái. Điều này có được là nhờ vào những sự kiện khuyến mãi cực khủng. Đó là:

Chương trình khuyến mãi tại Happy Luke đa dạng
Chương trình khuyến mãi tại Happy Luke đa dạng
  • Thưởng 40.000 VND cho thành viên muốn chơi cá cược thử tại nhà cái. Đồng thời, nếu bạn thắng cược. Bạn vẫn hoàn toàn rút được tiền thưởng về tài khoản ngân hàng của mình.
  • Các chương trình khuyến mãi thưởng 100% cho khách hàng gửi tiền lần đầu lên tới 2.000.000 VND.
  • Chương trình khuyến mãi nạp lại ở lần thứ 2, 3 với mức thưởng 50%, 30% tương ứng.
  • Các sự kiện khuyến mãi nạp lại cho tất cả các trò chơi tại nhà cái.

Một số câu hỏi thường gặp tại HappyLuke

Hiện tại, HappyLuke thường xuyên nhận được nhiều thắc mắc của khách hàng. Qua đó, chúng tôi xin tổng hợp lại 1 số thắc mắc mà người chơi hay hỏi nhất như:

HappyLuke có lừa đảo người chơi không?

Nhà cái Happy-Luke chưa từng có động thái nào là lừa đảo người chơi. Nếu có nhà cái sẽ không thể tồn tại cho tới ngày hôm nay.

Tôi có thể đăng ký nhiều tài khoản tại nhà cái HappyLuke không?

Theo điều khoản và chính sách mới nhất của Happy Luke. Nhà cái chỉ cho phép mỗi thành viên được tạo duy nhất 1 tài khoản tại nhà cái.

Chơi cá cược tại HappyLuke có bị bắt không?

Happy-Luke là nhà cái được cấp phép hoạt động hợp pháp và an toàn. Vì thế, người chơi tham gia cá cược tại nhà cái sẽ không bị bắt. Đồng thời, thông tin cá nhân của bạn luôn được nhà cái bảo mật ở mức cao nhất.

Có thể nói rằng, HappyLuke là một nhà cái uy tín và có phạm vi phủ sóng rộng lớn. Chính điều này đã nói lên phần nào cho sự uy tín có thật của nhà cái này. Vì thế, HappyLuke chính là sân chơi cá cược Casino đáng để bạn gắn bó lâu dài.

Nhà hàng tiệc cưới quận bình tân với thiết kế độc đáo

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều địa điểm tổ chức tiệc cưới và việc lựa chọn nhà hàng tiệc cưới cũng trở nên đa dạng hơn. Các cặp cô dâu chú rể có thể tìm kiếm thông tin và kinh nghiệm trên internet.

Nói đến nhà hàng tiệc cưới thì có nhiều cái tên được biết đến nhưng nói đến nhà hàng tiệc cưới quận Bình Tân thì chưa hẳn ai cũng biết. Trước đây, tại quận Bình Tân chưa có nhiều trung tâm tiệc cưới thì thời gian gần đây, một số nhà hàng tiệc cưới quận bình tân với thiết kế độc đáo mọc lên nhằm đáp ứng nhu cầu của mọi người tại TP.HCM.

nha-hang-tiec-cuoi-quan-tan-binh-tphcm-dai-hy-ngoai-troi-14

Để đặt tiệc cưới tại trung tâm tiệc cưới Bình Tân, bạn có thể tham khảo nhà hàng dưới đây, là một trong những nhà hàng đáng chọn nhất khi tổ chức tiệc cưới tại Bình Tân.

Trung tâm hội nghị – nhà hàng tiệc cưới Đại Hỷ tọa lạc ngay giữa quận Bình Tân là một trong những địa điểm tổ chức tiệc cưới quận Bình Tân lý tưởng cho các cặp đôi. Với mong muốn mang đến những điều tốt đẹp nhất cho các cặp đôi, Đại Hỷ đã luôn nỗ lực không ngừng để mang đến những ý tưởng sáng tạo và dịch vụ độc đáo, tốt nhất cho khách hàng. Phương châm của Đại Hỷ là làm cho khách hàng thoải mái và hài lòng, đó cũng là thành công của nhà hàng.

Đại Hỷ với những ý tưởng sáng tạo của mình luôn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm mới với phong cách dàn dựng tinh tế, hiện đại. Hơn nữa, với sức chứa từ 150 – 1000 khách hứa hẹn sẽ mang đến sự thoải mái và tiện nghi nhất cho sự lựa chọn của các cặp cô dâu chú rể.

Đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp nên luôn phục vụ nhiệt tình, chu đáo. Cùng với thực đơn phong phú, Đại Hỷ cũng là một địa điểm mà bạn cần quan tâm khi đặt tiệc cưới Bình Tân. Dịch vụ đẳng cấp, sang trọng là một trong những điểm nổi bật mà nhắc đến nhà hàng Đại Hỷ chúng tôi nghĩ ngay đến khi lựa chọn trung tâm tiệc cưới Bình Tân.

Trung tâm hội nghị tiệc cưới Đại Hỷ Garden tọa lạc gần quận Bình Tân, thuận tiện cho việc đi lại và làm phong phú thêm sự lựa chọn của khách hàng.

Trên đây là địa điểm tổ chức tiệc cưới quận Bình Tân, hy vọng sẽ giúp bạn tìm được nhà hàng ưng ý cho mình.

6 Cách bảo quản giày da lộn (Suede leather) bạn nên biết

Sử dụng bàn chải da lộn khi làm sạch

Bàn chải da lộn độc quyền được thiết kế để khi chải sẽ không ảnh hưởng đến bề mặt da. Bạn có thể mua bàn chải da lộn ở các cửa hàng giày. Hoặc các siêu thị tiện lợi. Nếu không đủ tiền, bạn có thể dùng bàn chải đánh răng để thay thế. Và khi chải giày chỉ nên chải theo một chiều.

spa giày sửa giày chuyên nghiệp tại Hồ Chí Minh

Chà nhẹ nhàng để ảnh hưởng đến kết cấu của da hoặc hình thức của giày da lộn

Đối với các vết bẩn cứng đầu

Dịch vụ spa giày, sửa giày… và làm mới túi xách  ở TP HCM

Sử dụng một miếng vải sạch, sau đó pha loãng một ít xà phòng, sau đó nhẹ nhàng chà lên vết bẩn theo hình tròn nhỏ. Trước khi thực hiện, bạn hãy làm thử trên một vùng da nhỏ để kiểm tra xem giày có bị đổi màu khi cọ xát hay không.

Sử dụng bình xịt chống thấm

Giày da lộn khi bị ướt rất dễ làm hỏng kết cấu da dẫn đến bong tróc hoặc bạc màu. Vì vậy, bạn nên mua những chai xịt chống thấm để sử dụng. Thử xịt ở những khu vực nhỏ khó thấy. Sau đó đợi 10 phút xem giày có bị ảnh hưởng bởi hóa chất làm đổi màu không thì sử dụng lên toàn bộ thân giày.

Những điều cần tránh khi bảo quản giày

Không cất giày khi bị ướt

Bảo quản giày khi ẩm ướt có thể khiến giày bị ẩm mốc, gây mùi khó chịu. Đảm bảo giày của bạn khô hoàn toàn trước khi cất vào hộp hoặc hộp đựng giày.

Không cho giày da vào túi ni lông

Đồ da và da lộn cần được bảo quản ở nơi thoáng gió, đựng trong túi ni lông hoặc nilon vì có thể bị mốc, bạc màu.

Đừng chồng giày

Nhiều người thường xếp giày chồng lên nhau để tiết kiệm diện tích, tuy nhiên cất giày theo cách này sẽ khiến chúng bị biến dạng.

Không phơi giày trắng, giày da lộn dưới ánh nắng trực tiếp

Tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời có thể làm ố giày trắng, khiến giày da lộn bạc màu. Để chúng khô ở nơi khô ráo, thoáng mát. Bạn có thể quấn giấy vệ sinh quanh thân giày để giày nhanh khô hơn.

4 Cách mua hàng online Tiki, Shopee, Lazada, Sendo để không nhận trái đắng

Mua sắm trực tuyến rất tiện lợi, tiết kiệm khi sử dụng mã giảm giá. Đôi khi bạn sẽ gặp được những shop trên sàn bán hàng không chất lượng. Để tránh rủi ro bạn đọc tiếp để biết phòng tránh nhé!

==>Lấy mã giảm giá Lazada để có được những ưu đãi tốt nhất nhé

1. Kiểm tra bằng cách xem đánh giá của người dùng

Các ứng dụng và trang mua sắm trực tuyến hiện tại có nhận xét sản phẩm từ những người đã mua hàng, những người chưa đặt mua sản phẩm sẽ không được nhận xét về sản phẩm đó. Vì vậy đây là yếu tố giúp người mua đánh giá mức độ an toàn của sản phẩm từ cửa hàng đó.

Bạn có thể chọn xếp hạng từ 1 sao đến 5 sao trong phần cài đặt tìm kiếm sản phẩm, sau đó chọn sản phẩm muốn mua có nhiều đánh giá tích cực nhất hoặc xem sản phẩm nào có 2 đánh giá. lên đến 4 sao để có những ý tưởng gần với thực tế nhất.

2. Xem đánh giá, thời gian tham gia của Shop

==> Bạn hãy vào đây săn mã giảm của Tiki, Lazada, Sendo… nhé
Nói cách khác, đây là để kiểm tra độ tin cậy của nhà cung cấp sản phẩm, cửa hàng bán hàng. Công cụ lọc trong ứng dụng mua hàng trực tuyến sẽ cho phép người dùng kiểm tra độ tin cậy của các shop bán theo sản phẩm mà shop cung cấp, tất nhiên là shop đó phải hoạt động một thời gian và có tương tác. Với khách hàng, bạn sẽ có được những đánh giá tốt nhất về shop đó.

Nếu chưa rõ về thông tin của Shop, bạn có thể tìm một vài gian hàng chính hãng trên các kênh mua sắm trực tuyến, LazMall của Lazada là kênh mua sắm với nhiều sản phẩm chất lượng đến từ các thương hiệu uy tín. Tín dụng, chưa kể còn nhiều ưu đãi với giá cực ưu đãi, bạn có thể tham khảo kênh mua sắm này của Lazada.

3. Trao đổi với bộ phận bán hàng của Shop, nhà cung cấp

Đây cũng là một cách mà người dùng nên thử, tuy hơi mất thời gian vì có những cửa hàng nhận được rất nhiều inbox của khách hàng. Bạn có thể chat trực tiếp với shop bán hàng để shop giải đáp những thắc mắc về sản phẩm hoặc nhờ shop tư vấn về sản phẩm bạn quan tâm, tùy vào thái độ tư vấn của shop mà bạn có thể quyết định chọn sản phẩm của cửa hàng đó hoặc không phải.

4. Bảo hành và đổi trả

Đây có lẽ là vấn đề cần quan tâm chỉ sau giá thành sản phẩm, nếu các mặt hàng tiêu dùng, gia dụng, dân dụng (không phải thiết bị điện tử) mang tính chất tiêu dùng thì người dùng chỉ cần ngoài chất lượng sản phẩm thì người mua còn quan tâm đến dịch vụ sau bán hàng của sản phẩm đó, ngoài công nghệ và điện tử.

Hầu hết các gian hàng online đều có chế độ bảo hành cho các sản phẩm điện tử, công nghệ mà mình bán, bạn nên xem kỹ chính sách bảo hành để được hỗ trợ tốt nhất khi sản phẩm gặp sự cố. cố gắng làm hỏng. Đặc biệt với ứng dụng mua sắm Lazada, người dùng có thể yên tâm hơn khi có trung tâm bảo hành và sửa chữa iCare Center tại TP.HCM.

Người dùng có nhu cầu mang điện thoại, máy tính bảng, máy tính xách tay đã mua trên Lazada đến iCare Center gần nhất, chỉ cần cung cấp mã số đơn hàng hoặc số điện thoại đã đặt hàng cho nhân viên iCare, bạn sẽ được kiểm tra, sửa chữa và bảo hành hoàn toàn miễn phí. Trong trường hợp sản phẩm đã hết hạn bảo hành, khách hàng của Lazada sẽ được hỗ trợ sửa chữa với giá ưu đãi nhất.

Nghịch Lý Trên Thị Trường BĐS: Sức Mua Giảm Nhưng Giá Căn Hộ Vẫn Tăng Cao

Liên tục gặp vấn đề về chất lượng, bùng phát tranh chấp, sức mua căn hộ chung cư tại TP.HCM sụt giảm nghiêm trọng. Tuy nhiên, dù người mua quay lưng nhưng giá căn hộ vẫn tiếp tục tăng, thậm chí được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh vào cuối năm.

Căn hộ mất dần sức hút

Vốn là phân khúc chính luôn dẫn đầu trong giao dịch, là lời giải cho bài toán nhà ở tại các thành phố lớn, nhưng thời gian gần đây, tỷ lệ tiêu thụ căn hộ liên tục giảm. Số liệu nghiên cứu từ DKRA cho thấy, tổng nguồn cung mới và lượng tiêu thụ trong quý II / 2018 giảm sâu trong các tháng cuối quý.

Cụ thể, TP.HCM có 18 dự án chào bán ra thị trường, trong đó có 10 dự án mới và 8 dự án giai đoạn tiếp theo. Nguồn cung hiện hữu trong quý này đạt khoảng 9.032 căn, giảm 12% so với quý trước và 23% so với cùng kỳ năm 2017. Sức tiêu thụ toàn thị trường chỉ đạt 7.302 căn, giảm 18% so với quý trước và 10%. . so với cùng kỳ năm 2017.

Số liệu nghiên cứu từ CBRE cũng cho thấy, nguồn cung giảm và giao dịch khá sâu. Số lượng căn hộ chào bán mới tại TP.HCM đạt 6.109 căn, giảm 36% so với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 6.947 căn, giảm 25% so với quý trước và gần 30% so với cùng kỳ năm trước.

Từ tháng 3 đến nay, giao dịch căn hộ tại Tp.HCM giảm hẳn, lượng dự án mới chào bán không nhiều, nguồn hàng đưa vào thị trường từ các đợt mở bán thấp hơn 20-40% so với các đợt mở bán trước. Nhiều nhà đầu tư (NĐT) thấy trước tình hình khó khăn đã không mạnh tay mở bán.

Khách hàng xem mô hình dự án căn hộ tại Tp.HCM . - Nghịch lý trên thị trường căn hộ: Sức mua giảm, giá vẫn leo thang

Khách hàng xem nhà mẫu các dự án chung cư trên địa bàn TP.

Mặc dù có ít sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các nguồn mới, giao dịch tại các dự án hiện tại vẫn không mấy khả quan. Tuy tỷ lệ giao dịch đạt 70-80% nhưng phần lớn đến từ các dự án cao cấp, dòng căn hộ trung cấp phân tán và không mạnh, tỷ lệ tiêu thụ thực tế chỉ đạt khoảng 50-60% tổng nguồn cung.

Theo đại diện một số sàn giao dịch tại TP.HCM, lượng cầu giảm tác động trực tiếp đến nguồn cung. Nguyên nhân chính khiến nhiều chủ đầu tư không tung ra dự án theo kế hoạch chủ yếu là do lượng khách đặt mua trước không được như mong đợi. Nhiều khách đặt chỗ từ quý I đã trả hàng trong quý II, ảnh hưởng lớn đến lượng giao dịch dự kiến ​​mở bán. Nhiều sàn ghi nhận giao dịch căn hộ giảm 20 – 30% so với cùng kỳ năm 2017. Mức giảm này chủ yếu do giới đầu tư chuyển hướng sang đất nền trong đợt sốt đất vừa qua. Ngoài ra, chưa loại trừ ảnh hưởng tạm thời sau sự cố tại chung cư Carian vào cuối tháng 3/2018.

Giá vẫn leo thang

Mặc dù giao dịch hạ nhiệt, nhu cầu mua thấp nhưng giá căn hộ vẫn tiếp tục tăng đều qua các quý. Theo CBRE, giá bán căn hộ sơ cấp tăng từ 1.515 USD / m2 lên 1.580 USD / m2 sau 3 tháng. Theo đó, tốc độ tăng bình quân 3-5% / quý, nhiều dự án cao cấp, hạng sang cũng tăng 6-8%.

Nghiên cứu của JLL cũng cho thấy, giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tăng khoảng 2,6%, giá thứ cấp tăng 1,7% trong quý 2. Trước đó, dù giao dịch khá tốt nhưng giá bán trong quý IV. / Năm 2017 chỉ tăng khoảng 0,5-1%.

Như vậy, hầu hết các đơn vị nghiên cứu thị trường đều cho rằng, nguồn cung căn hộ sẽ khó tăng trong hai quý cuối năm, sức mua không cao nhưng giá vẫn trong xu hướng tăng đều.

Kết quả khảo sát của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, phân khúc căn hộ cao cấp có mức tăng giá mạnh nhất trong quý vừa qua. Hầu hết các căn hộ cao cấp được chào bán tại trung tâm quận 1, quận 4, quận 2 và quận 7 đều có xu hướng tăng giá mạnh.

Trong đó, căn hộ khu vực Thạnh Mỹ Lợi có mức tăng giá cao nhất, vượt qua nhiều dự án ở trung tâm. Hàng loạt dự án lớn, đình đám sắp mở bán dự kiến ​​sẽ tiệm cận mốc 100 triệu / m2.

Dù sức mua giảm nhưng giá bán căn hộ vẫn tiếp tục tăng. - Nghịch lý trên thị trường căn hộ: Sức mua giảm, giá vẫn leo thang

Mặc dù sức mua giảm nhưng giá bán căn hộ vẫn tiếp tục tăng.

Chẳng hạn, giá bán dự án One Veradah của Tập đoàn Mapletree (Singapore) tăng từ khoảng 50-60 triệu / m2 (quý IV / 2017) lên 55-68 triệu / m2, thậm chí gần 70 triệu / m2. . Căn hộ Đảo Kim Cương giá 47-67 triệu / m2 cũng tăng lên 50-70 triệu / m2. Felizen Vista giá từ 45-50 triệu / m2 tăng lên 50-55 triệu / m2.

Hàng loạt căn hộ tầm trung ven đường Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi … từng có giá từ 30-68 triệu đồng / m2 nay đã tăng lên 33-70 triệu đồng / m2. Giá thứ cấp nhích lên từ 4-8 triệu đồng / m2 so với thời điểm giữa năm 2017. Hàng loạt căn hộ trung cấp tại Q.7, Q.9 cũng tăng giá sơ cấp lên 1-2 triệu / m2.

Theo chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh, xu hướng tăng của thị trường căn hộ trong khi giao dịch giảm không phải là điều bất ngờ. Tiền sử dụng đất tăng, giá vật tư biến động, chi phí thực hiện dự án đắt hơn, sức ép từ nhà đầu tư thứ cấp… buộc chủ đầu tư phải tăng giá bán theo lộ trình dù sức mua có tăng hay không. .

Hiện tại, thông thường chủ đầu tư sẽ không chọn giảm giá bán mà chỉ chọn giảm nguồn cung khi thị trường trầm lắng.

Nói về nguyên nhân lượng giao dịch giảm, ông Chánh cho rằng có nhiều nguyên nhân như giới đầu tư, đầu cơ lướt sóng, dòng sản phẩm chào bán không phù hợp với nhu cầu chung …

Ông Chánh khuyên nhà đầu tư nên chọn sản phẩm phù hợp, có thể giá bán căn hộ là 30 – 40 triệu / m2, thậm chí 50 triệu / m2 nhưng tổng giá nên nằm trong khoảng trên dưới 2 tỷ đồng để dễ tiếp cận hơn. người mua. Nếu phát triển dòng sản phẩm có diện tích lớn, giá cao thì người mua ở thực khó tiếp cận.

Nhu cầu đầu tư cho thuê cũng ngày càng giảm do nguồn cung cạnh tranh gay gắt nên chủ đầu tư cần tìm hướng đi phù hợp hơn để tiếp cận người mua trong thời buổi giá đất leo thang như hiện nay.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Tại Sao Bất Động Sản Vùng Ven Lại Có Những Lợi Thế Nổi Trội Cho Các Nhà Đầu Tư?

Trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động, bất động sản được coi là kênh trú ẩn khá an toàn cho các nhà đầu tư. Trong đó, vùng ven vẫn được nhiều người tin tưởng lựa chọn nhờ những ưu điểm vượt trội.

Dòng tiền chuyển hướng

Những phiên gần đây, thị trường chứng khoán tuy bớt ảm đạm hơn trước nhưng thanh khoản vẫn khá thấp, giá trị khớp lệnh chỉ vài trăm tỷ đồng. Hơn nữa, việc khối ngoại liên tục rút vốn khiến nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn.

Trên thị trường ngoại hối, “cơn bão” tỷ giá cũng đang khiến nhà đầu tư khổ sở kiểm soát rủi ro khi tham gia thị trường. Có thời điểm tỷ giá VND / USD tăng kỷ lục: 22.638 VND / 1 USD buộc Ngân hàng Nhà nước phải can thiệp để duy trì sự ổn định.

Đất nền vùng ven vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư - Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!

Đất nền ngoại thành vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhiều nhà đầu tư

Trong khi đó, thị trường vàng trước đây chịu ảnh hưởng lớn từ biến động của thị trường thế giới và giá đô la Mỹ tăng nhưng nay trầm lắng. Hiện giá vàng vẫn đứng quanh mức 36,8 triệu đồng / lượng và dự báo không có nhiều biến động.

Với tiền gửi tiết kiệm, nhà đầu tư không còn mặn mà, một phần do lãi suất ngân hàng khá thấp, chỉ 4,5-5% / năm kỳ hạn ngắn và 6,5-7% / năm kỳ hạn. dài hạn.

Như vậy, nhìn chung bất động sản vẫn là một trong những lựa chọn an toàn và sinh lời cao cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, về lâu dài, đất nước 100 triệu dân, cơ cấu dân số trẻ, mức thu nhập ngày càng cao, tốc độ đô thị hóa nhanh… như Việt Nam là những yếu tố giúp bất động sản tiếp tục tăng giá. Sự liên tục được đánh giá cao về triển vọng. Bằng chứng là thời gian gần đây các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang đổ vốn vào bất động sản Việt Nam, giúp lĩnh vực này luôn nằm trong nhóm đầu thu hút vốn FDI.

Cơ hội nằm ở đâu?

Với sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng, trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Tại phía Nam, các tỉnh giáp ranh TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, thị trường cũng rất sôi động, cả về giá và thanh khoản cao.

Biên Hòa có tiềm năng phát triển rất lớn nhờ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện - Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!

Biên Hòa có nhiều tiềm năng phát triển nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Nguyên nhân là do bên cạnh sự phát triển của mạng lưới giao thông nhằm nâng cao khả năng kết nối, mặt bằng giá bất động sản vùng ven cũng thấp hơn nhiều so với Tp.HCM khiến các nhà đầu tư muốn nắm bắt cơ hội. lễ hội. Đặc biệt, theo báo cáo nghiên cứu thị trường quý II do Công ty DKRA Việt Nam công bố, phân khúc đất nền được dự báo vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn hàng đầu trong 6 tháng cuối năm 2018.

Thực tế cho thấy, thời gian gần đây dù chững lại nhưng phân khúc đất nền vùng ven vẫn có mức tăng trưởng khá. Một số khu vực như TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương), TP. Biên Hòa (Đồng Nai)… giá đất nền đã tăng từ 30-50% so với đầu năm 2018 nhưng dự án mới không nhiều. Các dự án chung cư cũng ngày càng xuất hiện nhiều hơn tại các khu vực này để đáp ứng nhu cầu của cả cư dân địa phương và hàng chục nghìn lao động nhập cư. Có thể kể đến như Samsora Riverside hay Topaz Twins… tại Biên Hòa hay Phú Đông Premier, Marina Riverside, Roxana Plaza… tại Bình Dương.

Đặc biệt, TP. Biên Hòa được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là hội tụ nhiều điều kiện giúp bất động sản bùng nổ trong thời gian tới, đặc biệt là phân khúc đất nền. Theo ông Tôn Thất Khiêm, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh, so với vùng ven, Biên Hòa nắm lợi thế lớn khi nằm ở cửa ngõ miền Đông, trung tâm của vùng kinh tế. Điểm Nam cũng kết nối khắp miền Trung và miền Bắc. Đặc biệt, Biên Hòa đang tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút vốn FDI cao, kinh tế tăng trưởng nhanh.

Việc xây dựng sân bay quốc tế Long Thành - Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!

Việc xây dựng sân bay quốc tế Long Thành cũng đang mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản Biên Hòa

“Thời gian qua, nhiều tập đoàn lớn như Lotte, Auchan, Amata, Berjaya, Shing Mark… liên tục rót vốn vào các dự án tại Biên Hòa. Những tòa nhà cao tầng, khách sạn, bệnh viện, trung tâm thương mại… mọc lên làm thay đổi bộ mặt đô thị và giúp bất động sản Biên Hòa tăng giá mạnh. Ngoài ra, việc xây dựng sân bay quốc tế Long Thành còn giúp Biên Hòa được hưởng lợi trực tiếp khi mở ra hướng phát triển về phía Nam và phía Đông kết nối với TP.HCM ”, Mr. Khiêm nói.

Hiện nay, chính quyền tỉnh Đồng Nai và TP. Biên Hòa đang tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng, đồng thời xúc tiến xây dựng trung tâm hành chính mới… sau khi lên đô thị loại I vào năm 2016. Trong đó, các khu vực ven sông Đồng Nai TP. . Hồ Chí Minh được đánh giá là có nhiều lợi thế để hình thành các khu đô thị sinh thái kết hợp thương mại – dịch vụ “chia lửa” với TP. Trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, điều này sẽ mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản Biên Hòa và một số khu vực như Long Thành, Nhơn Trạch. Với những lợi thế vượt trội này, có thể dự đoán giá đất tại những nơi này sẽ nhanh chóng tiệm cận Quận 9, Thủ Đức của TP.HCM một khi hệ thống hạ tầng hoàn thiện.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Vì Sao Giới Đầu Tư Việt Chuyển Hướng Sang Thị Trường Bất Động Sản Thái Lan?

Trong 5 năm trở lại đây, bất động sản Thái Lan luôn được coi là thị trường hấp dẫn bởi mức giá sàn dễ chịu so với mặt bằng khu vực, lợi nhuận cao và nhiều chính sách ưu tiên cho nhà đầu tư ngoại quốc.

Sở hữu vị trí chiến lược về cả sân bay, cảng biển và là nước duy nhất không bị đô hộ, Thái Lan được coi là cửa ngõ, trung tâm kinh tế thương mại của toàn khu vực Đông Nam Á. Nền kinh tế nước này hiện đứng thứ hai trong toàn khu vực và chỉ đứng sau Singapore và Malaysia về mức độ dễ kinh doanh. Vì vậy, Thái Lan đã thu hút rất nhiều công ty toàn cầu và các chuyên gia nước ngoài đến làm việc và sinh sống. Đây cũng là “đòn bẩy” cho thị trường bất động sản với sự phát triển của nhiều dự án căn hộ từ trung cấp đến cao cấp, đặc biệt là tại Bangkok.

Các căn hộ cao cấp tại trung tâm Bangkok có mức giá trung bình từ 32 tỷ đồng - Tại sao giới đầu tư Việt chuyển hướng sang thị trường Thái Lan?

Căn hộ cao cấp ở trung tâm Bangkok có giá trung bình từ 3,2 tỷ / căn 1 phòng ngủ

Cùng với nền kinh tế năng động, Thái Lan cũng phát triển mạnh về du lịch. Năm 2017, ngành công nghiệp không khói đã mang về cho đất nước hơn 38 triệu lượt khách du lịch. Dự kiến ​​đến năm 2025, Thái Lan sẽ đạt hơn 50 triệu lượt khách. Bangkok cũng đánh bại cả Paris và London để đứng đầu danh sách các thành phố được ghé thăm nhiều nhất trên thế giới theo một cuộc khảo sát năm 2016 của Mastercard Global.

Theo khảo sát thực tế, du khách quay lại Thái Lan không chỉ vì ẩm thực đường phố, khu mua sắm sầm uất, vịnh đẹp nhất thế giới mà còn vì chi phí rẻ, khả năng đi lại dễ dàng và văn hóa bản địa. tốt, giàu bản sắc. Sẽ không ngạc nhiên nếu nói rằng xu hướng đầu tư vào bất động sản Thái Lan bắt nguồn từ nhu cầu sở hữu nhà nghỉ dưỡng tại đây. Mặt khác, thị trường cho thuê càng trở nên sôi động nhờ lượng khách lớn bất kể mùa nào trong năm. Theo báo cáo Q1 / 2018 của CBRE, tỷ lệ lấp đầy trung bình của các dự án nhà ở tại Bangkok là 90%.

Ngoài ra, không thể không kể đến chính sách ưu đãi của chính phủ Thái Lan dành cho người nước ngoài mua bất động sản như sở hữu lâu dài, dễ dàng mở tài khoản ngân hàng, không cần đến thanh toán qua Gateway (như trường hợp của Sansiri – 1 trong 5 nhà phát triển uy tín tại Thái Lan). Đặc biệt, nhà đầu tư nước ngoài không phải nộp thuế bất động sản hoặc nộp thuế đối với lợi nhuận cho thuê lại. Nếu muốn “lướt sóng” – tức là bán bất động sản trước thời hạn bàn giao, nhà đầu tư không phải đóng thuế tem phiếu, thuế thu nhập doanh nghiệp. Đối với những khách hàng Việt Nam có ý định đầu tư thuần túy thì đây là một điểm mạnh không thể bỏ qua.

BĐS Thái Lan đặc biệt phù hợp với mục đích đầu tư sinh lời của người Việt

Ngoài ra, các dự án cơ sở hạ tầng đang được triển khai tại các khu đô thị lớn như: Đường sắt cao tốc Bangkok (hoàn thành vào năm 2021), và mở rộng các trạm BTS và MRT (hoàn thành vào năm 2019). và 2023). và sự phát triển của một khu trung tâm trong tương lai thay vì Sathorn và Asoke đang trong tình trạng quá tải chắc chắn sẽ tạo động lực cho thị trường bất động sản Thái Lan, đặc biệt là Bangkok. Đây có thể coi là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư Việt Nam nghiên cứu thị trường và nắm bắt cơ hội.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Vị Trí Dự Án Ascent Plaza và Quy Hoạch Hạ Tầng quận Bình Thạnh

Vị trí Ascent Plaza tọa lạc tại số 375 Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM. Tọa lạc ngay ngã tư Nguyễn Xí sầm uất giao với Nơ Trang Long, đầu mối giao thông huyết mạch nối đại lộ Phạm Văn Đồng từ Bình Thạnh đi Gò Vấp.

Cùng với đó, các dự án quy hoạch hạ tầng của Bình Thạnh đang được thi công rầm rộ, dự báo tiềm năng bất động sản tăng mạnh trong thời gian tới trên thị trường khu vực.

Vị trí Ascent Plaza và hạ tầng quy hoạch Bình Thạnh 1 - Vị trí Ascent Plaza và quy hoạch hạ tầng Bình Thạnh

Vị trí Ascent Plaza

Vị trí Ascent Plaza hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng của Bình Thạnh

  • Dự án BOT đường thủy đầu tiên tại TP.HCM, cải tạo và xây dựng cầu đường sắt Bình Lợi.

Cầu đường sắt Bình Lợi thuộc một trong hai hạng mục trong Dự án Cải tạo, nâng cấp luồng sông Sài Gòn đoạn từ cầu Bình Lợi đến cảng Bến Túc, được khởi công năm 2015.

Cuối năm 2018, hạng mục này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Dự án BOT này có tổng vốn đầu tư lên tới 1300 tỷ đồng. Trong đó chi phí xây dựng khoảng 838 tỷ đồng.

Cầu đường sắt Bình Lợi có khả năng nâng tĩnh không từ 1,7m lên 7m, thông thuyền hoặc sà lan trọng tải 300 tấn lưu thông.

Dự án nhằm tăng mạnh năng lực thông thương đường thủy, giảm ùn tắc giao thông đường bộ trên địa bàn.

  • Quy hoạch cải tạo rạch Xuyên Tâm

Là một trong những con kênh lớn của thành phố, đồng thời tình trạng ô nhiễm, ứ đọng nước như hiện nay đã gây mất mỹ quan nghiêm trọng cho khu vực. Vì vậy, việc cải tạo con rạch Xuyên Tâm này là vô cùng cấp thiết.

Rạch Xuyên Tâm có 1 tuyến chính đi qua quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp với tổng chiều dài gần 6.214,5m, đoạn từ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè đến sông Vàm Thuật; đồng thời với 3 nhánh rẽ với tổng chiều dài 1.936m gồm nhánh Sơn, Bình Triệu, Bình Lợi.

Sau khi hoàn thành dự án, môi trường nước sẽ được cải thiện triệt để tránh tình trạng ô nhiễm, mùi hôi như hiện nay, đồng thời khơi thông dòng chảy.

Ngoài ra, trong công tác cải tạo, kè, các tuyến đường ven kênh cũng được xây dựng để đáp ứng nhu cầu thoát nước với diện tích lưu vực 703ha, tạo cảnh quan đẹp.

Đồng thời lập phương án kết hợp đầu tư xây dựng các khu dân cư mới dọc hai bên kênh phù hợp với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

  • Công trình xây dựng vành đai giao thông và hầm chui đường Đại Liệt Sỹ

Là một trong những điểm nóng gây ùn tắc giao thông nghiêm trọng trên địa bàn, UBND TP.HCM đã chỉ đạo khẩn trương khởi công dự án để khắc phục sự cố.

Khởi công tháng 3/2017, chủ đầu tư CII chính thức khởi công 3 hạng mục:

Mở rộng đường Ung Văn Khiêm lộ giới 30m và 6 làng xe với tổng chiều dài 1,7 km;

Xây dựng nút giao thông tại nút giao Đại Liệt Sỹ kết hợp vòng quay với hầm dài 450m, làn đường 9m theo hướng Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Quốc lộ 13;

Xây dựng mới đường Chu Văn An và mở rộng cầu Ông Dầu.

Tổng kinh phí xây dựng của 3 dự án trên là 2.293 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng là hơn 1.364 tỷ đồng.

Mở rộng và nâng cấp các tuyến giao thông quan trọng

Dự án nâng cấp, mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (30m); Đinh Bộ Lĩnh (25m); Đường Bạch Đằng (30m); đường Phan Chu Trinh nối dài (25m)

  • Xây cầu qua mương Láng nối Phan Chu Trinh đến Nơ Trang Long

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Chủ đầu tư Bất Động Sản Giàu Tiềm Lực Của Dự Án T&T Millennia City

Để có một sản phẩm bất động sản hấp dẫn, yếu tố kinh nghiệm và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư là yếu tố then chốt. Đây cũng là một khía cạnh mà khách hàng luôn cân nhắc khi tìm hiểu về dự án TT Millennia City Long An. Ra mắt thương hiệu T&T Land và phát triển các dự án tiềm năng trên mọi miền đất nước, Tập đoàn T&T Group đang ngày càng phát triển trên thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền vùng ven.

logo tt group - Chủ đầu tư giàu tiềm lực của Dự án T&T Millennia City

Chủ đầu tư tiềm năng của Dự án T&T Millennia City

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín luôn là yếu tố đầu tiên của khách hàng khi có nhu cầu mua một dự án bất động sản. Chủ đầu tư mạnh, chuyên nghiệp sẽ đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ, chú trọng đến cơ sở vật chất, hạ tầng, tiện ích tối đa cho cư dân sinh sống tại đây.

Sau hơn 24 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn T&T Group đã trở thành một trong những Tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam với hàng chục công ty thành viên, hàng nghìn cán bộ công nhân viên và gặt hái được nhiều thành công. bao gồm cả lĩnh vực bất động sản.

Sự ra mắt của thương hiệu T&T Land cùng hàng loạt dự án bất động sản trong thời gian vừa qua là minh chứng rõ ràng nhất cho sự chuẩn bị kỹ lưỡng, bài bản và vững bước trên con đường phát triển của Tập đoàn. T&T trong lĩnh vực bất động sản. bất động sản nói chung và phân khúc đất nền Long An nói riêng.

Với danh sách các dự án trải dài khắp cả nước, thương hiệu T&T Land hiện diện ở nhiều phân khúc khác nhau, từ trung cấp đến cao cấp với các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự, căn hộ, đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng.

Mới đây, Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (thuộc Tập đoàn T&T Group) kết hợp với T&T Land (thuộc Tập đoàn T&T Group) đã giới thiệu ra thị trường dự án đất nền Long Hậu thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. hàng. cũng như các nhà đầu tư ưu tú.

logo tt land - Chủ đầu tư giàu tiềm lực của Dự án T&T Millennia City

Là dự án đất nền Long An rộng 267 ha, T&T Millennia City mang đến cho khách hàng các loại hình nhà ở đa dạng bao gồm: biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại, TTTM, chung cư…

Với vị trí đắc địa của T&T Millennia City, cơ hội đầu tư sinh lời từ hạ tầng tương lai khu Nam TP.HCM cùng mức giá hợp lý, T&T Millennia City Long Hậu nhanh chóng khuấy động thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn. . Sài Gòn – nơi an cư lý tưởng, nơi đầu tư sinh lời tiềm năng cho khách hàng.

Bên cạnh đó, từ lâu, T&T group cũng đã âm thầm phát triển quỹ đất, tạo bệ phóng cho hiện tại và tương lai. Điều này không chỉ giúp cư dân tận hưởng không gian sống thoáng đãng, chất lượng và yên bình tại các khu đô thị kiểu mẫu; vừa mang lại lợi nhuận cao vừa là kênh đầu tư đất nền vùng ven, đất nền Long An đầy tiềm năng trong tương lai cho các nhà đầu tư thông thái.

Không dừng lại ở đó, phương châm hoạt động của Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (Tập đoàn T&T Group) là mong muốn xây dựng một hệ sinh thái cung cấp đầy đủ các sản phẩm và dịch vụ trong một tổ hợp, cùng với việc quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế giúp cư dân của Long Hậu tại T&T Millennia City tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Hạ Tầng BĐS Khu Vực Tây Sài Gòn Giàu Tiềm Năng Phát Triển, Thăng Hạng

Tây Sài Gòn là cửa ngõ giao thương đi các tỉnh miền Tây Nam thành phố, bao gồm các quận: Quận 6, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Tân Phú, Huyện Hóc Môn, Huyện Củ Chi và Huyện Bình Chánh. Đây là khu vực đông dân cư và lượng người nhập cư. Bên cạnh đó, khu Tây đang trên đà phát triển với hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, kết nối giao thông đồng bộ. Do đó, các dự án bất động sản đầu tư tại khu Tây có tốc độ phát triển khá nhanh và hút người mua.

Hạ tầng khu Tây Sài Gòn phát triển

Theo đề án đặt ra trong 5 năm 2015 – 2020 của TP.HCM, việc mở rộng và phát triển hạ tầng giao thông khu Tây nhằm phục vụ chủ trương giãn dân ra ngoại thành cũng như đảm bảo môi trường đầu tư bền vững. tập trung phát triển cơ cấu một số chợ trọng điểm gắn với chỉnh trang đô thị.

Là cửa ngõ lưu thông, giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam bộ, các công trình trọng điểm liên kết vùng và giữa các quận, huyện của vùng này đã và đang hình thành. Nổi bật nhất là: tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương; tuyến metro số 4 Đại lộ Nguyễn Văn Linh – Cầu Bến Cát, Thạch Xuân,…

cac tuyen metro tphcm - Hạ tầng khu Tây Sài Gòn phát triển, bất động sản thăng hạng

Bản đồ các tuyến Metro tại Thành phố Hồ Chí Minh

Các nút giao thông khu vực này đang dần được hoàn thiện với mức đầu tư lớn lên đến hàng nghìn tỷ đồng như đường Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân, đường Lũy Bán Bích, đường Kinh Dương Vương, quận Tân Phú, … đang được đi vào hoạt động góp phần giảm áp lực giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối từ khu trung tâm đến các quận Tây Nam và ngoại thành Sài Gòn. Các tuyến đường lớn được nâng cấp mở rộng như đường Trường Chinh nối Tây Bắc, Long An với trung tâm thành phố, hầm chui An Sương, đường Trường Chinh, Quốc lộ 22 nối Tây Ninh đang được quy hoạch. đồng thời xử lý nhanh các điểm đen ùn tắc giao thông.

Cơ sở hạ tầng phát triển, hình thành hệ thống giao thông thông suốt, các dịch vụ tiện ích được cải thiện, thu hút lượng lớn người dân về đây sinh sống nên nhu cầu về nhà ở là rất lớn. Nắm bắt cơ hội đầu tư tiềm năng đó, các doanh nhân đã quy tụ về đây để phát triển các dự án ngày càng lớn, góp phần tạo nên diện mạo đô thị hoàn toàn mới cho khu vực này.

Căn hộ Asiana Capella Quận 6 có mức giá tầm trung nhưng mang lại giá trị sống cao cấp

Hạ tầng giao thông phát triển thu hút lượng lớn vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ về khu Tây Sài Gòn với hàng loạt dự án được triển khai. Nổi bật nhất tại Quận 6 là dự án căn hộ Asiana Capella do Gotec Land và DanhKhoiReal làm chủ đầu tư và phân phối chính dự án.

Định hình phát triển ở phân khúc căn hộ cao cấp, căn hộ Asiana Capella Quận 6 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Trần Văn Kiểu Quận 10, đây là khu vực kinh doanh sầm uất. Mật độ dân cư tri thức dày đặc, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông hiện đại. Không có lợi thế nằm cạnh sông nhưng chung cư Asiana Capella Trần Văn Kiểu lại gây ấn tượng mạnh bởi mật độ cây xanh bao phủ đáng mơ ước của các dự án bất động sản trong nội đô. Nắm bắt được xu hướng phát triển cũng như thị hiếu của khách hàng, các không gian xanh của dự án căn hộ Asiana Capella được thiết kế sáng tạo, bên ngoài là công viên với thảm thực vật phong phú và tích hợp đường dạo bộ. , sảnh, không gian chung được bố trí cây xanh mang lại không khí trong lành mát mẻ, tránh được sự ồn ào, khói bụi của thành phố đông đúc.

Dự án căn hộ Asiana Capella được xây dựng với diện tích lớn bao gồm 3 tòa tháp cao 19 tầng được phân chia hợp lý, kết hợp mô hình căn hộ cao cấp và chuỗi tiện ích mang đến cuộc sống tiện nghi và thoải mái. cư dân tương lai. Từ tầng 1 đến tầng 3 của khu căn hộ Asiana Capella quận 6 là trung tâm thương mại, tích hợp đa dạng hệ thống siêu thị, nhà hàng, shophouse, khu vui chơi, gym, phòng sinh hoạt cộng đồng. Căn hộ Asiana Capella Trần Văn Kiểu sở hữu hồ bơi tràn lớn kết hợp với cafe, bar view tạo nên một không gian thư giãn sang trọng và đẳng cấp nằm trên tầng 4 của toàn nhà. Khu căn hộ được thiết kế từ tầng 5 đến tầng 19, bao gồm gần 300 căn hộ, 22 căn hộ thông tầng, 58 căn hộ Officetel với diện tích đa dạng sẽ đáp ứng mọi nhu cầu sống của bạn. khách hàng.

Ngày càng có nhiều dự án căn hộ cao cấp mọc lên không chỉ ở quận 6, một dự án tiêu chuẩn xanh, tiện ích đẳng cấp như dự án căn hộ Asiana Capella thực sự hiếm có. Ngoài ra với mức giá vừa túi tiền, hợp túi tiền cùng với điều kiện thanh toán ưu đãi từ chủ đầu tư, căn hộ Asiana Capella Quận 6 sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cũng như tiềm năng đầu tư cho khách hàng và doanh nghiệp.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Tổ Chức Buổi Lễ Tri Ân Khách Hàng Của Dự Án The Residence tại Củ Chi

Để tri ân sự ủng hộ của khách hàng trong thời gian qua, ngày 14/10/2018, đơn vị phân phối độc quyền L&L Group kết hợp với đơn vị phát triển dự án Kim Tâm Hải đã long trọng tổ chức buổi lễ. Tri ân khách hàng dự án The Residence 1 (Res 1), Huyện Củ Chi.

Ngày hội tri ân khách hàng là chương trình đặc biệt của chủ đầu tư dự án The Residence 1, gửi tới tất cả những khách hàng đã tin tưởng và ưu ái lựa chọn The Residence 1 Củ Chi là nơi an cư lạc nghiệp. Đặc biệt, Lễ tri ân khách hàng còn là cơ hội giúp bạn hiểu thêm nhiều thông tin thú vị về dự án mà còn được tham gia bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà hấp dẫn của chương trình.

Khách hàng hoàn thành thủ tục ký hợp đồng mua bán đất nền The Residence 1 từ đợt mở bán đầu tiên đến hết ngày 14/10/2018 sẽ nhận được những phần quà giá trị, bao gồm: 01 xe máy SH mode, 01 giải 5 chỉ vàng, vàng SJC. của Giàu có, 03 giải thưởng, mỗi giải 1 Chỉ vàng SJC,… và nhiều quà tặng hấp dẫn khác.

Tại sự kiện, đại diện chủ đầu tư Tam Kim Hải sẽ giới thiệu những hình ảnh thực tế của dự án, cũng như cập nhật tiến độ thi công. Theo chủ đầu tư và đơn vị phân phối độc quyền, quỹ sản phẩm còn lại của dự án không còn nhiều, thêm vào đó, các chính sách bán hàng hấp dẫn đang được triển khai càng làm tăng sức nóng của đất nền. Chi tiêu những tháng cuối năm 2018.

# Một số hình ảnh tại sự kiện tri ân khách hàng dự án The Residence 1:

khach hang tham quan du an the residence 1 - DỰ ÁN THE RESIDENCE TỔ CHỨC BUỔI LỄ TRI ÂN KHÁCH HÀNG

Khách hàng tham quan tiến độ dự án RES 1

khach hang tim hieu du an the residence 1 - DỰ ÁN THE RESIDENCE TỔ CHỨC BUỔI LỄ TRI ÂN KHÁCH HÀNG

Quý khách hàng tham khảo các lô đất của dự án

Khách hàng tiến hành ký hợp đồng ngay tại buổi lễ.

chuong trinh tang qua cho khach hang ngay mo ban du an res 1 - DỰ ÁN THE RESIDENCE TỔ CHỨC BUỔI LỄ TRI ÂN KHÁCH HÀNG

Khách hàng trúng 1 chỉ vàng – giải thưởng dành cho khách hàng có giao dịch từ ngày 01/10/2018 đến ngày 14/10/2018.

Khách hàng trúng 01 giải vàng – giải thưởng dành cho khách hàng tham dự Lễ tri ân The Residence 1.

Khách hàng trúng giải 5 chỉ vàng dành cho khách hàng có giao dịch từ ngày 01/09/2018 đến ngày 30/09/2018.

khach hang trung xe SH Mod - DỰ ÁN THE RESIDENCE TỔ CHỨC BUỔI LỄ TRI ÂN KHÁCH HÀNG

Khách hàng may mắn nhất Buổi lễ trúng 1 xe SH Mode – giải đặc biệt dành cho khách hàng có giao dịch từ đợt mở bán đầu tiên đến ngày 14/10/2018.

The Residence 1 thuộc dòng sản phẩm đất thổ cư do Tân Kim Hải làm chủ đầu tư, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất theo tiêu chuẩn hiện đại về quy hoạch, xây dựng hạ tầng cũng như hệ thống tiện ích. với những mảng xanh được bố trí một cách hợp lý khoa học.,

Trên diện tích lên đến 20.263,5 m2 The Residence 1 Võ Văn Bích mang đến nhiều sản phẩm diện tích đất đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sở hữu của khách hàng, mang đến nơi an cư đích thực. rất nhiều tiện ích. Đến với khu dân cư The Residence 1, khách hàng không chỉ được hòa mình vào không gian sống xanh chất lượng mà còn được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với nhiều dịch vụ hiện đại.

Với mật độ cây xanh lớn lên đến 2.155,6 m2, việc xây dựng công viên nội khu nằm ở trung tâm khu đất kết nối với trục giao thông chính sẽ là mảng xanh, điều hòa không khí, mang đến cuộc sống thịnh vượng. thịnh vượng cho gia chủ. Ngoài ra, từ dự án đất nền The Residence 1, chỉ mất vài phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận chuỗi tiện ích nội khu bao gồm đầy đủ các tiện ích như giáo dục, y tế, thương mại, khu vui chơi. khu vui chơi giải trí, thể thao, du lịch sinh thái, khu công nghiệp lớn. Công viên, …

Mặt khác, từ xưa đến nay, đất nền luôn là kênh đầu tư được nhiều người quan tâm bởi tính bền vững lâu dài, tính thanh khoản tốt hơn các kênh đầu tư truyền thống khác và ít rủi ro hơn. chơi chứng khoán hoặc cổ phiếu. Đất nền The Residence 1 nằm trong khu vực đang phát triển về cơ sở hạ tầng trong thời gian gần đây là tín hiệu tích cực mang lại niềm tin cho khách hàng.

Đáng chú ý hơn, The Residence 1 có lợi thế vì nằm trong tam giác giao thông Tỉnh lộ 9 – Bình Mỹ – Võ Văn Bích, cạnh đường Vành Đai 3 dài 90km đang được xây dựng, trong tương lai sẽ tạo sự kết nối . Khu vực thuận tiện đi lại giữa Củ Chi và trung tâm TP.HCM, Bình Dương, Long An. Vì vậy, tiềm năng tăng giá trong tương lai của khu dân cư The Residence 1 dựa vào sức bật của hạ tầng.

Đặc biệt hơn, tại buổi lễ, chúng tôi vô cùng tự hào khi được nghe những chia sẻ chân thành và những đóng góp vàng từ phía khách hàng. Anh Nguyễn Văn Tuấn – Khách hàng trúng 1 chỉ vàng SJC đầu tiên của buổi lễ bất ngờ chia sẻ: “Đây không phải là dự án đầu tiên tôi có giao dịch với L&L Group, trước đó, tôi đã mua căn hộ. Căn hộ Orchid Park Phú Xuân, Nhà Bè. Dự án này đang xây rất đẹp, tôi mua từ tháng 4, đến nay cũng lãi hơn 100 triệu. ”

Có thể nói, giá trị bất động sản luôn tỷ lệ thuận với tọa độ địa lý, vị trí càng đắc địa thì bất động sản càng trở nên đắt giá. Đây là câu trả lời hoàn hảo cho những băn khoăn và mong đợi của khách hàng và nhà đầu tư về dự án Res 1 trong thời gian qua.

Cũng theo ông Tuấn về chất lượng hạ tầng của dự án, với cái nhìn tiêu chuẩn khắt khe của một kỹ sư xây dựng lâu năm, ông hiểu rất rõ về tiêu chuẩn vật liệu và khoảng cách nên ông khẳng định. khá khó khăn khi chọn mua bất động sản. . “Nhưng dự án The Residence 1 khiến tôi quyết định mua chỉ trong 2 ngày” – anh Tuấn nói. Qua nhiều ngày khảo sát thực tế và tìm hiểu kỹ quy hoạch của The Residence 1 Võ Văn Bích, chúng tôi thực sự nhận thấy dự án hội tụ đủ các yếu tố để đầu tư hiệu quả, bên cạnh việc xây dựng cơ sở hạ tầng. thi công vô cùng tỉ mỉ và chuẩn mực.

# VIDEO CHIA SẼ Ý KIẾN CỦA KHÁCH HÀNG VỀ DỰ ÁN RES 1

 

Quả thực, những chia sẻ của anh Tuấn có giá trị hơn bất kỳ chiến dịch quảng cáo nào nhằm PR cho dự án. Đây là động lực mạnh mẽ để chủ đầu tư Kim Tâm Hải và L&L Group cống hiến nhiều hơn nữa, mang đến nhiều sản phẩm, dự án chất lượng hơn. Và nỗ lực hoàn thiện hơn nữa, cập nhật xu hướng phát triển mới của bất động sản hiện đại nhằm mang đến cho khách hàng một nơi an cư hoàn hảo, cơ hội đầu tư, sinh lời hiệu quả trong tương lai.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Chủ Đầu Tư Bất Động Sản – Dự Án Căn Hộ Sunshine City Sài Gòn

Chủ đầu tư dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn là ai?

Không chỉ sở hữu và triển khai những dự án đẳng cấp tại những vị trí vàng ngay trung tâm Hà Nội, Nha Trang và sắp tới là “Nam tiến” với dự án Sunshine City Sài Gòn ngay khu nhà giàu Phú Mỹ Hưng quận 7, Sunshine Group luôn khẳng định được uy tín, nổi bật của mình chất lượng công trình cũng như nỗ lực bàn giao nhà trong thời gian sớm nhất.

chu tich tap doan Sunshine Group - Chủ đầu tư Dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn

Chủ tịch Tập đoàn Sunshine

Sau thành công tại thị trường Hà Nội với các dự án “khủng” (Sunshine Riverside, Sunshine Palace, Sunshine Sky Garden, Sunshine Center, Sunshine City), tại thị trường Nha Trang với chuỗi dự án nghỉ dưỡng cao cấp (Sunshine Marina Nha Trang Bay), căn hộ cao cấp. tại Quận 7, Sunshine City Sài Gòn là một trong những dự án trọng điểm phía Nam của Sunshine Group – doanh nghiệp tiên phong đưa công nghệ 4.0 vào phát triển, vận hành và quản lý dự án.

Dù chưa chính thức ra mắt nhưng Sunshine City Sài Gòn đã tạo được sức hút mạnh mẽ không chỉ với khách hàng mà còn cả những nhà đầu tư tiềm năng, trong đó câu hỏi được đặt ra hiện nay: Chủ đầu tư đứng sau dự án. Căn hộ cao cấp này của ai?

Tiềm lực tài chính vững mạnh

Tiềm lực tài chính được thể hiện qua số lượng và chất lượng các dự án mà Sunshine Group đã, đang và sắp triển khai. Hiện cả nước có tất cả 20 dự án mà Sunshine Group đang triển khai với tổng vốn đầu tư gần 3 tỷ USD.

Điểm nhấn khác biệt của tất cả các dự án mà Sunshine Group làm chủ đầu tư là vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp, tiện ích dịch vụ hoàn hảo và tiên phong ứng dụng công nghệ 4.0 vào quản lý. và chạy dự án. Việc sở hữu những vị trí vàng ngay trung tâm Hà Nội, Nha Trang, TP.HCM… đủ cho thấy sức mạnh tài chính và nội lực của đại gia bất động sản này.

Doanh nghiệp địa ốc sở hữu các giải thưởng danh giá

Năm 2017, chỉ một năm gia nhập thị trường bất động sản, Sunshine Group đã giành được 2 giải thưởng danh giá: “Top 100 Thương hiệu mạnh Việt Nam 2017”, “Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản tốt nhất Việt Nam 2017”.

Bước sang năm 2018, vượt qua nhiều tên tuổi lớn trong ngành bất động sản Việt Nam và các ứng cử viên tham gia tranh giải, hai dự án do Sunshine Group phát triển đã được xướng tên tại giải thưởng danh giá Dot Property Việt Nam. 2018. Cụ thể, Sunshine City xuất sắc giành được giải thưởng tại hạng mục “Best Luxury Landed Development in Vietnam 2018 – Best Luxury Landed Development” và Sunshine Marina Nha Trang Bay giành giải thưởng trở thành “Vietnam Icon 2018 – Best Iconic Development”.

sunshine group dat giai Dot Property Vietnam Awards 2018 - Chủ đầu tư Dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn

Nữ hoàng sắc đẹp toàn cầu Ngọc Duyên – Đại sứ thương hiệu Sunshine Group, Giám đốc phát triển dự án Sunshine Marina Nha Trang Bay nhận giải thưởng Vietnam Iconic Development 2018 – Best Iconic Development cho dự án Sunshine Marina Nha Trang Bay.

Phương châm làm việc “Vì lợi ích khách hàng”

Đại diện Sunshine Group từng cho biết: Với mong muốn mang đến cuộc sống hạnh phúc và nâng tầm giá trị sống đích thực cho cư dân, tập đoàn này sẵn sàng chia sẻ, thậm chí hy sinh lợi nhuận bằng cách hạn chế tối đa tính bảo mật. Đa dạng cấp độ xây dựng nhằm mở ra không gian hiện đại, đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích quy mô lớn chưa từng có ở bất kỳ dự án nhà ở cao cấp nào trên thị trường.

“Khi bắt tay vào xây dựng một dự án, điều đầu tiên mà chúng tôi nghĩ đến và băn khoăn không phải là bán bao nhiêu căn hộ, thu lợi nhuận bao nhiêu, mà là làm sao để tất cả cư dân đều được hưởng hạnh phúc tại Sunshine Home” – đại diện Sunshine Group nhấn mạnh.

Ngoài ra, các giai đoạn triển khai dự án cũng được cập nhật thường xuyên đến khách hàng. Điều này khiến cư dân tương lai không chỉ yên tâm về chất lượng tổ ấm tương lai của mình mà Sunshine Group còn ngầm “thể hiện” tiềm lực tài chính bền vững của một nhà phát triển bất động sản tiên phong ứng dụng công nghệ “thông minh” trên thị trường hiện nay.

Đi đầu trong tiên phong công nghệ

Hầu hết các dự án của Sunshine Group đều được xây dựng theo mô hình khu đô thị khép kín với chuỗi tiện ích 5 sao và hệ sinh thái công nghệ 4.0 mang đến cuộc sống tiện nghi, đầy đủ cho cư dân. Mọi người. Sunshine Group luôn nỗ lực cung cấp các dịch vụ trọn gói với mong muốn cư dân Sunshine có thể cảm nhận được cảm giác: “Sống như ở nhà mà như ở khách sạn”.

Từ việc lắp đặt hệ thống căn hộ SmartHome, xây dựng đội ngũ Sunshine Service chuyên nghiệp phục vụ mọi nhu cầu thiết thực của cư dân (như dọn dẹp, mua sắm trực tuyến, giặt là, trông trẻ…) hay trang thiết bị. Các ứng dụng công nghệ hiện đại giúp cư dân có cuộc sống hiện đại và tiện ích hơn như ví điện tử Sunshine Pay, ứng dụng đặt và giữ chỗ đỗ xe thông minh, dịch vụ gọi xe đến Sunshine Cab, thẻ cư dân tích hợp thẻ ngân hàng,…

Ngoài ra, để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho chủ sở hữu, hầu hết các dự án của Sunshine Group đều có hệ thống chuông hình kỹ thuật số và hệ thống kiểm soát an ninh ra vào sử dụng công nghệ nhận dạng khuôn viên. khuôn mặt. Điều này góp phần đảm bảo an ninh chung cũng như hạn chế người ngoài sử dụng các tiện ích công cộng của cư dân.

Vừa có tiềm lực tài chính mạnh, vừa ưu tiên lợi ích của khách hàng, đảm bảo tiến độ cũng như mang đến không gian sống hiện đại trong thời đại công nghệ cao hiện nay, chủ đầu tư Sunshine Group đã đảm bảo chất lượng. và tiềm năng tương lai của căn hộ Sunshine City Sài Gòn Quận 7.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

[BĐS] – Thông Tin Dự Án Căn Hộ CARILLON 8

Carillon 8 thuộc dòng Carillon với mức giá tầm trung hướng đến người có thu nhập trung bình, phù hợp với các gia đình trẻ sinh sống tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận. Căn hộ Carillon 8 thu hút giới đầu tư nhờ tính thanh khoản tốt, dễ mua, dễ chuyển nhượng. Với những lợi thế vượt trội từ vị trí đến chuỗi cung ứng, căn hộ Carillon 8 mang đến những trải nghiệm sống tuyệt vời, tổ ấm bạn sở hữu không chỉ là chốn đi về mà thực sự mang đến cho bạn. cùng gia đình những giây phút thư giãn thoải mái như ở những khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Carillon 8 - DỰ ÁN CĂN HỘ CARILLON 8

Dự án chung cư Carillon 8

Kể từ năm 2016 đến nay, quận Tân Phú là điểm đầu tư tiềm năng của giới kinh doanh bất động sản do thị trường bất động sản khu Đông và Nam Sài Gòn đang chững lại và có dấu hiệu bão hòa. Quận Tân Phú với lợi thế nằm ở trung tâm khu vực phía Tây, sở hữu quỹ đất lớn, giá nhà đất hợp lý, tính thanh khoản cao, diện mạo đô thị thay đổi đáng kể. Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ ngày càng thu hút đông đảo người dân đến đây. Đây là nguyên nhân chính “châm ngòi” và “châm ngòi” cho sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực này. Trên địa bàn quận, có rất nhiều dự án nhà ở mọc lên, nhưng dự án chất lượng, đảm bảo tiến độ thì khá ít. Tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hòa, dự án không chỉ đa dạng nguồn cung nhà ở cho thị trường, mà tiềm năng gia tăng giá trị cho căn hộ Carillon 8 Quận 8 này là vô cùng đảm bảo lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư kinh doanh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ CARILLON 7

  • Tên dự án: Carillon 8
  • Loại hình phát triển: Căn hộ
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Xây Dựng Dịch Vụ Phúc Bảo Minh
  • Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land
  • Vị trí: 33 Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
  • Quy mô dự án: Tổng diện tích đất 8.638,2m2, xây dựng 01 block chung cư, cao 27 tầng nổi và 2 tầng hầm
  • Số lượng căn hộ carillon 7: 625 căn hộ
    1 phòng ngủ (25 căn)
    2 phòng ngủ (475 căn)
    3 phòng ngủ (125 căn)
    Diện tích từ 45,22–105,33 m2
  • Mật độ xây dựng: 27%
  • Tình trạng căn hộ khi nhận nhà: Hoàn thiện cơ bản
  • Tính pháp lý: Đã có giấy phép xây dựng, sở hữu vĩnh viễn

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CARILLON 8

Dự án căn hộ Carillon 8 tọa lạc tại vị trí đắc địa cửa ngõ giao thương kết nối 4 quận là Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và Quận 6. Tọa lạc ngay mặt tiền đường lớn, căn hộ Carillon 8 Quận 8 có giá kết nối cực cao. . giá trị và dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích từ các khu vực lân cận.

Căn hộ Carillon 8 chỉ mất khoảng 5 đến 10 phút để di chuyển đến công viên Đầm Sen, Parkson Hùng Vương, trung tâm thương mại An Đông, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện Chợ Rẫy, bến xe Miền Tây,…

Đặc biệt, giá trị căn hộ Carillon 8 Tân Phú còn tăng lên đáng kể nhờ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như:

  • Tuyến metro số 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm) sẽ trải dài theo trục đường huyết mạch Lũy Bán Bích, kết nối trực tiếp với tuyến metro số 2 tại ga Bà Quẹo và có điểm cuối tại Depot metro Tham Lương.
  • Đường Lũy Bán Bích, kênh Tân Hóa – Lò Gốm được cải tạo, nâng cấp giúp giao thông dễ dàng hơn, cảnh quan khu vực cũng được chỉnh trang đáng kể.
  • Với chủ trương di dời các nhà máy trong khu vực ra ngoại thành, tiếng ồn, khói bụi, ô nhiễm đã được giảm thiểu.

CĂN HỘ CARILLON 8 SỞ HỮU NHIỀU TIỆN ÍCH NHẤT TRONG HỆ THỐNG DÒNG CĂN HỘ CARILLON

Dự án căn hộ Carillon 8 mang đến không gian sống thư thái mỗi ngày với ý tưởng “Nhà trong phố”, chủ đầu tư căn hộ Carillon 8 đã tích hợp chuỗi tiện ích cao cấp phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt trong cuộc sống. cuộc sống của cư dân của bạn.

Căn hộ Carillon 8 Tân Phú được đánh giá là dự án sở hữu nhiều tiện ích nhất trong dòng căn hộ Carillon, bên cạnh những tiện ích như khu mua sắm, dịch vụ thương mại, giải trí, ẩm thực, chính chủ. Đầu tư xây dựng hồ bơi rộng 260 m2, công viên cây xanh kết hợp sân thể thao có diện tích lên đến 1.500m2, mọi hoạt động trong sinh hoạt của bạn và gia đình đều được đảm bảo an toàn bởi hệ thống an ninh. 24/24 rất nghiêm ngặt.

Dự án căn hộ Carillon 8 sẽ xua tan mọi mệt mỏi, tạo nên một không gian sống lý tưởng với sắc màu rực rỡ, rực rỡ của biển cả và mảng thiên nhiên được bố trí ở hầu hết các khu vực. Khu sinh hoạt về đêm mang đến không khí trong lành và mang lại sinh khí, sinh khí cho gia chủ.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ CARILLON 8

Dự án chung cư Carillon 8 được quy hoạch bài bản trên khu đất gần 8.700 m2, mật độ xây dựng chỉ 27%, quỹ đất phát triển gồm tòa nhà cao 27 tầng, gồm 2 tầng hầm và 1 tầng căn hộ. cùng chuỗi tiện ích.

Căn hộ Carillon 8 được thiết kế hiện đại kết hợp những gam màu tươi sáng mang đến sự trẻ trung năng động lấy cảm hứng từ sắc vàng của nắng ấm, biển xanh và cát trắng. Căn hộ Carillon 8 đã khéo léo khắc họa một không gian sống giàu trải nghiệm, thư thái và tiện nghi ngay tại chính ngôi nhà của bạn.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Tính Pháp Lý Dự Án South Riverside Nhà Bè – Bạn Nên Biết

Chuyện chủ đầu tư rao bán nhà khi chưa xong thủ tục pháp lý đang “nở rộ” tại TP.HCM, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có chu kỳ tăng trưởng và nhiều dự án mới. Đời chào bán trên thị trường, dù nguồn cung đa dạng cũng là một bất lợi cho các nhà đầu tư khi đứng trước “ma trận” không biết nên chọn những dự án như vậy. Đảm bảo vốn đầu tư an toàn. Vậy các yếu tố pháp lý để quyết định có nên xuống tiền đầu tư hay không?

Theo các chuyên gia bất động sản, để nâng cao khả năng sinh lời khi đầu tư vào đất nền hay bất kỳ phân khúc nào thì tính pháp lý được khách hàng quan tâm hàng đầu, sau đó mới đến yếu tố chủ đầu tư, giá bán, vị trí, tiện ích,…

phap ly du an south riverside - Pháp lý Dự án South Riverside Nhà Bè

Pháp lý Dự án South Riverside Nhà Bè

Tính pháp lý cần được ưu tiên hàng đầu

Tính minh bạch rất quan trọng trong đầu tư bất động sản, biết được tính minh bạch của một dự án thì không chỉ nhà đầu tư trong nước mà nhà đầu tư nước ngoài cũng sẽ sẵn sàng đầu tư hơn. các dự án phát triển. Quyền lợi của chủ đầu tư, người mua nhà cũng được đảm bảo nên người dân không nên “tự bơi” trong sự mập mờ để rồi khi đầu tư tiền tỷ vào dự án, người dân vẫn phải ngậm trái đắng. . Chưa tính đến yếu tố sinh lời, việc rót tiền vào các dự án có pháp lý được kỳ vọng sẽ mang lại sự an toàn cao nhất cho nhà đầu tư, ít tranh chấp trong tương lai, khả năng chuyển nhượng cao. dễ dàng hơn.

Dự án South Riverside Nhà Bè đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư

Sở hữu những ưu điểm vượt trội của phân khúc đất nền, đảm bảo yếu tố pháp lý an toàn cao nhất, lại được phát triển tại mảnh đất giàu tiềm năng sinh lời là đất nền dự án South Riverside House Nhà Bè. là điểm sáng của thị trường Nam Sài Gòn khi thu hút lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư.

Với diện tích 3,8 ha, dự án South Riverside được phát triển theo định hướng trở thành khu dân cư đẳng cấp, hiện đại bậc nhất khu vực với nguồn cung gần 300 căn nhà phố thương mại và biệt thự. Phân khu được cấp sổ đỏ riêng từng nền thổ cư 100% xây dựng tự do. Ngoài ra, chủ đầu tư dự án còn chú trọng hoàn thiện cơ sở hạ tầng, quy hoạch bài bản, phân khu hợp lý nhằm mang đến những sản phẩm chất lượng cho khách hàng, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển. lâu dài cho các công trình trên mặt đất. Toàn bộ khu dân cư South Riverside Nhà Bè được thiết kế đường nội bộ rộng 8m, mặt tiền sông rộng 15 m. Ngoài đường nội khu, dự án còn được trang bị hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thoát nước, cấp nước hợp vệ sinh.

Hiện tại, dự án South Riverside Nhà Bè cho phép xây dựng 3 loại hình nhà ở gồm: biệt thự vườn ven sông, nhà phố hiện đại và nhà phố thương mại. Đất nền Nhà Bè Riverside có diện tích đa dạng trung bình từ 80m2 trở lên, đặc biệt các lô đất ven sông được thiết kế đan xen những mảng xanh của công viên nội khu với nhiều loài thực vật phong phú.

Không gian của dự án South Riverside Nhà Bè không chỉ là một khối bê tông đơn điệu mà nó được tạo nên bởi sự đan xen của nhiều mảng xanh thẩm mỹ. Tạo nên một không gian sống đích thực với đầy đủ tiện nghi và hài hòa giữa thiên nhiên trong lành, yên bình.

Sống tại khu dân cư South Riverside Nhà Bè, bạn và gia đình sẽ nhận được nguồn năng lượng dồi dào từ thiên nhiên thoáng mát. Bởi không chỉ là một khối bê tông đơn điệu mà nó được tạo nên bằng cách đan xen nhiều mảng xanh, giàu tính thẩm mỹ, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, một không gian sống đích thực với đầy đủ tiện nghi và hài hòa. sự giao hòa giữa thiên nhiên khiến bạn yêu ngôi nhà của mình hơn. Ngôi nhà sẽ là chốn bình yên giúp bạn nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng sau một ngày dài làm việc mệt mỏi.

Đất nền dự án South Riverside Nhà Bè không chỉ sở hữu view đẹp với phong cảnh hữu tình bên sông thơ mộng, được giới chuyên môn đánh giá cao về vị trí mang lại phong thủy cho gia chủ mà dự án còn có thừa. Tận hưởng sự phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực cũng như khả năng kết nối cực cao. Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Tạo, khu vực sầm uất bậc nhất của xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, các loại hình văn hóa, giáo dục, y tế, vui chơi giải trí,… đồng thời di chuyển, liên kết lợi ích về huyện hoặc tỉnh các vùng lân cận.

Với vị trí đắc địa, thiết kế hài hòa với thiên nhiên, đầy đủ tiện ích phong phú và đặc biệt là pháp lý hoàn chỉnh, dự án South Riverside Nhà Bè là nơi mang đến cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo. sống tốt cả về vật chất lẫn tinh thần và mang đến cho nhà đầu tư cơ hội sinh lời lớn trong tương lai gần.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Thông Tin Tổng Hợp Chủ Đầu Tư Bất Động Sản Dự Án Everde City

Công ty Cổ phần Đầu tư – Công nghiệp Tân Tạo là chủ đầu tư dự án Everde City tại ĐT 824, Đức Hòa Hạ, Đức Hòa, Long An.

chu dau tu du an everde city - Chủ đầu tư Dự án Everde City

Dự án đầu tư Everde City – Chủ đầu tư dự án Everde City

// Công ty Cổ phần Đầu tư – Công nghiệp Tân Tạo là ai?

Công ty Cổ phần Đầu tư – Công nghiệp Tân Tạo (ITACO) tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư – Xây dựng – Kinh doanh Hạ tầng Khu công nghiệp Tân Tạo, được thành lập vào ngày 04 tháng 12 năm 1996… Công ty là chủ đầu tư của Khu công nghiệp Tân Tạo với tổng diện tích 443,25 ha.

Ngày 15/07/2002 Công ty hoạt động theo mô hình cổ phần. Ngày 30/6/2007, chính thức trở thành Tập đoàn Đầu tư Tân Tạo – ITA Group với vốn điều lệ 600 tỷ đồng

Thành tựu và giải thưởng xuất sắc

4 năm liền (2000, 2001, 2002, 2003) Công ty được nhận cờ thi đua của Thủ tướng Chính phủ, Công ty là đơn vị có kinh nghiệm được Chủ tịch nước tặng thưởng Huân chương Lao động hạng 3 và Huân chương Lao động. Hạng 2. Ngoài ra, Công ty còn được chính quyền các cấp, các cơ quan Trung ương và địa phương tặng thưởng nhiều Bằng khen, Giấy khen.
công việc.

Ngày 15/11/2006, Công ty chính thức niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán, mã chứng khoán ITA được coi là một trong những cổ phiếu có mệnh giá ổn định trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghệ Tân Tạo được đánh giá là đơn vị đi đầu trên tinh thần phục vụ nhà đầu tư. Công ty Tân Tạo được tổ chức chứng nhận BVQI của Vương quốc Anh công nhận đạt tiêu chuẩn 9001: 2000, ngoài ra Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo luôn
quan tâm đến bảo vệ môi trường. KCN Tân Tạo đã xây dựng hệ thống quản lý môi trường và cũng đã được BVQI đánh giá cấp chứng chỉ môi trường ISO 14001: 2004, hướng tới môi trường KCN Xanh – Sạch – Đẹp.

Hiện nay, các thành viên của Tân Tạo đã phát triển và hoạt động trên nhiều lĩnh vực chính như KCN, KDC, Điện, cấp nước sạch, Viễn thông, giao thông, du lịch – phim trường …

Các dự án đã được triển khai

  • Khu công nghiệp Tân Tạo
  • Trường Đại học Tân Tạo
  • Khu công nghiệp Tân Đức
  • Khu đô thị tri thức E.City Tân Đức
  • Khu công nghiệp Nhơn Hội
  • Khu đô thị E-City Tân Tạo
  • Khu công nghiệp Nhơn Trạch
  • Cảng nước sâu Nam Du

// Pháp lý dự án Everde City Tân Đức

UBND tỉnh Long An đã ban hành Quyết định số 877 / QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị E.City Tân Đức (Khu dân cư Tân Đức giai đoạn 2), xã Đức Hòa Hạ, xã Hữu Xã THanh, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.

phap ly du an everde city - Chủ đầu tư Dự án Everde City

Pháp lý Dự án Everde City

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Everde City Tân Đức

quy hoach 1 phan 500 du an everde city - Chủ đầu tư Dự án Everde City

quy hoach 1 phan 500 du an everde city 2 - Chủ đầu tư Dự án Everde City

quy hoach 1 phan 500 du an everde city 3 - Chủ đầu tư Dự án Everde City

quy hoach 1 phan 500 du an everde city 4 - Chủ đầu tư Dự án Everde City

quy hoach 1 phan 500 du an everde city 5 - Chủ đầu tư Dự án Everde City

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

[BẤT ĐỘNG SẢN] – Thông Tin Mua Bán Nhà Đất ở Quận 12

Nhà đất quận 12 là thị trường đầu tư bất động sản sôi động và có tốc độ tăng trưởng ổn định nhất thị trường bất động sản Tp.HCM kể từ thời điểm bất động sản chính thức sôi động trở lại. Đối với nhiều nhà đầu tư, nhà phố xây sẵn tại Quận 12 hay đất nền Quận 12 luôn là món hời, con gà đẻ trứng vàng đem lại nguồn thu nhập ròng cực kỳ ổn định trong những năm gần đây, đặc biệt là với sự phát triển của thị trường bất động sản năm 2019, các quận lân cận thành phố cũng như các tỉnh lân cận TP.HCM được dự báo sẽ tăng mạnh.

Bài viết này là những chia sẻ của chúng tôi, đội ngũ Kim Điền nhận thấy về Thị trường Bất động sản Quận 12 với hàng ngàn cơ hội đón đầu khách hàng cũng như tiềm năng phát triển hạ tầng từng khu vực theo quy hoạch mới trên địa bàn huyện nhằm tạo dựng niềm tin và tạo dựng thương hiệu mạnh trên thị trường.

Chúng tôi, đội ngũ Kim Điền là những chuyên gia tư vấn được đào tạo bài bản với nhiều năm kinh nghiệm phát triển, xây dựng, triển khai và mua bán Bất động sản trong khu vực. Những nhận định và đánh giá của chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, với phương châm phát triển đội ngũ “Khách hàng là cốt lõi”.

Hotline bán hàng Kim Điền: 0907 922 221 (call, mess, zalo)

nha dat quan 12 - MUA BÁN NHÀ ĐẤT QUẬN 12

KDC An Sương – Dự án nhà ở tiêu biểu tại Quận 12

# NHÀ ĐẤT QUẬN 12 KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG

Dự án được quy hoạch nhằm phát triển hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương, tọa lạc tại trung tâm Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Tp.HCM. Là một cụm dân cư bao gồm tất cả những tiện ích cần thiết nhất cho một khu dân cư hoàn hảo.

Liền kề hàng loạt các tiện ích sẵn có:

  • Chợ An Sương
  • UBND Phường Tân Hưng Thuận
  • Hội đồng nhân dân
  • Siêu thị Coopmart
  • Siêu thị CoopFood
  • Cửa hàng VinMart
  • Thế giới di động
  • Điện máy Thiên Hòa
  • Hệ thống trường học như Trường Chinh, Trần Văn Ơn, Hà Huy Tập, …

Diện tích: Dự án có tổng diện tích 64,04 ha

Diện tích đất ở: Khoảng 30,6ha

Mật độ xây dựng: Chỉ 47,85%

Xây dựng mới 23,3 ha

  • Biệt thự: 5,9ha
  • Nhà phố vườn: 14,1ha
  • Căn hộ: 3,4ha.

Đất chỉnh trang là 7,3 ha

  • Nhà liên kế: 4,5ha
  • Nhà tân trang: 2,8ha

Diện tích đất công cộng 6,1ha

  • Cây xanh tập trung: 6,8 ha
  • Giao thông, cầu cảng: 20,1ha
  • Hạ tầng kỹ thuật: 0,35ha.

Giá: (Cập nhật T03 / 2019)

nhà đất quận 12 khu dân cư an sương - MUA BÁN NHÀ ĐẤT QUẬN 12

Quy hoạch tổng thể Khu dân cư An Sương Quận 12

# ĐẤT NỀN QUẬN 12 KHU DÂN CƯ HÀ ĐÔ THỚI AN

Hà Đô Thới An từng là dự án đất nền quận 12 tiết kiệm nhất cho giới đầu tư khi lượng bán ra quá ít, với mức giá khởi điểm năm 2014 chỉ từ 10 triệu / m2, tính ra con số này. Thời điểm hiện tại đã nhân lên 4 lần trên thị trường.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô

Vị trí dự án: Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Tp.HCM

Tổng diện tích dự án: 57.000 m2

  • 15.128 m2 nhà thấp tầng
  • 5.620 m2 biệt thự
  • 36.252 m2 cho tái định cư và công trình công cộng

Tổng diện tích xây dựng: 20.748 m2

Tổng vốn đầu tư: 300 tỷ đồng

Khởi công: 2014

Hạng mục công trình: nhà phố – Biệt thự song lập – Shophouse – Căn hộ

dat nen khu dan cu ha do thoi an - MUA BÁN NHÀ ĐẤT QUẬN 12Bản vẽ phác thảo khu dân cư Hà Đô Thới An

# NHÀ PHỐ QUẬN 12 KHU BIỆT THỰ SENTURIA VƯỜN LÀI

Là sản phẩm được yêu thích trong dòng Senturia do tập đoàn bất động sản Tiến Phước làm chủ đầu tư, dự án nằm bên dòng sông Vàm Thuật thơ mộng, có dòng chảy hiền hòa và cây xanh tự nhiên, Senturia Vườn Lài từng là Nhà Phố – Biệt Thự kiểu Compound được được săn đón nhiều nhất năm 2016 tại thị trường Quận 12.

Được định vị là phân khúc biệt thự – nhà phố cao cấp, Senturia Quận 12 luôn hướng đến sự tiện nghi, hài hòa về khí hậu, giao thông thuận tiện cho từng cư dân. Phong cách thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại, nằm trải dài bên dòng sông Vàm Thuật biến dự án trở thành khu nghỉ dưỡng 4 sao giữa lòng thành phố nhộn nhịp.

Tên dự án: Khu dân cư cao cấp Senturia Vườn Lài

Tổng diện tích dự án: 98.605,8 m2

Tổng số lượng sản phẩm xây dựng: 194

  • Nhà liên kế: 97 (Xây 1 trệt, 2 lầu)
  • Biệt thự Song lập – Đơn lập: 97 (Xây 1 trệt, 1 lầu)

Diện tích xây dựng:

  • Nhà liên kế: 93m2 – 196m2
  • Biệt thự song lập: 200m2 – 291m2
  • Biệt thự đơn lập: 300m2 – 580m2

Mật độ xây dựng: 38%

Tiện ích dự án:

  • Bể bơi ngoài trời
  • Câu lạc bộ cộng đồng
  • Trung tâm thể dục
  • Khu tập yoga – BBQ
  • Vườn gia đình
  • Đường chạy bộ ven sông
  • Cảnh quan hồ

senturia vườn lài - MUA BÁN NHÀ ĐẤT QUẬN 12Phối cảnh tổng thể Nhà phố – Biệt thự Senturia Vườn Lài

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Biến Động Bất Động Sản 2020: Phân Khúc Nào Sẽ “NÓNG”

Chuẩn bị khép lại năm 2019 được đánh giá là khá trầm lắng của thị trường bất động sản với nhiều biến động lớn trong việc rà soát pháp lý dự án, siết vốn tín dụng, thất bại của các công ty bất động sản. Việc dự án condotel vỡ trận, ảnh hưởng nặng nề đến tâm lý người mua và nhà đầu tư. Thị trường năm 2020 sẽ như thế nào? – Đoạn văn nào sẽ là điểm nhấn? Hãy cùng Sheratonnoosaresort.com tổng hợp và theo dõi nhiều ý kiến ​​chuyên gia xoay quanh vấn đề này qua bài viết dưới đây.

BẤT ĐỘNG SẢN 2020 - BẤT ĐỘNG SẢN 2020: PHÂN KHÚC NÀO SẼ “NÓNG”?

BẤT ĐỘNG SẢN 2020 – BẤT ĐỘNG SẢN 2020: PHÂN PHỐI NÀO SẼ “HOT”?

TIỀM NĂNG TỪ BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP VÀ PHÂN KHÚC BÁN LẺ

Giám đốc thị trường Hà Nội – JLL Việt Nam, bà Nguyễn Hồng Vân cho rằng năm 2020 với sự đông đúc, chật chội và đối mặt với hàng loạt vấn đề như tắc đường, ô nhiễm không khí… đặc biệt là giá cả leo thang. . Nếu bậc thang ở trung tâm các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM, các nhà đầu tư sẽ mở rộng thị trường đầu tư ra ngoại thành – nơi có quỹ đất dồi dào, không khí trong lành. Khu vực ngoại thành với lợi thế vượt trội về môi trường sống, giao thông thông thoáng, không chỉ là điểm đến của nhu cầu đầu tư mà còn là nhu cầu ở thực.

bat dong san cong nghiep - BẤT ĐỘNG SẢN 2020: PHÂN KHÚC NÀO SẼ “NÓNG”?

Bất động sản công nghiệp hiện đang trở thành miếng bánh ngon thu hút nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước khi đem lại lợi nhuận hấp dẫn và gia tăng giá trị trong tương lai.

Quy mô dân số lên tới 90 triệu người, trong đó dân số vàng đang ở độ tuổi lao động lớn, thị trường bán lẻ Việt Nam được đánh giá là vô cùng tiềm năng và là miếng bánh ngon cho các tập đoàn bán lẻ. Nước Ý. Đặc biệt là 2 thị trường đông dân nhất cả nước là Hà Nội và TP. Nghiên cứu của JLL cũng chỉ ra rằng các trung tâm mua sắm nằm rải rác khắp các quận với giá thuê ổn định. Tại Hà Nội, giá thuê tại quận Hoàn Kiếm là 84,8 USD / m2 / tháng, khu vực ngoại thành là 28,2 USD / m2 / tháng. Tỷ lệ lấp đầy hơn 90%.

Bất động sản công nghiệp cũng là một phân khúc tiềm năng trong năm 2020. Đặc biệt cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung kéo dài đã kéo theo làn sóng dòng vốn và cơ sở sản xuất sang các nước đang phát triển. bất động sản đại chúng giá rẻ, giá thuê mềm như Việt Nam.

Theo thống kê của JLL, giá thuê tại các khu công nghiệp tại Việt Nam đang có xu hướng tăng và tỷ lệ lấp đầy liên tục nhích lên. Trong quý 2 năm 2019, giá thuê trung bình tăng 15,8% so với quý trước. Với 162 USD / m2 / chu kỳ thuê, TP.HCM hiện là thị trường có giá thuê đất nền, nhà xưởng cao nhất khu vực phía Nam. Đứng thứ hai là Đồng Nai với giá 160 USD / m2 / chu kỳ thuê. Các KCN hiện hữu có tỷ lệ lấp đầy cao, do đó các KCN hiện hữu và mới chuẩn bị tung ra thị trường trong thời gian tới được kỳ vọng sẽ có tỷ lệ hấp thụ tốt.

DỊCH CHUYỂN DÒNG TIỀN ĐẾN CÁC TỈNH THÀNH CÓ NĂNG LỰC CẠNH TRANH TỐT

Thị trường bất động sản đang đứng trước một nghịch lý là người có tiền muốn mua đất nền nhưng không có nhiều lựa chọn do nguồn cung khan hiếm. Ý kiến ​​này được ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội chỉ ra. Tình trạng này đặc biệt phổ biến ở các trung tâm thành phố lớn. Do đó, giới đầu tư bất động sản đang chuyển hướng sang các tỉnh có chỉ số năng lực cạnh tranh tốt, nhiều tiềm năng phát triển như Quảng Ninh, Bình Định, Bình Thuận, Ninh Thuận, Quảng Nam … Trọng tâm, giá đất vùng ven tại các khu vực này đang hơn gấp đôi.

Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020 - BẤT ĐỘNG SẢN 2020: PHÂN KHÚC NÀO SẼ “NÓNG”?

Diễn đàn Bất động sản Việt Nam thường niên với chủ đề “Xu hướng dòng tiền vào bất động sản 2020”

Ông Cường cũng nhấn mạnh, một nguyên tắc đầu tư bất động sản là càng nhiều người đến ở thì giá đất khu vực đó càng cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nhanh nhạy, nắm bắt thông tin quy hoạch và định hướng phát triển kinh tế, hạ tầng của khu vực. Nếu dự báo sai, đồng nghĩa với việc “đổ tiền” vào bất động sản khu vực đó sẽ dẫn đến thất bại cho cả nhà đầu tư và người mua.

CONDOTEL VẪN LÀ TIỀM NĂNG CUỐI CÙNG VỀ LÂU VỀ DÀI

Chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa chia sẻ, nền kinh tế Việt Nam hiện chưa có sản phẩm công nghiệp nào có thể cạnh tranh với các đối thủ nước ngoài. Cùng với một phần lĩnh vực viễn thông và hàng không, bất động sản là lĩnh vực không nhỏ để Việt Nam giành thị trường trước các đối thủ nước ngoài.

CONDOTEL VẪN LÀ TIỀM NĂNG CUỐI CÙNG VỀ LÂU VỀ DÀI - BẤT ĐỘNG SẢN 2020: PHÂN KHÚC NÀO SẼ “NÓNG”?

Ông Nghĩa cũng đánh giá, phân khúc Condotel là thế mạnh không chỉ của bất động sản mà của cả nền kinh tế nói chung. Với chi phí đầu tư thấp so với bất động sản trong thành phố, dư địa tăng giá. Đặc biệt, loại hình Condotel đang phát triển dựa trên lợi thế lớn là khai thác các dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng của Việt Nam. Vì vậy, theo ông Nghĩa, về lâu dài, Condotel là tiềm năng nhất của bất động sản Việt Nam.

Thực tế, phân khúc này cũng đang gặp một số vướng mắc về pháp lý, nhưng Condotel vẫn là kênh đầu tư lý tưởng. Để đầu tư vào phân khúc này, khách hàng cần cẩn trọng, dựa trên các yếu tố như uy tín chủ đầu tư, vị trí, cam kết lợi nhuận, dự án condotel đó có gì đặc biệt? Có hay không việc lồng ghép yếu tố trải nghiệm để thu hút khách…

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Đại Dịch Virus Corona Ảnh Hưởng Xấu Đến Thị Trường BĐS Việt Nam Như Thế Nào?

Trước đại dịch Virus Corona, giới đầu tư bất ngờ “trắng tay” khỏi bất động sản nghỉ dưỡng và chuyển sang 3 kênh đầu tư này. Trên thị trường, dòng tiền đầu tư vẫn phải chảy. Do đó, nếu tạm dừng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tràn sang các phân khúc bất động sản khác, nhất là các sản phẩm phục vụ nhu cầu thực như nhà ở, đất nền vùng ven.

dai dich virus corona anh huong xau den thi thuong bat dong san viet nam - ĐẠI DỊCH VIRUS CORONA ẢNH HƯỞNG XẤU ĐẾN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

Sáng ngày 05/02/2020, Bộ Y tế tiếp tục cập nhật tình hình nhiễm khuẩn hô hấp do một chủng vi rút corona (nCoV) mới trên thế giới. Tính đến 8 giờ cùng ngày, tổng số người là 24.552 người, số người chết là 492 người (đất liền 490 người, Philippines một người, Hong Kong một người). Tại Việt Nam, cơ quan chức năng đã ghi nhận 10 người nhiễm virus Corona (nCoV).

Dịch Corona đã ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều ngành trong đó có bất động sản. Việt Nam đón khoảng 5,8 triệu lượt khách Trung Quốc mỗi năm và chi tiêu trung bình khoảng 100 USD / người / ngày. Lượng khách Trung Quốc sụt giảm cũng ảnh hưởng đến hoạt động của các đơn vị bán lẻ cũng như hoạt động của các khách sạn và khu nghỉ dưỡng.

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam và khu vực cho rằng, dịch bệnh hào quang sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến bất động sản nghỉ dưỡng. quan tâm đến Việt Nam. Hiện các khách sạn liên tục nhận được số lượng lớn yêu cầu hủy trong vài tuần trở lại đây, không chỉ từ khách đoàn, khách thương gia mà cả khách lẻ.

Cùng quan điểm với Mauro, các chuyên gia cũng cho rằng trong ngắn hạn, bất động sản du lịch sẽ chịu tác động tiêu cực do nhu cầu du lịch giảm mạnh. Bất động sản nghỉ dưỡng và condotel đặc biệt tại các tỉnh như Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận – Ninh Thuận, Hạ Long, Phú Quốc … sẽ bị ảnh hưởng.

Trong khi bất động sản nghỉ dưỡng được cho là sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất bởi cơn dịch hào quang thì một số phân khúc khác như bất động sản nhà ở và công nghiệp được cho là sẽ ít bị ảnh hưởng hơn. Cụ thể, mới đây, Công ty Chứng khoán SSI đã đưa ra báo cáo “Đánh giá mức độ ảnh hưởng của virus Corona đối với các nhóm ngành” cho thấy, nhu cầu bất động sản thương mại không bị ảnh hưởng bởi virus Corona vì hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu và quy dài hạn, không liên quan đến các sự kiện như dịch bệnh.

“Hoặc virus Corona không ảnh hưởng đến các nhà phát triển sở hữu công nghiệp. Nhu cầu đất khu công nghiệp dự kiến ​​sẽ tiếp tục tăng nhờ đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh và sự chuyển dịch sản xuất từ ​​Trung Quốc ”, báo cáo của SSI khẳng định.

Trước diễn biến hiện tại, quan sát của chúng tôi cho thấy tâm lý nhà đầu tư hiện nay trên thị trường đang có nhiều xáo trộn. Trao đổi với chúng tôi, chị Linh, nhân viên môi giới tại đường link G5 cho biết, nếu như những năm trước Tết, khách hàng mua BĐS nghỉ dưỡng cần tư vấn nhiều thì năm nay tình hình hoàn toàn ngược lại. Ngay cả những khách hàng đã đặt lịch xem dự án trước Tết cũng đang có dấu hiệu bị hủy.

Bà Lan (56 tuổi), một nhà đầu tư bất động sản lâu năm tại Hà Nội cho biết, nếu như mọi năm tôi đi khắp các tỉnh thành từ Nam chí Bắc để đón cơ hội đầu tư thì năm nay vẫn ở nhà. Thứ nhất, do dịch corona nên hạn chế đi lại, bên cạnh đó bất động sản nghỉ dưỡng đang bị ảnh hưởng tiêu cực từ corona nên tôi vẫn đang nghe ngóng tình hình và chưa quyết định đầu tư.

“Nhiều khả năng tôi sẽ chọn bất động sản như chung cư nội đô, bất động sản thổ cư ngoại thành Hà Nội để đầu tư lâu dài thay vì lướt sóng trên đất nền ngoại thành như 1-2 năm trước. . ”, Ông Lan nói.

Trao đổi với chúng tôi, ông Vũ Cương Quyết – Tổng giám đốc Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cũng cho biết, thị trường bất động sản năm 2020 được đánh giá là năm khó khăn, nay lại càng khó hơn khi bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh. . Theo ông Quyết, trước mắt nếu kiểm soát tốt dịch bệnh thì nhà đầu tư sẽ không bị ảnh hưởng nhiều. Tuy nhiên, nếu tình hình kéo dài, nhiều khả năng tâm lý nhà đầu tư sẽ không ổn định và sẽ chuyển hướng.

“Trên thị trường, dòng tiền đầu tư vẫn phải chảy. Do đó, nếu tạm dừng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tràn sang các phân khúc bất động sản khác, nhất là các sản phẩm phục vụ nhu cầu thực như nhà ở, đất nền, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng. . ngành khi làn sóng di dời nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam đang diễn ra mạnh mẽ ”.

Cùng quan điểm với ông Quyết, Chủ tịch Hội đồng quản trị một doanh nghiệp bất động sản lớn tại Hà Nội cho biết, năm nay là cơ hội cho bất động sản Hà Nội, Tp.HCM cũng như bất động sản vùng ven. Khi bất động sản nghỉ dưỡng không còn hấp dẫn sẽ là cơ hội cho các phân khúc nhưng chung cư nội thành ế ẩm hai năm trở lại đây, bất động sản vùng ven cũng phát triển mạnh hơn.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Top 10 Tỷ Phú Giàu Nhất Thế Giới Do Forbes Công Bố Mới Nhất Năm 2020

Forbes công bố 10 người giàu nhất thế giới: Có rất nhiều người giàu trên thế giới đang kiếm hàng tỷ đô la trong một năm. Họ là ai, làm gì, kinh doanh gì hãy cùng Sheratonnoosaresort.com theo dõi Top 10 người giàu nhất hành tinh năm 2020 do tạp chí Forbes công bố qua bài viết dưới đây nhé!

bang xep hang 10 ty phu giau nhat the gioi - BẢNG XẾP HẠNG 10 TỶ PHÚ GIÀU NHẤT THẾ GIỚI DO FORBES CÔNG BỐ MỚI NHẤT NĂM 2020

Top 10 người giàu nhất thế giới năm 2020

TOP 10 TRIỆU ĐỒNG TỐT NHẤT THẾ GIỚI HÔM NAY

Top 1. Jeff Bezos và gia đình – 131 tỷ USD

Lên ngôi trong nhiều năm liên tiếp không ai khác chính là ông chủ của gã khổng lồ Amazon – trang thương mại điện tử lớn nhất thế giới. Chỉ sau một năm, tài sản của Jeff Bezos đã tăng thêm 19 tỷ USD. Tỷ phú 55 tuổi hiện nắm giữ 16% cổ phần của Amazon và sở hữu tờ báo Washington Post và Blue Origin – công ty hàng không vũ trụ.

Jeff Bezos - BẢNG XẾP HẠNG 10 TỶ PHÚ GIÀU NHẤT THẾ GIỚI DO FORBES CÔNG BỐ MỚI NHẤT NĂM 2020

Jeff Bezos là ông chủ của Amazon

Không chỉ trong lĩnh vực kinh doanh, Jeff Bezos còn là một trong những chủ đất lớn nhất nước Mỹ. Anh và gia đình sở hữu nhiều bất động sản đắt giá trên khắp nước Mỹ. Vì vậy, Jeff Bezos chi 88.000 đô la như một công dân Mỹ trung bình chi 1 đô la.

Tháng 1 vừa qua, Jeff Bezos và vợ MacKenzie bất ngờ tuyên bố ly hôn sau 25 năm chung sống. MacKenzie được cho là kế toán đầu tiên của Amazon. Theo ước tính, sau khi ly hôn, tài sản được phân chia, MacKenzie sẽ trở thành người phụ nữ giàu nhất thế giới.

Top 2. Bill Gates – 96,5 tỷ USD

Đứng ở vị trí thứ hai trong danh sách của Forbes không ai khác chính là Bill Gates – Người sáng lập Microsoft. Chỉ sau một năm, khối tài sản của Bill Gates đã tăng thêm 6,5 tỷ USD. Tỷ phú 63 tuổi hiện chỉ nắm giữ hơn 1% cổ phần của Microsoft và đầu tư vào nhiều cổ phiếu khác.

Bill Gates - BẢNG XẾP HẠNG 10 TỶ PHÚ GIÀU NHẤT THẾ GIỚI DO FORBES CÔNG BỐ MỚI NHẤT NĂM 2020

Bill Gates sở hữu Microsoft

Không chỉ được biết đến là một doanh nhân nổi tiếng người Mỹ, ông và vợ – bà Melinda là chủ tịch quỹ từ thiện tư nhân lớn nhất thế giới – Bill and Melinda Gates Foundation. Cho đến nay, ông đã quyên góp 35,8 tỷ USD cổ phiếu Microsoft cho tổ chức của vợ mình.

Được biết đến là một người cực kỳ thông minh, xuất chúng, Bill Gates đạt điểm 1590/1600 trong kỳ thi SAT, William Henry Gates thậm chí đăng ký vào Đại học Harvard, nhưng lại bỏ dở giữa chừng để thành lập công ty. . Microsoft.

Top 3. Warren Buffett – 82,5 tỷ USD

Đứng ở vị trí thứ ba là Warren Buffett được mệnh danh là “Huyền thoại xứ Omaha”, một nhà đầu tư thành công trên thế giới. Bởi vì ông điều hành Berkshire Hathaway, một tập đoàn đầu tư sở hữu hơn 60 công ty, bao gồm Geico, Duracell và Dairy Queen. Khối tài sản giảm 1,5 tỷ USD nhưng thứ hạng của nhà đầu tư huyền thoại vẫn không thay đổi so với năm 2018.

Warren Buffett - BẢNG XẾP HẠNG 10 TỶ PHÚ GIÀU NHẤT THẾ GIỚI DO FORBES CÔNG BỐ MỚI NHẤT NĂM 2020

Warren Buffett ông chủ Berkshire Hathaway

Một điều rất đáng khâm phục ở vị tỷ phú 88 tuổi này, ông cam kết sẽ dành hơn 99% tài sản để làm từ thiện, góp phần xây dựng cộng đồng. Năm 2018, Warren Buffett đã quyên góp 3,8 tỷ USD, phần lớn trong số đó dành cho quỹ từ thiện của vợ chồng Bill Gates.

Top 4. Bernard Arnault và gia đình – 76 tỷ USD

Ông hoàng kinh doanh thời trang Pháp – Bernard Arnault đứng ở vị trí thứ 4 trong danh sách này. Khối tài sản của tỷ phú 70 tuổi đã tăng thêm 4 tỷ USD so với năm 2018. Bernard Arnault là người điều hành đế chế thời trang xa xỉ LVMD với 70 thương hiệu, trong đó có những thương hiệu đình đám như LV hay Sephora, M & A… thậm chí còn thâu tóm thương hiệu đình đám Christian Dior.

Bernard Arnault - BẢNG XẾP HẠNG 10 TỶ PHÚ GIÀU NHẤT THẾ GIỚI DO FORBES CÔNG BỐ MỚI NHẤT NĂM 2020

Bernard Arnault là chủ sở hữu của LVMD

Top 5. Carlos Slim Helu và gia đình – 64 tỷ USD
Đứng ở vị trí thứ 5 sau Bernard Arnault là ông trùm viễn thông Mexico. So với năm 2018, Carlos Slim Helu đã tăng hai bậc. Tuy nhiên, tài sản của tỷ phú 79 tuổi đã giảm 3,1 tỷ USD sau 12 tháng. Ông và gia đình kiểm soát America Movil, doanh nghiệp viễn thông di động lớn nhất ở Mỹ Latinh. Ngoài lĩnh vực viễn thông, Carlos Slim Helu còn có cổ phần tại nhiều công ty bất động sản, xây dựng, khai thác mỏ và hàng tiêu dùng ở Mexico. Đặc biệt, anh sở hữu 17% cổ phần của tờ báo nổi tiếng New York Times.

Carlos Slim Helu - BẢNG XẾP HẠNG 10 TỶ PHÚ GIÀU NHẤT THẾ GIỚI DO FORBES CÔNG BỐ MỚI NHẤT NĂM 2020

Carlos Slim Helu là ông chủ của America Movil

Top 6. Amancio Ortega – 62,7 tỷ USD

Ông trùm bán lẻ người Tây Ban Nha Amancio Ortega đứng ở vị trí thứ sáu trong danh sách này, mặc dù khối tài sản đã “bốc hơi” 7,3 tỷ USD so với năm 2018. Ông được biết đến với vai trò đồng sáng lập Inditex – đế chế bán lẻ sở hữu 8 thương hiệu gồm Zara, Massimo Dutti và Kéo và chịu. Hiện tại, mạng lưới đang phát triển trên toàn thế giới với 7.500 cửa hàng. Amancio Ortega cũng sở hữu 60% cổ phần công ty, chỉ tính riêng cổ tức, tỷ phú Ortega nhận được hơn 400 triệu USD mỗi năm.

Amancio Ortega - BẢNG XẾP HẠNG 10 TỶ PHÚ GIÀU NHẤT THẾ GIỚI DO FORBES CÔNG BỐ MỚI NHẤT NĂM 2020

Chủ sở hữu Amancio Ortega Inditex

Top 7. Larry Ellison – 62,5 tỷ USD

Larry Ellison đã có một năm ấn tượng khi tăng 3 bậc trên bảng xếp hạng và bỏ túi thêm 4 tỷ USD. Tỷ phú 74 tuổi là đồng sáng lập kiêm Giám đốc điều hành của Tập đoàn Oracle – Một trong những công ty công nghệ lớn nhất thế giới cung cấp phần mềm cho khách hàng doanh nghiệp. Năm 2014, Larry Ellison rời vị trí CEO của công ty nhưng vẫn là chủ tịch hội đồng quản trị kiêm giám đốc công nghệ.

Larry Ellison - BẢNG XẾP HẠNG 10 TỶ PHÚ GIÀU NHẤT THẾ GIỚI DO FORBES CÔNG BỐ MỚI NHẤT NĂM 2020

Larry Ellison là ông chủ của Oracle

Starup, tên là Sensei, được thành lập bởi Ellison vào tháng 3 năm 2018, là dự án đầu tiên về phương pháp canh tác thủy canh trên đảo Lanai ở Hawaii. Sau khi mua 3 triệu cổ phiếu của công ty, Larry Ellison đã tham gia hội đồng quản trị của hãng xe điện Tesla vào tháng 12/2018.

Top 8. Mark Zuckerberg – 62,3 tỷ USD

Đứng ở vị trí thứ 8 là ông chủ Facebook Mark Zuckerberg. So với năm 2018, vị trí của Mark Zuckerberg đã tụt 4 bậc trong bảng xếp hạng của Forber sau khi bị “thổi bay” 8,7 tỷ USD. Năm 2018 cũng là một năm đáng nhớ của tỷ phú trẻ tuổi này khi hồi tháng 4, anh phải điều trần trước Quốc hội vì bê bối làm lộ thông tin người dùng Cambridge Analytica.

Mark Zuckerberg - BẢNG XẾP HẠNG 10 TỶ PHÚ GIÀU NHẤT THẾ GIỚI DO FORBES CÔNG BỐ MỚI NHẤT NĂM 2020

Mark Zuckerberg sở hữu Facbook

Top 9. Michael Bloomberg – 55,5 tỷ USD

Michael Bloomberg gương mặt mới trong top 10 người giàu nhất hành tinh năm nay. Ông là người đồng sáng lập hãng truyền thông và thông tin tài chính Bloomberg LP. Tỷ phú Michael Bloomberg sở hữu 88% công ty. Ông cũng là một nhà từ thiện lớn với số tiền quyên góp hơn 5 tỷ USD cho các hoạt động kiểm soát súng đạn, biến đổi khí hậu … Bloomberg cũng từng là chính khách khi giữ chức thị trưởng New York. Mới đây, tỷ phú 74 tuổi đã cân nhắc tuyên bố tranh cử Tổng thống Mỹ vào năm 2020 và dự định chi ít nhất 500 triệu USD để tranh cử với Donald Trump – ông chủ Nhà Trắng hiện nay.

Michael Bloomberg - BẢNG XẾP HẠNG 10 TỶ PHÚ GIÀU NHẤT THẾ GIỚI DO FORBES CÔNG BỐ MỚI NHẤT NĂM 2020

Michael Bloomberg ông chủ Bloomberg LP

Top 10. Larry Page – 50,8 tỷ USD

Tỷ phú 45 tuổi người Mỹ Larry Page đồng sáng lập Google cùng với người bạn là tiến sĩ Sergey Brin tại Đại học Stanford vào năm 1998. Ông cũng là CEO đầu tiên của Google cho đến năm 2001. Năm 2011, Larry Page đóng phim. . Bốn năm sau, ông là Giám đốc điều hành của Alphabet, công ty mẹ của Google.

Larry Page - BẢNG XẾP HẠNG 10 TỶ PHÚ GIÀU NHẤT THẾ GIỚI DO FORBES CÔNG BỐ MỚI NHẤT NĂM 2020

Larry Page ông chủ Google

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

5 khó khăn phụ nữ thường xuyên gặp phải khi mua nhà trả góp

Thuê nhà có một số lợi thế như chi phí bảo trì thấp và tính linh hoạt, nhưng không phải ai cũng muốn thuê nhà. Trên thực tế, trong một cuộc khảo sát với hơn 1.000 người thuê nhà cho thấy khoảng một nửa trong số họ không đủ khả năng mua nhà nên mới phải thuê nhà. Trong đó, phụ nữ gặp nhiều khó khăn hơn. Cùng Blog Bất động sản khám phá 5 lý do khiến phụ nữ gặp phải khó khăn khi mua nhà trả góp tại đây.

Nguyên nhân khiến phụ nữ gặp khó khăn khi mua nhà?

Cũng trong cuộc khảo sát kể trên cho thấy phụ nữ khó mua nhà hơn đàn ông. Chỉ 28% phụ nữ được khảo sát cho biết họ thuê nhà như một lựa chọn hoàn toàn cá nhân so với 38% nam giới. 55% phụ nữ cho biết họ thuê nhà vì không đủ tiền mua nhà gần nơi làm việc.

1. Khoảng cách lương theo giới

Có một sự thật rõ ràng mà mọi người thường xấu hổ. Phụ nữ kiếm được ít tiền hơn nam giới nên khó mua nhà hơn. Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng phụ nữ chỉ nhận được 80% lương của nam giới. Khoảng cách này đang dần được thu hẹp nhưng phụ nữ sẽ không thể theo kịp mức lương của nam giới vào năm 2052.

Khoảng cách lương này ảnh hưởng đến tất cả các khu vực và ngành nghề và tăng theo độ tuổi. Ngoài việc cản trở khả năng mua nhà của phụ nữ, chênh lệch tiền lương còn khiến việc chấp thuận thế chấp trở nên khó khăn hơn. Những người cho vay coi thu nhập là thước đo quan trọng để đánh giá mức độ tín nhiệm của người vay.

mua nhà trả góp
Khoảng cách lương theo giới khiến phụ nữ gặp khó khăn khi mua nhà

2. Gặp khó khăn khi tiết kiệm chi phí trả trước

Không có gì ngạc nhiên khi phụ nữ tiết kiệm tiền trả trước nhà ở khó hơn vì phụ nữ kiếm được ít tiền hơn nam giới. 42% phụ nữ được khảo sát gặp khó khăn trong việc tiết kiệm trả trước so với 38% ở nam giới.

3. Khoản nợ tiền vay sinh viên kéo dài

Bạn cần có kỹ năng tài chính tốt để mua nhà trả góp. Và việc trả hết nợ, đặc biệt là nợ sinh viên, thường rất quan trọng trước khi mua nhà. Trong một nghiên cứu riêng biệt, cho thấy trung bình phụ nữ mắc nợ nhiều hơn nam giới 21%.

Điều này có thể là do chênh lệch tiền lương. Phụ nữ lương thấp không thể trả hết nợ. Phụ nữ có xu hướng coi các khoản vay sinh viên như một hình thức nợ ‘tốt’ vì sau khi ra trường, một công việc trả lương cao sẽ giúp họ trả nợ nhanh chóng.

Điều này khiến phụ nữ phải trả các khoản vay của họ một cách thụ động và trả một khoản tiền tối thiểu hàng tháng. Do trả chậm, phụ nữ thường phải trả lãi nhiều hơn trong thời hạn của khoản vay.

4. Điểm tín dụng thấp

Duy trì tín dụng là rất quan trọng đối với việc mua nhà vì nó không chỉ là dấu hiệu của khả năng tài chính tốt. Nó giúp bạn tiết kiệm được khoản thế chấp bằng cách đảm bảo các điều kiện vay có lợi.

Vì vậy, điểm tín dụng thấp là một rào cản để mua nhà của phụ nữ. Trung bình phụ nữ có điểm tín dụng thấp hơn nam giới (621 điểm đối với phụ nữ và 630 điểm đối với nam giới).

Thu nhập không được tính vào điểm tín dụng của bạn, nhưng nó ảnh hưởng đến số tiền bạn sẽ cho vay từ ngân hàng. Điểm tín dụng của bạn thường cao hơn khi bạn có nhiều tín dụng hơn.

Mức nợ trung bình của phụ nữ cao hơn có thể dẫn đến chênh lệch điểm tín dụng. Điều này là do bạn càng nợ nhiều, điểm tín dụng của bạn càng thấp. Và chênh lệch thu nhập theo giới có nghĩa là phụ nữ có thu nhập khả dụng ít hơn. Điểm số của họ thấp hơn khi họ ngày càng phụ thuộc vào tín dụng để trang trải chi phí.

mua nhà trả góp
Điểm tín dụng thấp là một trong những khó khăn lớn cản trở việc mua nhà của phụ nữ

5. Mức độ ngại rủi ro

Ngoài ra còn có khoảng cách rủi ro giữa nam và nữ khi nói đến quyền sở hữu nhà. Phụ nữ thường bảo thủ và ngại rủi ro hơn nam giới và có mức độ chấp nhận rủi ro thấp hơn trong đầu tư.

22% phụ nữ nói rằng họ “rất quan tâm” khả năng chi trả cho nhà ở so với 19% nam giới. Điều đó nói lên rằng, phụ nữ không muốn mắc những khoản nợ khổng lồ khi mua nhà, đặc biệt là ở những thị trường nóng, nơi giá nhà cao.

6. Niềm tin vào thị trường bất động sản

Trong một số trường hợp, rào cản đối với quyền sở hữu nhà của phụ nữ không nhất thiết đến từ thu nhập hay khả năng tài chính. Chỉ 47% phụ nữ tin tưởng vào thị trường bất động sản so với 68% nam giới.

Phụ nữ hiếm khi xem xét các khoản đầu tư an toàn (61% đối với phụ nữ và 76% đối với nam giới) và không tin rằng họ có thể bán nhà với giá cao hơn số tiền họ đã bỏ ra.

mua nhà trả góp
Phụ nữ thường có ít niềm tin hơn vào thị trường bất động sản

Hi vọng với 6 khó khăn mà phụ nữ thường xuyên gặp phải khi quyết định mua nhà trả góp trên đây sẽ giúp có cái nhìn chính xác hơn về thị trường bất động sản. Chúc bạn sớm có thể sở hữu một căn nhà của riêng mình.

Những Thông Tin Về Thị Trường Bất Động Sản Đồng Nai Năm 2020

Hạ tầng thông tin, vị trí thuận lợi, nhu cầu mua nhà lớn và làn sóng chuyển tiền từ các nhà đầu tư từ TP.HCM ra các tỉnh lân cận đã giúp Đồng Nai trở nên thành công. lĩnh vực tiềm năng của thị trường bất động sản. Với những tiện ích này xuất hiện, thị trường bất động sản Đồng Nai năm 2020 sẽ diễn biến như thế nào? Nhà đầu tư cần tiết kiệm gì khi đầu tư vào lĩnh vực này? Sau đây Sheratonnoosaresort.com sẽ chia sẻ với các bạn thông tin của các chuyên gia trong lĩnh vực Bất động sản.

thi truong bat dong san dong nai nam 2020 - THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐỒNG NAI NĂM 2020

Thị trường bất động sản Đồng Nai năm 2020

Là đô thị vệ tinh trong tứ giác phát triển trọng điểm Đông Nam Bộ, Đồng Nai nằm trong top 3 địa phương thu hút nhiều vốn FDI nhất cả nước. Đây cũng là một trong những mũi tên cuối cùng của Đồng Nai trong Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu phát triển thành phố vệ tinh vùng đô thị TP.HCM trong tương lai. Ngoài Bình Dương, Đồng Nai là nơi có các khu công nghiệp trọng điểm đón lượng lớn chuyên gia trong và ngoài nước, thu hút nguồn lao động chất lượng cao. Riêng thành phố Biên Hòa dân số khoảng 1,2 triệu người, tương ứng với các thành phố trực thuộc Trung ương như Cần Thơ, Đà Nẵng.

Theo TS Sử Ngọc Khương – Chuyên gia đầu tư bất động sản: Trên cơ sở hạ tầng khu công nghiệp phát triển, Đồng Nai được coi là một trong những điểm sáng trên thị trường bất động sản và nền kinh tế TP.HCM. Qua đó mới thấy, dựa trên cơ sở hạ tầng nằm trên trục giao thông huyết mạch Bắc Nam, Đồng Nai đang được hưởng lợi rất nhiều về hạ tầng, đường thủy và đường sắt.

Tiến Sĩ Sử Ngọc Khương Chuyên gia đầu tư Bất động sản - THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐỒNG NAI NĂM 2020

TS Sử Ngọc Khương – Chuyên gia Đầu tư Bất động sản

Giới kinh doanh bất động sản giới thiệu, Đồng Nai có tiềm năng phát triển mạnh nhờ nằm ​​trong quy hoạch vùng kinh tế trọng điểm, kết nối tốt với TP.HCM và hạ tầng hoàn thiện. Toàn tỉnh có dự án khu đô thị từ 300 – 1000 ha tập trung ở Nhơn Trạch, Long Thành, Nam Biên Hòa để đi đầu trong việc phát triển sàn giao dịch thông tin.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Phó Giám đốc. Bộ phận Tiếp thị Dự án Nhà ở, CBRE Việt Nam: Đồng Nai gần đây cũng có nhiều thông tin tích cực như thông tin hạ tầng như sân bay quốc tế Long Thành hay quy hoạch Cát Lái nối quận 2 với Nhơn Trạch. Đây cũng là thông tin rất tốt và thuận lợi cho việc phát triển bất động sản tại Đồng Nai. Ngoài ra, chúng ta cũng được biết TP.HCM có xu hướng phát triển về phía Đông từ lâu và đó là do kết nối hạ tầng cũng tập trung ở nhiều khu vực, điển hình là tuyến metro. Số 1 kết nối trung tâm với Quận 9, Thủ Đức. Nó cũng là một phần để kết nối cư dân Sài Gòn với cửa ngõ phía Đông tỉnh Đồng Nai.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – PGĐ. Bộ Phận Tiếp Thị Dự Án Nhà Ở CBRE Việt Nam - THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐỒNG NAI NĂM 2020

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – PGĐ. Bộ Phận Tiếp Thị Dự Án Nhà Ở, CBRE Việt Nam

Có thể thấy, tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định, tầng lớp giao thông mạnh mẽ giúp Đồng Nai thu hút vốn đầu tư, có thể dễ dàng thấy Đồng Nai xuất hiện hàng loạt dự án giao thông lớn và chuẩn bị phân lô. triển khai: Đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã hoàn thành và chuẩn bị triển khai Đường cao tốc Mũi Né Dầu Giây – Phan Thiết mở rộng, Quốc lộ 51 đã được mở rộng. Sân bay quốc tế Long Thành rộng 5000 ha cũng đang trong giai đoạn nước rút để có thể khởi công vào cuối năm 2020. Đường cao tốc nối Biên Hòa với TP.HCM, giao diện người dùng có lớn không? Không chỉ giúp khơi thông thông tin, kết nối giao thương hỗ trợ phát triển kinh tế mà còn tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản tăng trưởng ổn định, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân sinh sống tại khu Đông. . Con nai. Đặc biệt là hàng chục nghìn chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Phó Giám đốc. Đơn vị Tiếp thị Dự án Nhà ở, CBRE Việt Nam: Đồng Nai là tỉnh có nhiều khu công nghiệp nhất phía Nam và là tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Nay có thêm động lực để phát triển hạ tầng như sân bay quốc tế Long Thành, cầu Cát Lái, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Do đó sẽ giúp Đồng Nai có thêm thế mạnh để phát triển và thị trường Đồng Nai cũng sẽ là một trong những thị trường mà tôi nghĩ các nhà đầu tư rất quan tâm trong thời gian sắp tới. Các sản phẩm bất động sản Đồng Nai sẽ tăng giá trong thời gian tới.

Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu tích cực khi nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đổ về đây phát triển các dự án quy mô lớn, xây dựng bài bản với tầm nhìn dài hạn để đi đầu. Hàng loạt hệ lụy từ việc đầu tư bất động sản ở sân bay Long Thành, nhiều dự án ma, dự án không đủ điều kiện phân lô bán nền. Không chỉ có nguy cơ phá vỡ quy hoạch đô thị mà còn khiến hàng nghìn người dân đứng ngồi không yên.

TS Nguyễn Chí Hiếu – Chuyên gia kinh tế tài chính: Thị trường Đồng Nai là thị trường mà tôi thấy có lẽ còn mạnh hơn cả Vũng Tàu. Vì Đồng Nai gần TP.HCM hơn, gần trung tâm hơn và Đồng Nai cũng có đường đi sân bay Long Thành. Vì vậy, đây là nơi mà tôi nghĩ sẽ có động lực lớn trong những năm tới và hiện nay rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài cũng đang nhắm đến Đồng Nai. Đồng Nai cũng là tỉnh có nhiều khu công nghiệp hơn Vũng Tàu và Phan Thiết. Tôi cho rằng Đồng Nai là điểm đầu tư rất hấp dẫn.

Phát triển các đô thị vệ tinh như Đồng Nai sẽ giải quyết các áp lực đô thị trung tâm như ô nhiễm môi trường, ùn tắc giao thông, đặc biệt là tạo sự đồng đều trong quá trình phát triển giữa các vùng. Tuy nhiên, dấu vết của cơn sốt đất vẫn còn đó, trong đó thành phố ma Nhơn Trạch với những căn biệt thự được xây dựng nhưng không có người ở hàng chục năm nay đã trở thành nỗi ám ảnh của giới địa ốc. đầu tư. Và đó cũng là lời nhắc nhở các nhà đầu tư hãy tỉnh táo để nhìn thấu mọi rủi ro, tránh đầu tư theo tâm lý đám đông, hay tin đồn thổi giá do cò đất, đầu cơ.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Môi Giới Bất Động Sản Là Nghề Đào Thải Khốc Liệt Nhất tại Việt Nam

Môi giới bất động sản thu nhập giảm mạnh, không đủ nhà bán, hàng loạt nhân viên môi giới bị sa thải. Đó là một trong số ít những tiêu đề phản ánh tình trạng chung chung về hợp đồng mua bán nhà đất, bất động sản mà báo chí đề cập gần đây. Nguyên nhân khiến nhiều công ty môi giới BĐS dần thu hẹp quy mô, giảm dân số và lợi nhuận là do thị trường TP.HCM không có nhiều sản phẩm cung ứng vì vướng pháp lý.

MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN LÀ NGHỀ ĐÀO THẢI KHỐC LIỆT NHẤT - MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN LÀ NGHỀ ĐÀO THẢI KHỐC LIỆT NHẤT

MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN LÀ NGHỀ ĐÀO THẢI KHỐC LIỆT NHẤT

Ngoài ra, hiện nay có rất nhiều người có cái nhìn chưa chính xác & không khách quan về môi giới bất động sản và họ thường bị coi là “cò đất”. Nguyên nhân chính được cho là do một bộ phận không nhỏ môi giới mất lòng tin với những chiêu trò lừa gạt khách hàng để kiếm tiền bằng mọi giá, ảnh hưởng tiêu cực đến nghề môi giới nói chung.

MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN LÀ NGHỀ ĐÀO THẢI KHỐC LIỆT NHẤT

Theo anh Nguyễn Anh Tài – Quận 6: Tôi thấy rất nhiều công ty môi giới bất động sản chỉ vì lợi ích của mình mà làm cho thị trường bất động sản thiếu thiện cảm và đánh đồng môi giới bds. là “Con cò”. Đôi khi họ đưa ra những thông tin sai lệch và thổi phồng giá lên để trục lợi, khiến thị trường bất động sản trở nên thối rữa.

Theo chị Phạm Thị Thanh Tâm – Q.Bình Tân: Có nhiều công ty môi giới chỉ vì lợi nhuận mà lôi kéo khách hàng mua các dự án “Ma” khiến nhiều người lao đao khi xây nhà. muốn bán cũng không xong.

Ngoài ra, tỷ lệ bị từ chối trong nghề này rất cao, theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, có đến 50% nhân viên môi giới bán hàng thất bại và chuyển nghề do nhiều người vào nghề. nhưng không hiểu công việc phức tạp như thế nào và cần những kỹ năng gì.

Theo anh Nguyễn Bảo Anh – CEO DanhKhoiReal.VN: Bạn, chuyên viên tư vấn bất động sản không tìm được khách hàng mục tiêu & không biết khách hàng mục tiêu đang tìm ở đâu, cũng không biết xác định. Sản phẩm bạn đang bán có phải là sản phẩm không, ưu nhược điểm là gì và hãy cùng phân tích những điểm khác biệt này với các sản phẩm khác. Dần dần những cuộc mua bán bất động sản đó không theo kịp với nghề môi giới và dần bị đào thải khỏi thị trường khắc nghiệt này. Nói chung, những quy trình đó được gọi là sàng lọc và khi đó có vẻ như chất lượng của các công ty môi giới còn lại là tốt nhất. Người bán bất động sản thường phải dành 20-40% thu nhập để tái đầu tư tìm kiếm khách hàng mới và chăm sóc khách hàng cũ.

Năm 2019, hơn 700 doanh nghiệp bất động sản phải giải thể do khó tiếp cận vốn, không đủ kinh phí hoạt động. Đây được coi là tín hiệu tích cực để ngành môi giới bất động sản thanh trừng. Doanh nghiệp có tài chính và uy tín sẽ tồn tại. Doanh nghiệp yếu kém tự động bị sa thải. Các doanh nghiệp môi giới muốn tồn tại phải thay đổi cách thức hoạt động, đặc biệt coi trọng đào tạo người môi giới phù hợp với chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp. Khi đó, người môi giới bất động sản thực sự đóng vai trò trung gian giúp người mua chọn được căn nhà ưng ý và người bán được giá cao.

Ngoài môi giới bất động sản cần có chuyên môn cao, được đào tạo bài bản về chuyên môn và kỹ năng tìm kiếm khách hàng tốt. Khi nhà môi giới muốn phát triển thì nơi làm việc phải có rổ hàng hóa phong phú và đa dạng. Đồng thời, doanh nghiệp phải có chiến lược kinh doanh và lộ trình phát triển đội ngũ tư vấn bất động sản. Bên cạnh đó, các bạn môi giới phải được hỗ trợ từ bộ phận marketing, Pr từ công ty.

Trong bối cảnh hiện nay, những yêu cầu khắt khe trên tưởng chừng khó thực thi, nhưng ở những doanh nghiệp BĐS lớn, uy tín, có tên tuổi, môi giới giỏi hoàn toàn có thể đáp ứng được. điều này. Đơn cử như tại PiGroup, rổ hàng dự án Picity High Park luôn đa dạng, phong phú và thường xuyên tung ra các block mới, giúp môi giới tại đây yên tâm làm việc, không phải vất vả tìm kiếm. hàng tồn kho trong 1-3 năm sau.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Trích Lục Thửa Đất Là Gì? Những Điều Bạn Nên Biết (2020)

Là một thủ tục quen thuộc nhưng cũng khá xa lạ với nhiều người. Việc trích lục thửa đất, trích lục bản đồ địa chính là cơ sở quan trọng để minh bạch hóa công tác quản lý nhà nước và quyền sử dụng đất của nhân dân, tránh tình trạng tranh chấp đất đai do không xác định được. ranh giới khu đất, thửa đất… Bài viết dưới đây Sheratonnoosaresort.com đã tập hợp tất cả những thông tin cập nhật mới nhất về trích lục thửa đất, trích lục bản đồ địa chính, hy vọng sẽ giúp bạn đọc tìm hiểu thêm…, kiến ​​thức pháp luật.

Trích Lục Thửa Đất Là Gì - Trích Lục Thửa Đất Là Gì?

Trích lục thửa đất là gì?

Thủ tục Trích lục thửa đất

Đây là một bản sao và đại diện của một thửa đất cụ thể. Trích lục, đo đạc thửa đất cung cấp thông tin về vị trí, hình dạng, diện tích thửa đất giúp người sử dụng thực hiện các quyền đối với đất đai như mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế … Việc trích lục thửa đất giúp cơ quan Nhà nước thuận tiện hơn trong việc quy trình quản lý đất đai, dễ dàng hơn trong việc thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng và công nhận quyền sử dụng đất.

Cần phân biệt rõ giữa trích lục thửa đất và trích lục bản đồ địa chính. Nếu trích lục thửa đất chỉ thể hiện một thửa đất nhất định thì trích lục bản đồ địa chính bao gồm các thông tin của thửa đất, khu đất. Qua trích lục bản đồ địa chính có thể biết được địa chỉ, vị trí, số thửa, số tờ bản đồ, số thửa; diện tích, mục đích sử dụng, tên chủ sở hữu thửa đất; thay đổi thửa đất so với giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất; bản vẽ thửa đất và các công trình hệ thống giao thông, thủy lợi, sông suối, …

Tuy nhiên, trích lục bản đồ địa chính không được coi là giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sử dụng đất. Đây chỉ là cơ sở để cung cấp thông tin, đặc điểm về một thửa hoặc một khu đất nhất định. Chủ quản lý bản đồ địa chính là Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh; Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

Tại sao phải trích lục bản đồ địa chính?

Như đã phân tích ở trên, trích lục bản đồ địa chính có vai trò quan trọng trong việc tạo thuận lợi cho các cơ quan nhà nước trong quá trình quản lý đất đai và thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai. Hơn nữa, đoạn trích này cung cấp đầy đủ thông tin về thửa đất, diện tích đất mà họ sở hữu để họ dễ dàng thực hiện các quyền của mình đối với đất đai, đồng thời giảm thiểu sự cạnh tranh. Sự chấp nhận có thể xảy ra trong quá trình sử dụng đất.

Trường hợp cụ thể cần trích lục thửa đất và bản đồ địa chính:

  • Không có bản đồ địa chính và không đo đạc thửa đất: Theo quy định tại khoản 3 Điều 77 Nghị định 43/2014 / NĐ – CP hướng dẫn thi hành luật đất đai 2013 thì rõ ràng trường hợp này phải đăng ký đất đai. . Đất trụ sở có nghĩa vụ trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với thửa đất, khu đất đó.
  • Người xin giao đất, thuê đất đề nghị với cơ quan Nhà nước về đất đai: Thông tư 30/2014 / TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 3 nêu trên hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất quy định: Trong quá trình xin giao đất, thuê đất, người có yêu cầu trích đo địa chính thửa đất thì cơ quan tài chính, môi trường phải hành động. Ngoài ra, ở những nơi có bản đồ địa chính thì cơ quan tài nguyên và môi trường cũng có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính.
  • Giữa những người sử dụng đất có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản liên quan: Trích lục bản đồ địa chính là căn cứ quan trọng để xác định rõ ràng, chính xác ranh giới, diện tích đất. Từ đó, biết được ranh giới đất cụ thể của các chủ sử dụng đất trong vụ tranh chấp đất đai.
  • Ranh giới đất bị mờ, bị mất: Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai sẽ thông qua trích lục bản đồ địa chính để xác định giới hạn của từng thửa, trong nhiều trường hợp để xác định tính chất của đất. Từ đó có thể xác định lại các mốc.
  • Thực hiện quyền của người sử dụng đất: Trích lục bản đồ địa chính là căn cứ để người sử dụng đất biết được vị trí, hình dạng, diện tích … của thửa đất trên thực tế đã diễn ra giao dịch mua bán. mua bán, chuyển nhượng. chuyển nhượng, cho, tặng, thừa kế…
  • Cơ quan nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất …: Tại Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP, theo Điểm b Khoản 2, Điều 70, đối với đất chưa có bản đồ địa chính chính xác để xác nhận hiện trạng sử dụng đất so với nội dung kê khai đăng ký khi đăng ký đất đai; hoặc trường hợp đất không có giấy tờ theo quy định tại Điều 18, Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP và Điều 100 của Luật Đất đai 2013 thì phải xác nhận nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, có tranh chấp sử dụng đất. sử dụng đất đai. . Theo quy hoạch, Ủy ban nhân dân cấp xã phải thông báo cho Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện trích đo địa chính thửa đất hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có).

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

3 ưu điểm lớn khiến bạn muốn đầu tư vào dự án Vincity quận 9

Khu Biệt Thự – Căn Hộ Vincity Grand Park Quận 9 đang được quy hoạch với diện tích 365 ha liệu có phải là sự lựa chọn hoàn hảo về nơi an cư cho khách hàng? Hãy cùng Blog Bất động sản phân tích rõ hơn về dự án Vincity quận 9 trong bài viết dưới đây. 

Vincity quận 9 là nơi an cư lý tưởng

Vincity tại quận 9 được mệnh danh là nơi an cư lý tưởng, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp nhỏ. Dự án Vincity Q9 ra đời với chính sách tài chính ưu việt và là giải pháp đột phá cho bài toán nhà ở của người Việt.

Dự án Vincity tại đây đang thu hút đông đảo sự quan tâm của các nhà đầu tư, phân phối tại Tp.HCM. Có thể nói VinCity là một thành phố thu nhỏ của Singapore. Đây là một đô thị với tiêu chuẩn sống mới trên quy mô chưa từng có.

Đầu tư vào căn hộ Vincity Grand Park Quận 9 là sự đầu tư xứng đáng

Những ưu điểm vượt trội tại Vincity quận 9

1. Hơn cả một nơi để ở: Bạn đang mơ về một căn hộ riêng, nơi bạn có thể tự do xây dựng tổ ấm của mình? Vincity Q9 chính là sự lựa chọn tuyệt vời nhất dành cho bạn. Hơn thế nữa, đây là nơi nghỉ ngơi hoàn hảo được quy hoạch tối ưu cho nhiều thế hệ.

2. Nhiều hơn một lựa chọn: Một cuộc sống trọn vẹn cho cả gia đình. Đó cũng là nơi mọi cảm xúc thăng hoa và có nhiều sinh khí tràn đầy tiện lợi.

3. Hơn cả một giấc mơ: Mơ về một không gian riêng tư, nơi bạn có thể làm chủ cuộc đời mình. Hơn thế nữa, bạn có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn nhất có thể trong tầm tay.

Có nên đầu tư vào dự án Vincity Grand Park Quận 9?

Với tiềm lực kinh tế mạnh mẽ và tầm nhìn tiên phong, ấn tượng của Vingroup chính là danh tiếng với những dự án cực lớn ở vị trí đắc địa và cam kết về tiến độ dự án. Không chỉ được phát triển ở phân khúc cao cấp như Vinhomes, Vincity Grand Park quận 9 không chỉ được biết đến là thương hiệu đẳng cấp mà còn nổi bật về chất lượng.

Qua rất nhiều ưu điểm nổi trội kể trên, chắc chắn bạn không thể bỏ qua việc đầu tư vào dự án Vincity Grand Park quận 9. Căn hộ vừa túi tiền, nơi an cư lạc nghiệp. Với mức giá phải chăng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay một căn hộ tại Quận 9 của Dự án Vincity.

Căn hộ tọa lạc tại vị trí vàng, nơi giao thương sầm uất, giao thông thuận tiện. Chuỗi tiện ích vượt trội chắp cánh cho cuộc sống hiện đại và tiện ích trong tương lai.

vincity quận 9
Căn hộ Vincity sở hữu 3 ưu điểm khiến bạn muốn đầu tư ngay lập tức

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINCITY GRAND PARK QUẬN 9

  • Tên dự án : Vincity Grand Park
  • Vị trí: Nằm tại 2 mặt tiền đường lớn: Nguyễn Xiển và Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
  • Loại hình đầu tư:  Tổ hợp căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse và chuỗi tiện ích
  • Chủ đầu tư : Vingroup
  • Quy mô dự án: 365 ha, bao gồm 2 khu chính: Khu thấp tầng (nhà phố và biệt thự Vinhomes River Park), khu cao tầng (căn hộ Vincity Grand Park).
  • Mật độ xây dựng: 22%
  • Diện tích mảng xanh: 50 ha
  • Số block : 71 block , 1 Block cao từ 25 đến 36 tầng
  • Số lượng căn hộ: 40.000 căn
  • Hình thức sở hữu: Lâu dài, tính pháp lý minh bạch rõ ràng
vincity quận 9
Dự án tọa lạc tại nơi giao thương sầm uất, giao thông thuận lợi

Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án bất động sản để đầu tư? Nếu bạn đang tìm kiếm nơi xây dựng tổ ấm của mình? Bạn đang muốn sở hữu một không gian sống thoải mái, đẳng cấp và chất lượng? Chắc chắn dự án Vincity quận 9 nên nằm trong danh sách các sự lựa chọn tốt nhất của bạn.

Hướng dẫn các bước tách sổ đỏ & gộp sổ đỏ mới nhất 2020

Tách sổ đỏ, hợp nhất sổ đỏ là thủ tục được khách hàng rất quan tâm hiện nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục, hồ sơ chuẩn bị và chi phí cần thiết khi thực hiện thủ thuật này. Dưới đây Sheratonnoosaresort.com xin chia sẻ quy trình chi tiết, hướng dẫn cụ thể Thủ tục tách Sổ đỏ, gộp Sổ đỏ mới nhất theo quy định của pháp luật hiện hành, hy vọng những thông tin chia sẻ trong bài là hữu ích cho bạn đọc.

Hướng dẫn thủ tục tách Sổ đỏ Gộp sổ đỏ mới nhất - Hướng dẫn Thủ tục tách Sổ đỏ & Gộp sổ đỏ mới nhất

Hướng dẫn thủ tục tách Sổ đỏ & Gộp sổ đỏ mới nhất

Điều kiện tách sổ đỏ

Luật Đất đai năm 2013 quy định rõ tại Điều 143,144 về điều kiện tách sổ đỏ (tách thửa) ở nông thôn và thành thị, cụ thể:

Đất ở nông thôn: Hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở, công trình phục vụ đời sống như vườn, ao, chuồng … trên cùng một thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng. khu dân cư nông thôn được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, hạn mức đất ở được giao cho từng hộ gia đình, cá nhân để xây dựng nhà ở tại nông thôn và khu vực. Tối thiểu, bưu kiện phải được chia nhỏ phù hợp với điều kiện và phong tục địa phương. Việc này cần được quy định bởi Ủy ban nhân dân tỉnh.

Đất ở tại đô thị: Bao gồm việc xây dựng nhà ở, công trình phục vụ đời sống trên cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, phù hợp với quy hoạch lịch sử. sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị. Đất ở tại đô thị được giao đồng bộ, được sử dụng để xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ công cộng, an ninh, bảo vệ môi trường và cảnh quan đô thị.

a, Làm hồ sơ tách, nhập Sổ đỏ
Theo quy định tại Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT Khoản 11 Điều 9, hồ sơ phải nộp khi làm thủ tục tách, nhập sổ đỏ bao gồm:

  • Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa
  • Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai.

Lưu ý: Đối với trường hợp hợp thửa, hợp thửa do nhận quyền sử dụng đất quy định tại điểm k và điểm l khoản 1 Điều 99 Nghị định số 181/2004 / NĐ-CP phải có một trong các giấy tờ sau:

  • Biên bản về kết quả hoà giải thành về tranh chấp đất đai được UBND cấp có thẩm quyền công nhận
  • Thoả thuận xử lý nợ theo hợp đồng thế chấp, bảo lãnh
  • Quyết định hành chính giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai, trích lục bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án
  • Văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật
  • Văn bản về việc chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật đối với hộ gia đình hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung
  • Quyết định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền về việc chia tách hoặc sáp nhập tổ chức
  • Văn bản về việc chia tách hoặc sáp nhập tổ chức kinh tế phù hợp với pháp luật.

Số lượng: 01 bộ hồ sơ

Nơi nộp hồ sơ: Sở Tài nguyên và Môi trường.

b, Trình tự tách sổ đỏ & gộp sổ đỏ mới nhất

Trình tự thực hiện Tách Sổ đỏ Gộp sổ đỏ mới nhất - Hướng dẫn Thủ tục tách Sổ đỏ & Gộp sổ đỏ mới nhất
Trình tự thực hiện Tách Sổ đỏ & Gộp sổ đỏ mới nhất

Bước 1: Chuẩn bị 01 bộ hồ sơ đầy đủ gồm đơn xin tách, hợp thửa, bản chính Giấy chứng nhận đã cấp và nộp hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường.

Bước 2: Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền để lập hồ sơ địa chính.

  • Trường hợp thửa đất không phải trích đo địa chính: Ngay trong ngày nhận hồ sơ hoặc chậm nhất trong ngày làm việc, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất lập trích lục bản đồ địa chính và trích lục hồ sơ. lập hồ sơ địa chính gửi Sở Tài nguyên và Môi trường.
  • Trường hợp hợp thửa, hợp thửa phải trích đo địa chính: Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện trích đo địa chính thửa đất. chỉ việc tách, hợp nhất, lập trích lục bản đồ địa chính, trích lục hồ sơ địa chính gửi Sở Hành chính.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được trích lục bản đồ địa chính, trích lục hồ sơ địa chính, Sở Tài nguyên và Môi trường thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp đối với thửa đất. cũ và có trách nhiệm. trình Ủy ban nhân dân tỉnh ký Giấy chứng nhận đối với thửa đất mới.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được tờ trình, Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, ký và gửi Giấy chứng nhận cho Sở Tài nguyên và Môi trường.

Bước 3: Ngày nhận được Giấy chứng nhận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã ký, phê duyệt hoặc chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:

  • Trao bản chính Giấy chứng nhận thửa đất mới cho người sử dụng đất
    Gửi bản sao Giấy chứng nhận đã ký, bản chính Giấy chứng nhận đã thu hồi hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai đã thu hồi
  • Thông báo biến động sử dụng đất cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để chỉnh lý hồ sơ địa chính gốc.

c, Thời hạn giải quyết thủ tục hành chính
Theo Nghị định 43/2014 / NĐ-CP, trong đó Điểm đ Khoản 2 Điều 61 quy định rõ hồ sơ hợp lệ thì thời gian thực hiện thủ tục tách thửa không quá 20 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ. Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét, giải quyết đối với trường hợp sử dụng đất vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ, trong thời hạn tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. . .

Đối với địa bàn khó khăn về kinh tế – xã hội như các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 15 ngày.

d, Các khoản thuế và phí phải nộp:
Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2001, tại khoản 1 Điều 4 đã quy định rõ việc tách Sổ đỏ giữa những người có quan hệ gia đình như vợ, chồng; giữa con đẻ với cha, mẹ đẻ; con nuôi với cha mẹ nuôi; Anh, chị, em, em ruột với nhau … được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Khi làm thủ tục tách, gộp Sổ đỏ, lệ phí trước bạ bất động sản được tính bằng 0,5% giá chuyển nhượng trên hợp đồng tách thửa theo quy định tại Khoản 1 Điều 7 Nghị định 140/2016 / NĐ-CP.

Ngoài ra, còn một số loại phí cấp Giấy chứng nhận, phí công chứng, phí đo đạc…

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

5 kinh nghiệm xương máu giúp bạn kinh doanh bất động sản hiệu quả

Kinh doanh bất động sản là công việc mang tính chất đặc thù và có lợi nhuận cao. Vì vậy, để công việc kinh doanh của bạn luôn đạt được thành quả như mong muốn thì các nhà đầu tư cần bổ sung thêm nhiều kiến ​​thức về lĩnh vực này. 5 kinh nghiệm xương máu về kinh doanh bất động sản dưới đây của Blog Bất động sản là điều bạn không nên bỏ qua. 

Kinh doanh Bất động sản là gì?

Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 định nghĩa: “Kinh doanh bất động sản là hoạt động đầu tư vốn để thực hiện các hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng, chuyển nhượng. Cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; Dịch vụ môi giới bất động sản; Dịch vụ trao đổi bất động sản; Dịch vụ tư vấn bất động sản vì lợi nhuận hoặc quản lý tài sản ”.

Các loại bất động sản có thể kinh doanh bao gồm: nhà hoặc công trình xây dựng sẵn; Nhà hoặc công trình xây dựng trong tương lai; Theo quy định của pháp luật về đất đai, loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại thì được phép kinh doanh quyền sử dụng đất.

Kinh doanh loại hình bất động sản mang lại lợi nhuận cao, những người có nhiều tiền rủng rỉnh đều muốn dấn thân vào lĩnh vực này. Tuy nhiên, vẫn có những nhà đầu tư thiếu hiểu biết, nghe lời thiên hạ mua bán, chờ giá lên, cuối cùng lỗ hoặc bán ra mà có khi chẳng được gì.

kinh doanh bất động sản
Kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản đòi hỏi phải có sự nghiên cứu kỹ lưỡng

1. Hiểu biết và tinh ý

Khi quyết định kinh doanh trong lĩnh vực này, điều đầu tiên bạn cần có là hiểu biết và tinh ý. Ví dụ, bạn muốn mua bất động sản có giá ‘hời’, trước tiên bạn phải lựa chọn bất động sản cần bán để giải quyết các vấn đề như trả nợ, ốm đau,… Lúc này, bạn sẽ rất dễ dàng mặc cả với người mua. Tuy nhiên trong trường hợp này, bạn cần xem xét kỹ lưỡng những người xung quanh hoặc môi giới để tránh mắc bẫy.

2. Lưu ý các vấn đề pháp lý

Bất động sản có thể chuyển nhượng. Do đó, cần hết sức lưu ý các vấn đề pháp lý như Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Luật được đảm bảo chắc chắn sẽ thu hút nhiều người mua hơn.

Nếu định kinh doanh bất động sản tại một khu vực, người mua phải kiểm tra thông tin về quy hoạch hoặc tranh chấp của bất động sản đó. Có thể dễ dàng xác định điều này bằng cách liên hệ trực tiếp với các cơ quan chức năng như UBND xã, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai trước khi đặt cọc, mua bán.

kinh doanh bất động sản
Cần đặc biệt chú ý đến các vấn đề pháp lý trước khi đầu tư

3. Lựa chọn vị trí đầu tư bất động sản

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi thẩm định bất động sản. Do đó, nếu bạn lựa chọn những sản phẩm có vị trí đẹp như các trục đường lớn, khu vực đông đúc thì khả năng sinh lời theo thời gian là rất cao.

Và đừng quên bỏ qua tính hữu ích của hệ thống cơ sở hạ tầng. Đây là một trong những điều kiện tiên quyết để gia tăng giá trị tài sản. Tương tự như vậy, những bất động sản có thiết kế đẹp nhưng xa khu dân cư, giao thông, cơ sở hạ tầng kém, xa các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học thì nên cân nhắc.

Nhà nhỏ, thiết kế không đẹp nhưng mặt tiền đường, hạ tầng tốt thì nên lựa chọn. Vì nhà xấu thì sửa được nhưng đường xấu và cơ sở hạ tầng kém thì khó có thể thay đổi.

4. Khu vực an ninh

Khi mua bất động sản không chỉ quan tâm đến yếu tố vị trí, tính hữu dụng của tài sản mà còn phải đặc biệt quan tâm đến vấn đề an ninh, dân trí của khu vực. Điều này là do các bất động sản nằm ở các vị trí an ninh và dân trí đắt hơn các bất động sản ở các địa điểm khác.

Điều quan trọng nữa là ghi lại thời hạn của đất được sử dụng trong chứng thư, cho dù là vĩnh viễn hay định kỳ.

kinh doanh bất động sản
Vị trí lựa chọn để đầu tư cũng hết sức quan trọng khi kinh doanh bất động sản

5. Quản lý dòng tiền

Nếu có ý định đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, không nên vay quá 40 – 50% tổng giá trị sản phẩm để hạn chế khả năng trả lãi hàng tháng. Nếu bạn đầu tư vào bất động sản trong dự án của mình, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng dòng tiền để thanh toán. Rủi ro dễ nảy sinh, đừng để bạn phải bán tài sản của mình để bù đắp cho việc đầu tư thua lỗ.

Những kiến ​​thức về kinh doanh bất động sản trên đây không chỉ dành cho các nhà đầu tư mà còn dành cho những ai muốn chọn nhà để ở. Hãy nghiên cứu kỹ 5 kinh nghiệm trên để thành công với các dự định của mình nhé!

Phạm Thanh Hưng là ai? Sức mạnh của ông trong thị trường BĐS

Những gì mọi người biết về Shark Hưng là: Người có nhiều kinh nghiệm trong các lĩnh vực như bất động sản, công nghệ thông tin, khoa học kỹ thuật. Ngoài ra, Phạm Thanh Hưng còn sở hữu nhiều điều thú vị khác khiến nhiều người tò mò. Trong bài viết này hãy cùng Blog bất động sản khám phá xem Phạm Thanh Hưng là ai? và sức mạnh của ông trong thị trường BĐS nhé!

Phạm Thanh Hưng là ai?

Phạm Thanh Hưng hay còn được nhiều người biết đến và gọi ông với cái tên: “Shark Hưng”. Tên tuổi của ông mới được nhiều người biết đến sau khi ông tham gia chương trình “Shark Tank – Thương vụ bạc tỷ“. Ông sinh ngày 10/09/1972 tại tỉnh Hải Dương. Phạm Thanh Hưng tốt nghiệp Thạc sĩ Quản trị kinh doanh. Hiện tại, ông đang giữ vị trí Phó chủ tịch HĐQT Cen Group.

Cen Group là doanh nghiệp được thành lập từ năm 2002 với thành viên đầu tiên là Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ – Cen Land. Đây là một trong những Tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Cen Group sở hữu một hệ sinh thái đa dạng với 2 lĩnh vực chính: Bất động sản và Đầu tư khởi nghiệp.

phạm thanh hưng là ai
Phạm Thanh Hưng được nhiều người biết đến hơn sau chương trình Thương vụ bạc tỷ

Trình độ học vấn của Phạm Thanh Hưng

  • Tốt nghiệp Đại học Bách Khoa Hà Nội kỹ sư cơ khí luyện kim.
  • Tốt nghiệp Cử nhân tiếng Anh tại Trường Đại học Ngoại ngữ – Đại học Quốc gia Hà Nội.
  • Tốt nghiệp Thạc sĩ Quản trị Kinh doanh (MBA) tại Học viện Công nghệ Châu Á (Thái Lan).

Những bước thăng trầm trong sự nghiệp

  • 1996 – 1997: Phụ trách hệ thống Chất lượng Dịch vụ Toyota (QS) thuộc bộ phận marketing của Công ty Ô tô Toyota Việt Nam.
  • 1997 – 2004: Trợ lý Giám đốc Phát triển Chiến lược, Trưởng Phòng Kinh doanh kiêm Giám đốc Trung tâm Năng suất Việt Nam.
  • 2004 – 2005: Phó Giám đốc, phụ trách Quản lý Tài chính tại Công ty TNHH Sơn Trà.
  • 2005 – 2008: Chủ tịch Công ty Cổ phần Tư vấn Kinh tế và Hỗ trợ Đầu tư (EPIC) và Tổng Công ty EPIC Trí tuệ kinh doanh.
  • 2008: Tổng Giám đốc Công ty TNHH Thẩm định giá Hoàng Quân – Hà Nội.
phạm thanh hưng là ai
Phạm Thanh Hưng là doanh nhân tài năng được nhiều người ngưỡng mộ và học hỏi

Những chức vụ “lớn” Phạm Thanh Hưng nắm giữ

  • Phó Chủ tịch HĐQT Cengroup
  • Phó Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần bất động sản Thế kỷ (CenLand)
  • Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Thế Kỷ (CenInvest)
  • Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần thẩm định giá Thế Kỷ (CenValue)
  • Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần truyền thông và giải trí Ngôi sao mới (RSM)
  • Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần giá trị gia tăng bất động sản Thế Kỷ (CenPlus)

Với những thông tin chi tiết xoay quanh câu hỏi: Phạm Thanh Hưng là ai? trên đây có lẽ bạn đã hiểu rõ hơn về doanh nhân tài ba và nổi tiếng này. Hi vọng bài viết này trở nên bổ ích và thú vị với bạn.

Condotel là gì? Những điều cần biết về căn hộ Condotel để tránh rủi ro

Condotel là cụm từ hot nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Thực chất, condotel là gì? Tại sao condotel lại có sức hút lớn đến như vậy? Có một vài thông tin cho rằng việc đầu tư vào condotel sẽ dễ gặp rủi ro? Cùng Blog bất động sản tìm hiểu rõ hơn về các thông tin này trong bài viết dưới đây.

Condotel là gì?

Condotel là cụm từ nóng hổi và nhận được nhiều bàn tán nhất tại thị trường bất động sản trong thời gian gần đây. Câu hỏi condotel là gì vẫn còn là thắc mắc chung của nhiều người.

Có nhiều cách hiểu về condotel, tuy nhiên để dễ hiểu nhất thì condotel nôm na là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Loại hình này đã có mặt trên thị trường từ lâu và phát triển mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây.

Condotel nở rộ tại các khu du lịch lớn như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Sầm Sơn, Vũng Tàu. Tại Đà Nẵng, nguồn cung Condotel tăng trưởng mạnh nhất, vượt xa tỷ lệ khách sạn và khu nghỉ dưỡng ở đây. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2017, có tới hơn 6.700 căn condotel được cung cấp trong khu vực. Số lượng condotel dự kiến ​​sẽ tăng lên 9.000 trong hai năm tới.

condotel là gì
Condotel là gì? Là các dự án bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch

Rủi ro về khung pháp lý không rõ ràng

Không chỉ nên hiểu rõ condotel là gì mà bạn còn cần phải tìm hiểu chính xác về các khung pháp lý bên cạnh các dự án bất động sản này. Hiện nay, khung pháp lý dùng để chi phối bất động sản nhìn chung cần phải phù hợp với luật đất đai, luật nhà ở và luật kinh doanh bất động sản. Đặc biệt, loại hình condotel được chủ đầu tư giới thiệu đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua như một loại hình lưu trú nghỉ dưỡng và tham quan.

Tuy nhiên, về góc độ pháp lý hiện chưa có luật quy định cụ thể về condotel nên việc kinh doanh, trao đổi và mua bán gặp nhiều khó khăn. Cũng chính vì sự “lửng lơ” giữa chức năng nhà ở và thương mại nên nhiều người mua dễ nhầm condotel với nhà ở, căn hộ.

bất động sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch
Có thể gặp phải các rủi ro khi đầu tư condotel bởi khung pháp lý không rõ ràng

Rủi ro về thời gian sở hữu có hạn

Về thời hạn sở hữu, condotel có nhiều loại hình sở hữu, có căn cho phép sử dụng lâu dài nhưng cũng có dự án chỉ được sở hữu trong 50 năm.

Đối với trường hợp một số dự án sử dụng lâu dài như đất ở vì đất được chủ đầu tư thực hiện có tính chất là đất ở. Ngược lại, một số dự án quyền sử dụng đất có tuổi đời dưới 50 năm do các chủ đầu tư giao đất cho các dự án thương mại. Vì vậy, việc trao quyền sở hữu cho người mua nhà đối với dự án đó chỉ vỏn vẹn 50 năm.

Rủi ro về việc khó xin hộ khẩu

Mua condotel cũng là mối quan tâm của nhiều người nhưng theo nhiều chuyên gia và luật sư, điều này không hề dễ dàng. Nếu bản chất của việc chấp thuận kinh doanh là bất động sản nghỉ dưỡng thì khó có thể xin đăng ký hộ khẩu ngay cả khi chủ trương đầu tư được chấp thuận. Điều này tạo ra những mặt hạn chế khi cho con đi học, xin việc,… nên người mua cần cân nhắc.

condotel là gì
Các dự án condotel khó xin hộ khẩu là vấn đề cần cân nhắc

Một vài rủi ro khó lường

Ngoài những hạn chế về quyền và thời gian sở hữu, condotel còn tiềm ẩn nhiều rủi ro khác mà không phải ai cũng nắm rõ. Hầu hết các bất động sản nghỉ dưỡng, bao gồm cả condotel, chủ đầu tư sẽ quản lý tài sản đó rồi cho thuê lại, chia sẻ lợi nhuận, doanh thu với khách hàng sở hữu căn hộ tại dự án đó.

Mỗi nhà đầu tư có thể đặt ra các điều kiện khác nhau. Cho dù căn hộ có thể cho thuê được hay đang ế ẩm, đó có thể là cam kết đảm bảo tỷ suất sinh lợi ổn định. Ngoài ra, có một số nhà đầu tư cung cấp tỷ lệ lợi nhuận trong một thời gian nhất định. Thậm chí, chủ đầu tư sẽ chỉ giao lợi nhuận cho thuê lại căn hộ cho người mua nhà khi dự án kinh doanh có lãi.

Thông thường, chủ đầu tư ký hợp đồng cho thuê với bộ phận quản lý tòa nhà và thực hiện việc cho thuê lại trong một khoảng thời gian nhất định. Nhưng khi hết thời hạn đó, ai sẽ tiếp tục quản lý tòa nhà, giúp người mua nhà tìm được khách thuê là việc mà bạn cần tính đến.

condotel là gì
Có rất nhiều rủi ro khó lường khi quyết định đầu tư condotel mà bạn cần nghiên cứu kỹ

Trước những rủi ro trên, khi đầu tư vào dự án condotel, bạn nên xem xét kỹ tính pháp lý của dự án và đánh giá xem quyền lợi của mình là gì trước khi đầu tư. Hiểu về condotel là gì và những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư là điều mà những người quan tâm đến căn hộ condotel nên biết.

Review Dự án Nhơn Hội New City Quy Nhơn

Nhơn Hội New City là khu đô thị thuộc phân khu 4 nằm trong Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Dự án nằm mặt tiền Quốc lộ 19B và đường vành đai 2, liền kề sân bay Quy Nhơn, sân bay Phù Cát, đảo Kỳ Co,… liền kề khu du lịch FLC Quy Nhơn. Dự án nằm ở phía Đông đầm Thị Nại, cách trung tâm thành phố Quy Nhơn 4km

Quy mô dự án Nhơn Hội New City Quy Nhơn

phoi-canh-tong-the-nhon-hoi-new-city-1561026280

Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City là tổ hợp đất nền, nhà phố, nhà ở thương mại và căn hộ cao tầng, được quy hoạch trên diện tích 34,16ha thuộc phân khu 4 Khu kinh tế Nhơn Hội. Đường mặt tiền 11m, đường lớn lên tới 50m.

Dự án Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City có diện tích đất ở 208.556 m2, gồm 961 lô đất có diện tích 80m2, 347 căn nhà phố thương mại diện tích 126m2 và một chung cư hỗn hợp. tòa nhà cao 40 tầng.

vitrinhonhoinewcity-1561026389

Nhơn Hội New City có các công trình phục vụ nhu cầu của người dân như: trung tâm thương mại, trường học, hồ nước, sân golf, công viên, …

matbangphanlonhonhoi-1561026478

Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City từ CafeLand
Dự án Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City Quy Nhơn do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Phát Đạt làm chủ đầu tư.

Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi (Danh Khôi Holdings – DKRH) là đơn vị phát triển dự án.

Giá bán tham khảo tại dự án Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City từ 15 – 20 triệu / m2.

phoicanhkhunhaphoduannhonhoinewcity-1561026692

Thông tin nhanh dự án Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City Quy Nhơn

Dự án: Thành phố mới Nhơn Hội

  • Tổng diện tích: 34,16ha
  • Vị trí: Quốc lộ 19B, Nhơn Hội, TP Quy Nhơn, Bình Định
  • Tổng mức đầu tư:
  • Loại hình: Đất nền, shophouse, căn h
  • Ngày khởi hành
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạ
  • Năm hoàn thành:

.

Danh sách dự án nhà ở xã hội tại TPHCM Update 2020

Nhà ở xã hội (NOXH) ra đời là niềm hy vọng về nhà ở của nhiều cán bộ, công nhân viên chức thu nhập thấp. Sự xuất hiện của loại hình này bên cạnh việc giải quyết vấn đề nhà ở cho số đông, nhưng trên thực tế, số lượng dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM vẫn cung không đủ cầu.

Hơn nữa, đây là “giấc mơ” có điều kiện, để biết ai được mua nhà ở xã hội, thời hạn bao nhiêu năm của nhà ở xã hội, khi mua nhà ở xã hội cần lưu ý những gì? Cập nhật bảng giá nhà ở xã hội Tp.HCM mới nhất, cùng xem thông tin trong bài viết dưới đây nhé!

NHÀ Ở XÃ HỘI LÀ GÌ?

Luật Nhà ở 2014 quy định rõ tại Khoản 7 Điều 3: Nhà ở xã hội là nhà ở do Nhà nước hỗ trợ, được xác định đối với từng loại nhà cụ thể:

Nhà ở xã hội là nhà chung cư: Tiêu chuẩn diện tích tối thiểu cho mỗi căn hộ là 25 m2, tối đa 70 m2. Căn cứ vào tình hình cụ thể tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định diện tích tăng thêm nhưng không quá 77 m2 và số lượng căn hộ này không vượt quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội của dự án. Thiết kế căn hộ theo phong cách khép kín, đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.

Nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng: Diện tích nhà ở không quá 70 m2 …

CẬP NHẬT DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MỚI TẠI TP.HCM

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 2:

Nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông

Vị trí: Số 03, đường 63, khu dân cư Bình Trưng Đông, Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Đông, Q.2
Quy mô: 4.299,8 m2; gồm 1 tầng hầm và 15 tầng
Số lượng: 260 căn (80% NOXH, 20% NOTM)
Diện tích: 51,45m2 – 118,16m2.
Giá bán (cập nhật tháng 05/2019): 26 triệu / m2 (đối với nhà ở xã hội), 32 triệu / m2 (căn hộ thương mại).

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 9:

phoi-canh-nha-o-xa-hoi-river-park-tower-quan-9

Dự án Nhà ở xã hội River Tower

Vị trí: Mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9
Diện tích: 16.974 m2
Quy mô 3 block cao 19 tầng (2 tầng thương mại và 17 tầng căn hộ)
Số lượng căn hộ: 1.333 căn
Diện tích: 46m2 – 85m2.

Nhà ở xã hội Topaz Home 2

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại & Dịch vụ Nông nghiệp Thuận Kiều
Vị trí: mặt tiền đường 154, phường Tân Phú, Quận 9, TP.HCM.
Tổng diện tích: 1,4 ha
Quy mô: 6 block cao 17 tầng
Tổng số căn hộ: 1214 căn
Diện tích: 49m2 – 69m2
Giá: 15 triệu / m2
Giá chuyển nhượng chênh lệch: 130 – 200 triệu / căn so với giá gốc.

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THỦ ĐỨC

KTX sinh viên trường Đại học Nông Lâm TP.

Chủ đầu tư: Đại học Nông Lâm
Quy mô: 0,12ha
Số lượng căn hộ: 423 căn
Tiến độ: hoàn thành năm 2017
Dự án nhà ở xã hội đường Lê Văn Chí

Vị trí: Số 35 Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, Thủ Đức
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ
Quy mô: 0,863 ha
Tổng số căn hộ: 160 căn
Tiến độ: dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2022
Dự án chung cư phường trường thọ

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Chương Dương
Quy mô: 3.02ha
Số lượng căn hộ: 1.177 căn
Tiến độ: đã hoàn thành
Dự án Khu nhà ở CN Linh Trung II (giai đoạn 2)

Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Thiên Phát
Quy mô: 0,5ha
Số lượng căn hộ: 220 căn
Tiến độ: dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2020

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 12:

Nhà ở xã hội Hoa Phượng – Zen Tower

Vị trí: 34 / 1A Quốc Lộ 1A, P.Thới An, Q.12, TP.HCM (đối diện UBND Q.12).
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kéo sợi Hạ Long
Diện tích: 9.439 m2 gồm 18 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 sân thượng.
Số lượng căn hộ: 528 căn
Giá NOXH: từ 13,8tr / m2 (giá chưa VAT 5%)
Giá bán nhà ở thương mại: 15,5 triệu / m2 (giá chưa VAT 10%)

Nhà ở xã hội Topaz Home

Vị trí: Số 102 Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Thương Mại – Dịch Vụ Nông Nghiệp Thuận Kiều
Tổng diện tích: 14.770 m2
Quy mô: gồm 8 block cao 20 tầng
Số lượng căn hộ: 1.172 căn
Diện tích: 43,39 – 69,11 m2 (trong đó 80% là nhà ở xã hội, 20% là căn hộ thương mại)
Giá bán nhà ở xã hội hoàn thiện: từ 13,8 triệu / m2 (giá chưa VAT 5%)
Giá bán nhà ở thương mại: 15,5 triệu / m2 (giá chưa VAT 10%)

Chung cư Đông Hải

Vị trí: Số 3, Đường Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
Số lượng căn hộ: 96 căn, cao 14 tầng
Tiến độ: Đã hoàn thành công trình năm 2017 cho gia đình lực lượng vũ trang Quân khu 7
Chung cư an phú đông

Vị trí: Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12
Chủ đầu tư: Công ty địa ốc Sài Gòn (Saigonres)
Quy mô diện tích dự án: 4.283,8 m2 cao 16 tầng
Tổng số căn hộ: 308 căn
Tiến độ: Hiện dự án đã hoàn thành

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GÒ VẤP

Dự án nhà ở xã hội Felix Homes CC1

Vị trí: mặt tiền Nguyễn Văn Đừng, Phường 6, Quận Gò Vấp
Quy mô: 2.931 m2, gồm 18 tầng nổi và 1 tầng hầm
Diện tích: 54,3 – 59,88 m2
Chủ đầu tư: Tổng công ty xây dựng số 1 (CC1)
Giá bán: từ 14 triệu / m2 (giá chưa VAT 5%)
Giá chuyển nhượng từ 1 tỷ 250 – 1 tỷ 450 triệu / căn (cập nhật tháng 5/2019)

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BÌNH THẠNH

Dự án Nhà ở xã hội phường 13

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV DVCI Bình Thạnh
Quy mô: 0,23ha
Số lượng căn hộ: 120 căn

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH

Nhà xã hội đương đại Hoàng Bạt Đạt

Vị trí: Đường Hoàng Bạt Đạt, Phường 15, Quận. Bình thạnh
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Địa ốc Tân Bình
Quy mô: 0,44ha
Tổng số căn hộ: 168 căn
Tiến độ: dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2020

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 4

Chung cư 61B đường số 16

Chủ đầu tư: Công ty TNHH DVCI Quận 4
Quy mô: 0,34ha
Tổng số căn hộ: 267 căn
Tiến độ: dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2020
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 6
Nhà ở xã hội khu Chợ Bình Phú

Vị trí: Chợ Bình Phú, Phường 10, Quận 6
Chủ đầu tư: Công ty TNHH BD9S Hoàng Phúc
Quy mô: 0,59ha
Số lượng căn hộ: 390 căn
Tiến độ: dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2018
Dự án Nhà ở xã hội The Western Capital Quận 6

Tên dự án: The Western Capital
Loại hình phát triển: Căn hộ, shophouse và chuỗi tiện ích
Chủ đầu tư: Công ty quản lý địa ốc Hoàng Phúc
Vị trí: tọa lạc tại 116 Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
Tổng diện tích: 18.486m2
Quy mô chung cư The Western Capital: gồm 3 block B1, B2 và B3 lần lượt cao 34 tầng, 36 tầng và 25 tầng
Mật độ xây dựng: 34,5%
Số lượng: 1.233 căn
Diện tích căn hộ gồm: 50m2 – 65 m2 – 89m2 thiết kế căn hộ 2 – 3 phòng ngủ
Số tầng hầm: 2 tầng với tổng diện tích 17.200 m2
Thời gian giao nhà dự kiến: Quý 4/2020

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 7

Block A-B, Lô H24, Khu đô thị mới Nam Sài Gòn

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín
Quy mô: 0,97ha
Số lượng: 161 căn hộ

Vị trí: Phía Bắc rạch Bà Mọi
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín
Quy mô: 10,06ha
Số lượng căn hộ: 1296 căn hộ, 201 căn nhà phố
Tiến độ: đã hoàn thành

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 8

tien-do-du-an-green-river-thang-10-10

Vị trí dự án: cuối đường Hồ Học Lãm
Quy mô: nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, chung cư, biệt thự liền kề …
Chủ đầu tư: Công ty TTC Land
Tiến độ: Dự án được khởi công xây dựng và mở bán vào năm 2020

Vị trí dự án: 2225 Phạm Thế Hiển, Quận 8
Quy mô: rộng 2,4ha
Số khối: 3
Số tầng: 19
Tổng số căn hộ: 1554 căn
Diện tích từ 56m2 – 74m2.
Chủ đầu tư: Công ty Phước Thành
Giá: <15 triệu / m2
Tiến độ: đến tháng 3/2019 đã cất nóc tầng 3

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 10

phoi-canh-nha-o-xa-hoi-324-ly-thuong-kiet

Dự án Chung cư Nhà ở Xã hội 324 Lý Thường Kiệt

Vị trí: 3244 Lý Thường Kiệt, Q.10
Chủ đầu tư: Công ty Đức Mạnh Tổng công ty 579
Tổng diện tích: 19.240m2
Quy mô: 6 block cao 27 – 32 tầng
Số lượng căn hộ: 1.088 căn hộ

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI QUẬN 11

Nhà ở xã hội bình thới

Vị trí: 49/52 Âu Cơ, Phường 14, Quận 11, TP.
Chủ đầu tư: công ty địa ốc 11
Tổng diện tích sàn là 13.481,9 m2
Số lượng căn hộ: 157 căn, trong đó có 95 căn nhà ở xã hội để bán; nhà ở xã hội cho thuê: 34 căn.

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN BÌNH

HOF – Dự án Nhà ở xã hội HQC Hồ Học Lãm

Vị trí: Số 35 Hồ Học Lãm, phường An Lạc, quận Bình Tân
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ – Nông nghiệp & Thương mại Thuận Kiều
Tổng số căn hộ: 26 căn
Giá mở bán: 14 triệu / m2 (chưa VAT 5% và kinh phí bảo trì 2%)

Vị trí: 574 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Chế tạo Máy Sinco (thuộc Tổng Công ty Công nghiệp Sài Gòn)
Quy mô: 38.291 m2, Gồm: 16 tầng + 1 tầng hầm
Số lượng: 500 căn hộ – 20 căn shophouse
Giá bán: Nhà ở xã hội: 15 triệu / m2
Tiến độ: chưa bắt đầu

Dự án Chung cư Imperial Place

Vị trí: đường Kinh Dương Vương
Chủ đầu tư: Công ty N.H.O
Tiến độ: hoàn thiện thô
Tiến độ xây dựng dự án Căn hộ Imperial Place Bình Tân 2020

Nhà ở xã hội Phú Bình – Milky Way

Vị trí: nằm trong khu công nghiệp tân bình mở rộng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư, Dịch vụ, Xuất nhập khẩu và Sản xuất Tân Bình (Tanimex)
Quy mô: 19.865m2, gồm 1 block cao 9 tầng và 2 block 5 tầng.
Giá: 15 triệu / m2
Tiến độ: Đã hoàn thiện pháp lý trước khi xây dựng nhưng đã nhận hồ sơ đăng ký.

Nhà ở xã hội thương mại Căn hộ HQC Hóc Môn

Vị trí: Đường Nguyễn Thị Sóc, Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TV – DV Địa ốc Hoàng Quân – Công ty Cổ phần Thương mại Hóc Môn
Quy mô: 1 block gồm tầng hầm, 4 tầng thương mại, 14 tầng căn hộ
Tổng số căn hộ: 579, diện tích căn hộ: 47 m2 – 85 m2
Giá bán căn hộ hoàn thiện: 11,5tr – 12,8tr / m2 (chưa VAT 5%)