Nghịch Lý Trên Thị Trường BĐS: Sức Mua Giảm Nhưng Giá Căn Hộ Vẫn Tăng Cao

Liên tục gặp vấn đề về chất lượng, bùng phát tranh chấp, sức mua căn hộ chung cư tại TP.HCM sụt giảm nghiêm trọng. Tuy nhiên, dù người mua quay lưng nhưng giá căn hộ vẫn tiếp tục tăng, thậm chí được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh vào cuối năm.

Căn hộ mất dần sức hút

Vốn là phân khúc chính luôn dẫn đầu trong giao dịch, là lời giải cho bài toán nhà ở tại các thành phố lớn, nhưng thời gian gần đây, tỷ lệ tiêu thụ căn hộ liên tục giảm. Số liệu nghiên cứu từ DKRA cho thấy, tổng nguồn cung mới và lượng tiêu thụ trong quý II / 2018 giảm sâu trong các tháng cuối quý.

Cụ thể, TP.HCM có 18 dự án chào bán ra thị trường, trong đó có 10 dự án mới và 8 dự án giai đoạn tiếp theo. Nguồn cung hiện hữu trong quý này đạt khoảng 9.032 căn, giảm 12% so với quý trước và 23% so với cùng kỳ năm 2017. Sức tiêu thụ toàn thị trường chỉ đạt 7.302 căn, giảm 18% so với quý trước và 10%. . so với cùng kỳ năm 2017.

Số liệu nghiên cứu từ CBRE cũng cho thấy, nguồn cung giảm và giao dịch khá sâu. Số lượng căn hộ chào bán mới tại TP.HCM đạt 6.109 căn, giảm 36% so với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 6.947 căn, giảm 25% so với quý trước và gần 30% so với cùng kỳ năm trước.

Từ tháng 3 đến nay, giao dịch căn hộ tại Tp.HCM giảm hẳn, lượng dự án mới chào bán không nhiều, nguồn hàng đưa vào thị trường từ các đợt mở bán thấp hơn 20-40% so với các đợt mở bán trước. Nhiều nhà đầu tư (NĐT) thấy trước tình hình khó khăn đã không mạnh tay mở bán.

Khách hàng xem mô hình dự án căn hộ tại Tp.HCM . - Nghịch lý trên thị trường căn hộ: Sức mua giảm, giá vẫn leo thang

Khách hàng xem nhà mẫu các dự án chung cư trên địa bàn TP.

Mặc dù có ít sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các nguồn mới, giao dịch tại các dự án hiện tại vẫn không mấy khả quan. Tuy tỷ lệ giao dịch đạt 70-80% nhưng phần lớn đến từ các dự án cao cấp, dòng căn hộ trung cấp phân tán và không mạnh, tỷ lệ tiêu thụ thực tế chỉ đạt khoảng 50-60% tổng nguồn cung.

Theo đại diện một số sàn giao dịch tại TP.HCM, lượng cầu giảm tác động trực tiếp đến nguồn cung. Nguyên nhân chính khiến nhiều chủ đầu tư không tung ra dự án theo kế hoạch chủ yếu là do lượng khách đặt mua trước không được như mong đợi. Nhiều khách đặt chỗ từ quý I đã trả hàng trong quý II, ảnh hưởng lớn đến lượng giao dịch dự kiến ​​mở bán. Nhiều sàn ghi nhận giao dịch căn hộ giảm 20 – 30% so với cùng kỳ năm 2017. Mức giảm này chủ yếu do giới đầu tư chuyển hướng sang đất nền trong đợt sốt đất vừa qua. Ngoài ra, chưa loại trừ ảnh hưởng tạm thời sau sự cố tại chung cư Carian vào cuối tháng 3/2018.

Giá vẫn leo thang

Mặc dù giao dịch hạ nhiệt, nhu cầu mua thấp nhưng giá căn hộ vẫn tiếp tục tăng đều qua các quý. Theo CBRE, giá bán căn hộ sơ cấp tăng từ 1.515 USD / m2 lên 1.580 USD / m2 sau 3 tháng. Theo đó, tốc độ tăng bình quân 3-5% / quý, nhiều dự án cao cấp, hạng sang cũng tăng 6-8%.

Nghiên cứu của JLL cũng cho thấy, giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tăng khoảng 2,6%, giá thứ cấp tăng 1,7% trong quý 2. Trước đó, dù giao dịch khá tốt nhưng giá bán trong quý IV. / Năm 2017 chỉ tăng khoảng 0,5-1%.

Như vậy, hầu hết các đơn vị nghiên cứu thị trường đều cho rằng, nguồn cung căn hộ sẽ khó tăng trong hai quý cuối năm, sức mua không cao nhưng giá vẫn trong xu hướng tăng đều.

Kết quả khảo sát của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, phân khúc căn hộ cao cấp có mức tăng giá mạnh nhất trong quý vừa qua. Hầu hết các căn hộ cao cấp được chào bán tại trung tâm quận 1, quận 4, quận 2 và quận 7 đều có xu hướng tăng giá mạnh.

Trong đó, căn hộ khu vực Thạnh Mỹ Lợi có mức tăng giá cao nhất, vượt qua nhiều dự án ở trung tâm. Hàng loạt dự án lớn, đình đám sắp mở bán dự kiến ​​sẽ tiệm cận mốc 100 triệu / m2.

Dù sức mua giảm nhưng giá bán căn hộ vẫn tiếp tục tăng. - Nghịch lý trên thị trường căn hộ: Sức mua giảm, giá vẫn leo thang

Mặc dù sức mua giảm nhưng giá bán căn hộ vẫn tiếp tục tăng.

Chẳng hạn, giá bán dự án One Veradah của Tập đoàn Mapletree (Singapore) tăng từ khoảng 50-60 triệu / m2 (quý IV / 2017) lên 55-68 triệu / m2, thậm chí gần 70 triệu / m2. . Căn hộ Đảo Kim Cương giá 47-67 triệu / m2 cũng tăng lên 50-70 triệu / m2. Felizen Vista giá từ 45-50 triệu / m2 tăng lên 50-55 triệu / m2.

Hàng loạt căn hộ tầm trung ven đường Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi … từng có giá từ 30-68 triệu đồng / m2 nay đã tăng lên 33-70 triệu đồng / m2. Giá thứ cấp nhích lên từ 4-8 triệu đồng / m2 so với thời điểm giữa năm 2017. Hàng loạt căn hộ trung cấp tại Q.7, Q.9 cũng tăng giá sơ cấp lên 1-2 triệu / m2.

Theo chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh, xu hướng tăng của thị trường căn hộ trong khi giao dịch giảm không phải là điều bất ngờ. Tiền sử dụng đất tăng, giá vật tư biến động, chi phí thực hiện dự án đắt hơn, sức ép từ nhà đầu tư thứ cấp… buộc chủ đầu tư phải tăng giá bán theo lộ trình dù sức mua có tăng hay không. .

Hiện tại, thông thường chủ đầu tư sẽ không chọn giảm giá bán mà chỉ chọn giảm nguồn cung khi thị trường trầm lắng.

Nói về nguyên nhân lượng giao dịch giảm, ông Chánh cho rằng có nhiều nguyên nhân như giới đầu tư, đầu cơ lướt sóng, dòng sản phẩm chào bán không phù hợp với nhu cầu chung …

Ông Chánh khuyên nhà đầu tư nên chọn sản phẩm phù hợp, có thể giá bán căn hộ là 30 – 40 triệu / m2, thậm chí 50 triệu / m2 nhưng tổng giá nên nằm trong khoảng trên dưới 2 tỷ đồng để dễ tiếp cận hơn. người mua. Nếu phát triển dòng sản phẩm có diện tích lớn, giá cao thì người mua ở thực khó tiếp cận.

Nhu cầu đầu tư cho thuê cũng ngày càng giảm do nguồn cung cạnh tranh gay gắt nên chủ đầu tư cần tìm hướng đi phù hợp hơn để tiếp cận người mua trong thời buổi giá đất leo thang như hiện nay.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Tại Sao Bất Động Sản Vùng Ven Lại Có Những Lợi Thế Nổi Trội Cho Các Nhà Đầu Tư?

Trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động, bất động sản được coi là kênh trú ẩn khá an toàn cho các nhà đầu tư. Trong đó, vùng ven vẫn được nhiều người tin tưởng lựa chọn nhờ những ưu điểm vượt trội.

Dòng tiền chuyển hướng

Những phiên gần đây, thị trường chứng khoán tuy bớt ảm đạm hơn trước nhưng thanh khoản vẫn khá thấp, giá trị khớp lệnh chỉ vài trăm tỷ đồng. Hơn nữa, việc khối ngoại liên tục rút vốn khiến nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn.

Trên thị trường ngoại hối, “cơn bão” tỷ giá cũng đang khiến nhà đầu tư khổ sở kiểm soát rủi ro khi tham gia thị trường. Có thời điểm tỷ giá VND / USD tăng kỷ lục: 22.638 VND / 1 USD buộc Ngân hàng Nhà nước phải can thiệp để duy trì sự ổn định.

Đất nền vùng ven vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư - Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!

Đất nền ngoại thành vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhiều nhà đầu tư

Trong khi đó, thị trường vàng trước đây chịu ảnh hưởng lớn từ biến động của thị trường thế giới và giá đô la Mỹ tăng nhưng nay trầm lắng. Hiện giá vàng vẫn đứng quanh mức 36,8 triệu đồng / lượng và dự báo không có nhiều biến động.

Với tiền gửi tiết kiệm, nhà đầu tư không còn mặn mà, một phần do lãi suất ngân hàng khá thấp, chỉ 4,5-5% / năm kỳ hạn ngắn và 6,5-7% / năm kỳ hạn. dài hạn.

Như vậy, nhìn chung bất động sản vẫn là một trong những lựa chọn an toàn và sinh lời cao cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, về lâu dài, đất nước 100 triệu dân, cơ cấu dân số trẻ, mức thu nhập ngày càng cao, tốc độ đô thị hóa nhanh… như Việt Nam là những yếu tố giúp bất động sản tiếp tục tăng giá. Sự liên tục được đánh giá cao về triển vọng. Bằng chứng là thời gian gần đây các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang đổ vốn vào bất động sản Việt Nam, giúp lĩnh vực này luôn nằm trong nhóm đầu thu hút vốn FDI.

Cơ hội nằm ở đâu?

Với sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng, trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Tại phía Nam, các tỉnh giáp ranh TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, thị trường cũng rất sôi động, cả về giá và thanh khoản cao.

Biên Hòa có tiềm năng phát triển rất lớn nhờ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện - Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!

Biên Hòa có nhiều tiềm năng phát triển nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Nguyên nhân là do bên cạnh sự phát triển của mạng lưới giao thông nhằm nâng cao khả năng kết nối, mặt bằng giá bất động sản vùng ven cũng thấp hơn nhiều so với Tp.HCM khiến các nhà đầu tư muốn nắm bắt cơ hội. lễ hội. Đặc biệt, theo báo cáo nghiên cứu thị trường quý II do Công ty DKRA Việt Nam công bố, phân khúc đất nền được dự báo vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn hàng đầu trong 6 tháng cuối năm 2018.

Thực tế cho thấy, thời gian gần đây dù chững lại nhưng phân khúc đất nền vùng ven vẫn có mức tăng trưởng khá. Một số khu vực như TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương), TP. Biên Hòa (Đồng Nai)… giá đất nền đã tăng từ 30-50% so với đầu năm 2018 nhưng dự án mới không nhiều. Các dự án chung cư cũng ngày càng xuất hiện nhiều hơn tại các khu vực này để đáp ứng nhu cầu của cả cư dân địa phương và hàng chục nghìn lao động nhập cư. Có thể kể đến như Samsora Riverside hay Topaz Twins… tại Biên Hòa hay Phú Đông Premier, Marina Riverside, Roxana Plaza… tại Bình Dương.

Đặc biệt, TP. Biên Hòa được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là hội tụ nhiều điều kiện giúp bất động sản bùng nổ trong thời gian tới, đặc biệt là phân khúc đất nền. Theo ông Tôn Thất Khiêm, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh, so với vùng ven, Biên Hòa nắm lợi thế lớn khi nằm ở cửa ngõ miền Đông, trung tâm của vùng kinh tế. Điểm Nam cũng kết nối khắp miền Trung và miền Bắc. Đặc biệt, Biên Hòa đang tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút vốn FDI cao, kinh tế tăng trưởng nhanh.

Việc xây dựng sân bay quốc tế Long Thành - Bất động sản vùng ven vẫn là lựa chọn tốt!

Việc xây dựng sân bay quốc tế Long Thành cũng đang mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản Biên Hòa

“Thời gian qua, nhiều tập đoàn lớn như Lotte, Auchan, Amata, Berjaya, Shing Mark… liên tục rót vốn vào các dự án tại Biên Hòa. Những tòa nhà cao tầng, khách sạn, bệnh viện, trung tâm thương mại… mọc lên làm thay đổi bộ mặt đô thị và giúp bất động sản Biên Hòa tăng giá mạnh. Ngoài ra, việc xây dựng sân bay quốc tế Long Thành còn giúp Biên Hòa được hưởng lợi trực tiếp khi mở ra hướng phát triển về phía Nam và phía Đông kết nối với TP.HCM ”, Mr. Khiêm nói.

Hiện nay, chính quyền tỉnh Đồng Nai và TP. Biên Hòa đang tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng, đồng thời xúc tiến xây dựng trung tâm hành chính mới… sau khi lên đô thị loại I vào năm 2016. Trong đó, các khu vực ven sông Đồng Nai TP. . Hồ Chí Minh được đánh giá là có nhiều lợi thế để hình thành các khu đô thị sinh thái kết hợp thương mại – dịch vụ “chia lửa” với TP. Trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, điều này sẽ mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản Biên Hòa và một số khu vực như Long Thành, Nhơn Trạch. Với những lợi thế vượt trội này, có thể dự đoán giá đất tại những nơi này sẽ nhanh chóng tiệm cận Quận 9, Thủ Đức của TP.HCM một khi hệ thống hạ tầng hoàn thiện.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Vì Sao Giới Đầu Tư Việt Chuyển Hướng Sang Thị Trường Bất Động Sản Thái Lan?

Trong 5 năm trở lại đây, bất động sản Thái Lan luôn được coi là thị trường hấp dẫn bởi mức giá sàn dễ chịu so với mặt bằng khu vực, lợi nhuận cao và nhiều chính sách ưu tiên cho nhà đầu tư ngoại quốc.

Sở hữu vị trí chiến lược về cả sân bay, cảng biển và là nước duy nhất không bị đô hộ, Thái Lan được coi là cửa ngõ, trung tâm kinh tế thương mại của toàn khu vực Đông Nam Á. Nền kinh tế nước này hiện đứng thứ hai trong toàn khu vực và chỉ đứng sau Singapore và Malaysia về mức độ dễ kinh doanh. Vì vậy, Thái Lan đã thu hút rất nhiều công ty toàn cầu và các chuyên gia nước ngoài đến làm việc và sinh sống. Đây cũng là “đòn bẩy” cho thị trường bất động sản với sự phát triển của nhiều dự án căn hộ từ trung cấp đến cao cấp, đặc biệt là tại Bangkok.

Các căn hộ cao cấp tại trung tâm Bangkok có mức giá trung bình từ 32 tỷ đồng - Tại sao giới đầu tư Việt chuyển hướng sang thị trường Thái Lan?

Căn hộ cao cấp ở trung tâm Bangkok có giá trung bình từ 3,2 tỷ / căn 1 phòng ngủ

Cùng với nền kinh tế năng động, Thái Lan cũng phát triển mạnh về du lịch. Năm 2017, ngành công nghiệp không khói đã mang về cho đất nước hơn 38 triệu lượt khách du lịch. Dự kiến ​​đến năm 2025, Thái Lan sẽ đạt hơn 50 triệu lượt khách. Bangkok cũng đánh bại cả Paris và London để đứng đầu danh sách các thành phố được ghé thăm nhiều nhất trên thế giới theo một cuộc khảo sát năm 2016 của Mastercard Global.

Theo khảo sát thực tế, du khách quay lại Thái Lan không chỉ vì ẩm thực đường phố, khu mua sắm sầm uất, vịnh đẹp nhất thế giới mà còn vì chi phí rẻ, khả năng đi lại dễ dàng và văn hóa bản địa. tốt, giàu bản sắc. Sẽ không ngạc nhiên nếu nói rằng xu hướng đầu tư vào bất động sản Thái Lan bắt nguồn từ nhu cầu sở hữu nhà nghỉ dưỡng tại đây. Mặt khác, thị trường cho thuê càng trở nên sôi động nhờ lượng khách lớn bất kể mùa nào trong năm. Theo báo cáo Q1 / 2018 của CBRE, tỷ lệ lấp đầy trung bình của các dự án nhà ở tại Bangkok là 90%.

Ngoài ra, không thể không kể đến chính sách ưu đãi của chính phủ Thái Lan dành cho người nước ngoài mua bất động sản như sở hữu lâu dài, dễ dàng mở tài khoản ngân hàng, không cần đến thanh toán qua Gateway (như trường hợp của Sansiri – 1 trong 5 nhà phát triển uy tín tại Thái Lan). Đặc biệt, nhà đầu tư nước ngoài không phải nộp thuế bất động sản hoặc nộp thuế đối với lợi nhuận cho thuê lại. Nếu muốn “lướt sóng” – tức là bán bất động sản trước thời hạn bàn giao, nhà đầu tư không phải đóng thuế tem phiếu, thuế thu nhập doanh nghiệp. Đối với những khách hàng Việt Nam có ý định đầu tư thuần túy thì đây là một điểm mạnh không thể bỏ qua.

BĐS Thái Lan đặc biệt phù hợp với mục đích đầu tư sinh lời của người Việt

Ngoài ra, các dự án cơ sở hạ tầng đang được triển khai tại các khu đô thị lớn như: Đường sắt cao tốc Bangkok (hoàn thành vào năm 2021), và mở rộng các trạm BTS và MRT (hoàn thành vào năm 2019). và 2023). và sự phát triển của một khu trung tâm trong tương lai thay vì Sathorn và Asoke đang trong tình trạng quá tải chắc chắn sẽ tạo động lực cho thị trường bất động sản Thái Lan, đặc biệt là Bangkok. Đây có thể coi là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư Việt Nam nghiên cứu thị trường và nắm bắt cơ hội.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Vị Trí Dự Án Ascent Plaza và Quy Hoạch Hạ Tầng quận Bình Thạnh

Vị trí Ascent Plaza tọa lạc tại số 375 Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM. Tọa lạc ngay ngã tư Nguyễn Xí sầm uất giao với Nơ Trang Long, đầu mối giao thông huyết mạch nối đại lộ Phạm Văn Đồng từ Bình Thạnh đi Gò Vấp.

Cùng với đó, các dự án quy hoạch hạ tầng của Bình Thạnh đang được thi công rầm rộ, dự báo tiềm năng bất động sản tăng mạnh trong thời gian tới trên thị trường khu vực.

Vị trí Ascent Plaza và hạ tầng quy hoạch Bình Thạnh 1 - Vị trí Ascent Plaza và quy hoạch hạ tầng Bình Thạnh

Vị trí Ascent Plaza

Vị trí Ascent Plaza hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng của Bình Thạnh

  • Dự án BOT đường thủy đầu tiên tại TP.HCM, cải tạo và xây dựng cầu đường sắt Bình Lợi.

Cầu đường sắt Bình Lợi thuộc một trong hai hạng mục trong Dự án Cải tạo, nâng cấp luồng sông Sài Gòn đoạn từ cầu Bình Lợi đến cảng Bến Túc, được khởi công năm 2015.

Cuối năm 2018, hạng mục này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Dự án BOT này có tổng vốn đầu tư lên tới 1300 tỷ đồng. Trong đó chi phí xây dựng khoảng 838 tỷ đồng.

Cầu đường sắt Bình Lợi có khả năng nâng tĩnh không từ 1,7m lên 7m, thông thuyền hoặc sà lan trọng tải 300 tấn lưu thông.

Dự án nhằm tăng mạnh năng lực thông thương đường thủy, giảm ùn tắc giao thông đường bộ trên địa bàn.

  • Quy hoạch cải tạo rạch Xuyên Tâm

Là một trong những con kênh lớn của thành phố, đồng thời tình trạng ô nhiễm, ứ đọng nước như hiện nay đã gây mất mỹ quan nghiêm trọng cho khu vực. Vì vậy, việc cải tạo con rạch Xuyên Tâm này là vô cùng cấp thiết.

Rạch Xuyên Tâm có 1 tuyến chính đi qua quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp với tổng chiều dài gần 6.214,5m, đoạn từ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè đến sông Vàm Thuật; đồng thời với 3 nhánh rẽ với tổng chiều dài 1.936m gồm nhánh Sơn, Bình Triệu, Bình Lợi.

Sau khi hoàn thành dự án, môi trường nước sẽ được cải thiện triệt để tránh tình trạng ô nhiễm, mùi hôi như hiện nay, đồng thời khơi thông dòng chảy.

Ngoài ra, trong công tác cải tạo, kè, các tuyến đường ven kênh cũng được xây dựng để đáp ứng nhu cầu thoát nước với diện tích lưu vực 703ha, tạo cảnh quan đẹp.

Đồng thời lập phương án kết hợp đầu tư xây dựng các khu dân cư mới dọc hai bên kênh phù hợp với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

  • Công trình xây dựng vành đai giao thông và hầm chui đường Đại Liệt Sỹ

Là một trong những điểm nóng gây ùn tắc giao thông nghiêm trọng trên địa bàn, UBND TP.HCM đã chỉ đạo khẩn trương khởi công dự án để khắc phục sự cố.

Khởi công tháng 3/2017, chủ đầu tư CII chính thức khởi công 3 hạng mục:

Mở rộng đường Ung Văn Khiêm lộ giới 30m và 6 làng xe với tổng chiều dài 1,7 km;

Xây dựng nút giao thông tại nút giao Đại Liệt Sỹ kết hợp vòng quay với hầm dài 450m, làn đường 9m theo hướng Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Quốc lộ 13;

Xây dựng mới đường Chu Văn An và mở rộng cầu Ông Dầu.

Tổng kinh phí xây dựng của 3 dự án trên là 2.293 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng là hơn 1.364 tỷ đồng.

Mở rộng và nâng cấp các tuyến giao thông quan trọng

Dự án nâng cấp, mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (30m); Đinh Bộ Lĩnh (25m); Đường Bạch Đằng (30m); đường Phan Chu Trinh nối dài (25m)

  • Xây cầu qua mương Láng nối Phan Chu Trinh đến Nơ Trang Long

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Chủ đầu tư Bất Động Sản Giàu Tiềm Lực Của Dự Án T&T Millennia City

Để có một sản phẩm bất động sản hấp dẫn, yếu tố kinh nghiệm và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư là yếu tố then chốt. Đây cũng là một khía cạnh mà khách hàng luôn cân nhắc khi tìm hiểu về dự án TT Millennia City Long An. Ra mắt thương hiệu T&T Land và phát triển các dự án tiềm năng trên mọi miền đất nước, Tập đoàn T&T Group đang ngày càng phát triển trên thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền vùng ven.

logo tt group - Chủ đầu tư giàu tiềm lực của Dự án T&T Millennia City

Chủ đầu tư tiềm năng của Dự án T&T Millennia City

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín luôn là yếu tố đầu tiên của khách hàng khi có nhu cầu mua một dự án bất động sản. Chủ đầu tư mạnh, chuyên nghiệp sẽ đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ, chú trọng đến cơ sở vật chất, hạ tầng, tiện ích tối đa cho cư dân sinh sống tại đây.

Sau hơn 24 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn T&T Group đã trở thành một trong những Tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam với hàng chục công ty thành viên, hàng nghìn cán bộ công nhân viên và gặt hái được nhiều thành công. bao gồm cả lĩnh vực bất động sản.

Sự ra mắt của thương hiệu T&T Land cùng hàng loạt dự án bất động sản trong thời gian vừa qua là minh chứng rõ ràng nhất cho sự chuẩn bị kỹ lưỡng, bài bản và vững bước trên con đường phát triển của Tập đoàn. T&T trong lĩnh vực bất động sản. bất động sản nói chung và phân khúc đất nền Long An nói riêng.

Với danh sách các dự án trải dài khắp cả nước, thương hiệu T&T Land hiện diện ở nhiều phân khúc khác nhau, từ trung cấp đến cao cấp với các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự, căn hộ, đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng.

Mới đây, Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (thuộc Tập đoàn T&T Group) kết hợp với T&T Land (thuộc Tập đoàn T&T Group) đã giới thiệu ra thị trường dự án đất nền Long Hậu thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. hàng. cũng như các nhà đầu tư ưu tú.

logo tt land - Chủ đầu tư giàu tiềm lực của Dự án T&T Millennia City

Là dự án đất nền Long An rộng 267 ha, T&T Millennia City mang đến cho khách hàng các loại hình nhà ở đa dạng bao gồm: biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại, TTTM, chung cư…

Với vị trí đắc địa của T&T Millennia City, cơ hội đầu tư sinh lời từ hạ tầng tương lai khu Nam TP.HCM cùng mức giá hợp lý, T&T Millennia City Long Hậu nhanh chóng khuấy động thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn. . Sài Gòn – nơi an cư lý tưởng, nơi đầu tư sinh lời tiềm năng cho khách hàng.

Bên cạnh đó, từ lâu, T&T group cũng đã âm thầm phát triển quỹ đất, tạo bệ phóng cho hiện tại và tương lai. Điều này không chỉ giúp cư dân tận hưởng không gian sống thoáng đãng, chất lượng và yên bình tại các khu đô thị kiểu mẫu; vừa mang lại lợi nhuận cao vừa là kênh đầu tư đất nền vùng ven, đất nền Long An đầy tiềm năng trong tương lai cho các nhà đầu tư thông thái.

Không dừng lại ở đó, phương châm hoạt động của Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (Tập đoàn T&T Group) là mong muốn xây dựng một hệ sinh thái cung cấp đầy đủ các sản phẩm và dịch vụ trong một tổ hợp, cùng với việc quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế giúp cư dân của Long Hậu tại T&T Millennia City tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Hạ Tầng BĐS Khu Vực Tây Sài Gòn Giàu Tiềm Năng Phát Triển, Thăng Hạng

Tây Sài Gòn là cửa ngõ giao thương đi các tỉnh miền Tây Nam thành phố, bao gồm các quận: Quận 6, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Tân Phú, Huyện Hóc Môn, Huyện Củ Chi và Huyện Bình Chánh. Đây là khu vực đông dân cư và lượng người nhập cư. Bên cạnh đó, khu Tây đang trên đà phát triển với hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, kết nối giao thông đồng bộ. Do đó, các dự án bất động sản đầu tư tại khu Tây có tốc độ phát triển khá nhanh và hút người mua.

Hạ tầng khu Tây Sài Gòn phát triển

Theo đề án đặt ra trong 5 năm 2015 – 2020 của TP.HCM, việc mở rộng và phát triển hạ tầng giao thông khu Tây nhằm phục vụ chủ trương giãn dân ra ngoại thành cũng như đảm bảo môi trường đầu tư bền vững. tập trung phát triển cơ cấu một số chợ trọng điểm gắn với chỉnh trang đô thị.

Là cửa ngõ lưu thông, giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam bộ, các công trình trọng điểm liên kết vùng và giữa các quận, huyện của vùng này đã và đang hình thành. Nổi bật nhất là: tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương; tuyến metro số 4 Đại lộ Nguyễn Văn Linh – Cầu Bến Cát, Thạch Xuân,…

cac tuyen metro tphcm - Hạ tầng khu Tây Sài Gòn phát triển, bất động sản thăng hạng

Bản đồ các tuyến Metro tại Thành phố Hồ Chí Minh

Các nút giao thông khu vực này đang dần được hoàn thiện với mức đầu tư lớn lên đến hàng nghìn tỷ đồng như đường Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân, đường Lũy Bán Bích, đường Kinh Dương Vương, quận Tân Phú, … đang được đi vào hoạt động góp phần giảm áp lực giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối từ khu trung tâm đến các quận Tây Nam và ngoại thành Sài Gòn. Các tuyến đường lớn được nâng cấp mở rộng như đường Trường Chinh nối Tây Bắc, Long An với trung tâm thành phố, hầm chui An Sương, đường Trường Chinh, Quốc lộ 22 nối Tây Ninh đang được quy hoạch. đồng thời xử lý nhanh các điểm đen ùn tắc giao thông.

Cơ sở hạ tầng phát triển, hình thành hệ thống giao thông thông suốt, các dịch vụ tiện ích được cải thiện, thu hút lượng lớn người dân về đây sinh sống nên nhu cầu về nhà ở là rất lớn. Nắm bắt cơ hội đầu tư tiềm năng đó, các doanh nhân đã quy tụ về đây để phát triển các dự án ngày càng lớn, góp phần tạo nên diện mạo đô thị hoàn toàn mới cho khu vực này.

Căn hộ Asiana Capella Quận 6 có mức giá tầm trung nhưng mang lại giá trị sống cao cấp

Hạ tầng giao thông phát triển thu hút lượng lớn vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ về khu Tây Sài Gòn với hàng loạt dự án được triển khai. Nổi bật nhất tại Quận 6 là dự án căn hộ Asiana Capella do Gotec Land và DanhKhoiReal làm chủ đầu tư và phân phối chính dự án.

Định hình phát triển ở phân khúc căn hộ cao cấp, căn hộ Asiana Capella Quận 6 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Trần Văn Kiểu Quận 10, đây là khu vực kinh doanh sầm uất. Mật độ dân cư tri thức dày đặc, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông hiện đại. Không có lợi thế nằm cạnh sông nhưng chung cư Asiana Capella Trần Văn Kiểu lại gây ấn tượng mạnh bởi mật độ cây xanh bao phủ đáng mơ ước của các dự án bất động sản trong nội đô. Nắm bắt được xu hướng phát triển cũng như thị hiếu của khách hàng, các không gian xanh của dự án căn hộ Asiana Capella được thiết kế sáng tạo, bên ngoài là công viên với thảm thực vật phong phú và tích hợp đường dạo bộ. , sảnh, không gian chung được bố trí cây xanh mang lại không khí trong lành mát mẻ, tránh được sự ồn ào, khói bụi của thành phố đông đúc.

Dự án căn hộ Asiana Capella được xây dựng với diện tích lớn bao gồm 3 tòa tháp cao 19 tầng được phân chia hợp lý, kết hợp mô hình căn hộ cao cấp và chuỗi tiện ích mang đến cuộc sống tiện nghi và thoải mái. cư dân tương lai. Từ tầng 1 đến tầng 3 của khu căn hộ Asiana Capella quận 6 là trung tâm thương mại, tích hợp đa dạng hệ thống siêu thị, nhà hàng, shophouse, khu vui chơi, gym, phòng sinh hoạt cộng đồng. Căn hộ Asiana Capella Trần Văn Kiểu sở hữu hồ bơi tràn lớn kết hợp với cafe, bar view tạo nên một không gian thư giãn sang trọng và đẳng cấp nằm trên tầng 4 của toàn nhà. Khu căn hộ được thiết kế từ tầng 5 đến tầng 19, bao gồm gần 300 căn hộ, 22 căn hộ thông tầng, 58 căn hộ Officetel với diện tích đa dạng sẽ đáp ứng mọi nhu cầu sống của bạn. khách hàng.

Ngày càng có nhiều dự án căn hộ cao cấp mọc lên không chỉ ở quận 6, một dự án tiêu chuẩn xanh, tiện ích đẳng cấp như dự án căn hộ Asiana Capella thực sự hiếm có. Ngoài ra với mức giá vừa túi tiền, hợp túi tiền cùng với điều kiện thanh toán ưu đãi từ chủ đầu tư, căn hộ Asiana Capella Quận 6 sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cũng như tiềm năng đầu tư cho khách hàng và doanh nghiệp.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Tổ Chức Buổi Lễ Tri Ân Khách Hàng Của Dự Án The Residence tại Củ Chi

Để tri ân sự ủng hộ của khách hàng trong thời gian qua, ngày 14/10/2018, đơn vị phân phối độc quyền L&L Group kết hợp với đơn vị phát triển dự án Kim Tâm Hải đã long trọng tổ chức buổi lễ. Tri ân khách hàng dự án The Residence 1 (Res 1), Huyện Củ Chi.

Ngày hội tri ân khách hàng là chương trình đặc biệt của chủ đầu tư dự án The Residence 1, gửi tới tất cả những khách hàng đã tin tưởng và ưu ái lựa chọn The Residence 1 Củ Chi là nơi an cư lạc nghiệp. Đặc biệt, Lễ tri ân khách hàng còn là cơ hội giúp bạn hiểu thêm nhiều thông tin thú vị về dự án mà còn được tham gia bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà hấp dẫn của chương trình.

Khách hàng hoàn thành thủ tục ký hợp đồng mua bán đất nền The Residence 1 từ đợt mở bán đầu tiên đến hết ngày 14/10/2018 sẽ nhận được những phần quà giá trị, bao gồm: 01 xe máy SH mode, 01 giải 5 chỉ vàng, vàng SJC. của Giàu có, 03 giải thưởng, mỗi giải 1 Chỉ vàng SJC,… và nhiều quà tặng hấp dẫn khác.

Tại sự kiện, đại diện chủ đầu tư Tam Kim Hải sẽ giới thiệu những hình ảnh thực tế của dự án, cũng như cập nhật tiến độ thi công. Theo chủ đầu tư và đơn vị phân phối độc quyền, quỹ sản phẩm còn lại của dự án không còn nhiều, thêm vào đó, các chính sách bán hàng hấp dẫn đang được triển khai càng làm tăng sức nóng của đất nền. Chi tiêu những tháng cuối năm 2018.

# Một số hình ảnh tại sự kiện tri ân khách hàng dự án The Residence 1:

khach hang tham quan du an the residence 1 - DỰ ÁN THE RESIDENCE TỔ CHỨC BUỔI LỄ TRI ÂN KHÁCH HÀNG

Khách hàng tham quan tiến độ dự án RES 1

khach hang tim hieu du an the residence 1 - DỰ ÁN THE RESIDENCE TỔ CHỨC BUỔI LỄ TRI ÂN KHÁCH HÀNG

Quý khách hàng tham khảo các lô đất của dự án

Khách hàng tiến hành ký hợp đồng ngay tại buổi lễ.

chuong trinh tang qua cho khach hang ngay mo ban du an res 1 - DỰ ÁN THE RESIDENCE TỔ CHỨC BUỔI LỄ TRI ÂN KHÁCH HÀNG

Khách hàng trúng 1 chỉ vàng – giải thưởng dành cho khách hàng có giao dịch từ ngày 01/10/2018 đến ngày 14/10/2018.

Khách hàng trúng 01 giải vàng – giải thưởng dành cho khách hàng tham dự Lễ tri ân The Residence 1.

Khách hàng trúng giải 5 chỉ vàng dành cho khách hàng có giao dịch từ ngày 01/09/2018 đến ngày 30/09/2018.

khach hang trung xe SH Mod - DỰ ÁN THE RESIDENCE TỔ CHỨC BUỔI LỄ TRI ÂN KHÁCH HÀNG

Khách hàng may mắn nhất Buổi lễ trúng 1 xe SH Mode – giải đặc biệt dành cho khách hàng có giao dịch từ đợt mở bán đầu tiên đến ngày 14/10/2018.

The Residence 1 thuộc dòng sản phẩm đất thổ cư do Tân Kim Hải làm chủ đầu tư, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất theo tiêu chuẩn hiện đại về quy hoạch, xây dựng hạ tầng cũng như hệ thống tiện ích. với những mảng xanh được bố trí một cách hợp lý khoa học.,

Trên diện tích lên đến 20.263,5 m2 The Residence 1 Võ Văn Bích mang đến nhiều sản phẩm diện tích đất đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sở hữu của khách hàng, mang đến nơi an cư đích thực. rất nhiều tiện ích. Đến với khu dân cư The Residence 1, khách hàng không chỉ được hòa mình vào không gian sống xanh chất lượng mà còn được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với nhiều dịch vụ hiện đại.

Với mật độ cây xanh lớn lên đến 2.155,6 m2, việc xây dựng công viên nội khu nằm ở trung tâm khu đất kết nối với trục giao thông chính sẽ là mảng xanh, điều hòa không khí, mang đến cuộc sống thịnh vượng. thịnh vượng cho gia chủ. Ngoài ra, từ dự án đất nền The Residence 1, chỉ mất vài phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận chuỗi tiện ích nội khu bao gồm đầy đủ các tiện ích như giáo dục, y tế, thương mại, khu vui chơi. khu vui chơi giải trí, thể thao, du lịch sinh thái, khu công nghiệp lớn. Công viên, …

Mặt khác, từ xưa đến nay, đất nền luôn là kênh đầu tư được nhiều người quan tâm bởi tính bền vững lâu dài, tính thanh khoản tốt hơn các kênh đầu tư truyền thống khác và ít rủi ro hơn. chơi chứng khoán hoặc cổ phiếu. Đất nền The Residence 1 nằm trong khu vực đang phát triển về cơ sở hạ tầng trong thời gian gần đây là tín hiệu tích cực mang lại niềm tin cho khách hàng.

Đáng chú ý hơn, The Residence 1 có lợi thế vì nằm trong tam giác giao thông Tỉnh lộ 9 – Bình Mỹ – Võ Văn Bích, cạnh đường Vành Đai 3 dài 90km đang được xây dựng, trong tương lai sẽ tạo sự kết nối . Khu vực thuận tiện đi lại giữa Củ Chi và trung tâm TP.HCM, Bình Dương, Long An. Vì vậy, tiềm năng tăng giá trong tương lai của khu dân cư The Residence 1 dựa vào sức bật của hạ tầng.

Đặc biệt hơn, tại buổi lễ, chúng tôi vô cùng tự hào khi được nghe những chia sẻ chân thành và những đóng góp vàng từ phía khách hàng. Anh Nguyễn Văn Tuấn – Khách hàng trúng 1 chỉ vàng SJC đầu tiên của buổi lễ bất ngờ chia sẻ: “Đây không phải là dự án đầu tiên tôi có giao dịch với L&L Group, trước đó, tôi đã mua căn hộ. Căn hộ Orchid Park Phú Xuân, Nhà Bè. Dự án này đang xây rất đẹp, tôi mua từ tháng 4, đến nay cũng lãi hơn 100 triệu. ”

Có thể nói, giá trị bất động sản luôn tỷ lệ thuận với tọa độ địa lý, vị trí càng đắc địa thì bất động sản càng trở nên đắt giá. Đây là câu trả lời hoàn hảo cho những băn khoăn và mong đợi của khách hàng và nhà đầu tư về dự án Res 1 trong thời gian qua.

Cũng theo ông Tuấn về chất lượng hạ tầng của dự án, với cái nhìn tiêu chuẩn khắt khe của một kỹ sư xây dựng lâu năm, ông hiểu rất rõ về tiêu chuẩn vật liệu và khoảng cách nên ông khẳng định. khá khó khăn khi chọn mua bất động sản. . “Nhưng dự án The Residence 1 khiến tôi quyết định mua chỉ trong 2 ngày” – anh Tuấn nói. Qua nhiều ngày khảo sát thực tế và tìm hiểu kỹ quy hoạch của The Residence 1 Võ Văn Bích, chúng tôi thực sự nhận thấy dự án hội tụ đủ các yếu tố để đầu tư hiệu quả, bên cạnh việc xây dựng cơ sở hạ tầng. thi công vô cùng tỉ mỉ và chuẩn mực.

# VIDEO CHIA SẼ Ý KIẾN CỦA KHÁCH HÀNG VỀ DỰ ÁN RES 1

 

Quả thực, những chia sẻ của anh Tuấn có giá trị hơn bất kỳ chiến dịch quảng cáo nào nhằm PR cho dự án. Đây là động lực mạnh mẽ để chủ đầu tư Kim Tâm Hải và L&L Group cống hiến nhiều hơn nữa, mang đến nhiều sản phẩm, dự án chất lượng hơn. Và nỗ lực hoàn thiện hơn nữa, cập nhật xu hướng phát triển mới của bất động sản hiện đại nhằm mang đến cho khách hàng một nơi an cư hoàn hảo, cơ hội đầu tư, sinh lời hiệu quả trong tương lai.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Chủ Đầu Tư Bất Động Sản – Dự Án Căn Hộ Sunshine City Sài Gòn

Chủ đầu tư dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn là ai?

Không chỉ sở hữu và triển khai những dự án đẳng cấp tại những vị trí vàng ngay trung tâm Hà Nội, Nha Trang và sắp tới là “Nam tiến” với dự án Sunshine City Sài Gòn ngay khu nhà giàu Phú Mỹ Hưng quận 7, Sunshine Group luôn khẳng định được uy tín, nổi bật của mình chất lượng công trình cũng như nỗ lực bàn giao nhà trong thời gian sớm nhất.

chu tich tap doan Sunshine Group - Chủ đầu tư Dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn

Chủ tịch Tập đoàn Sunshine

Sau thành công tại thị trường Hà Nội với các dự án “khủng” (Sunshine Riverside, Sunshine Palace, Sunshine Sky Garden, Sunshine Center, Sunshine City), tại thị trường Nha Trang với chuỗi dự án nghỉ dưỡng cao cấp (Sunshine Marina Nha Trang Bay), căn hộ cao cấp. tại Quận 7, Sunshine City Sài Gòn là một trong những dự án trọng điểm phía Nam của Sunshine Group – doanh nghiệp tiên phong đưa công nghệ 4.0 vào phát triển, vận hành và quản lý dự án.

Dù chưa chính thức ra mắt nhưng Sunshine City Sài Gòn đã tạo được sức hút mạnh mẽ không chỉ với khách hàng mà còn cả những nhà đầu tư tiềm năng, trong đó câu hỏi được đặt ra hiện nay: Chủ đầu tư đứng sau dự án. Căn hộ cao cấp này của ai?

Tiềm lực tài chính vững mạnh

Tiềm lực tài chính được thể hiện qua số lượng và chất lượng các dự án mà Sunshine Group đã, đang và sắp triển khai. Hiện cả nước có tất cả 20 dự án mà Sunshine Group đang triển khai với tổng vốn đầu tư gần 3 tỷ USD.

Điểm nhấn khác biệt của tất cả các dự án mà Sunshine Group làm chủ đầu tư là vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp, tiện ích dịch vụ hoàn hảo và tiên phong ứng dụng công nghệ 4.0 vào quản lý. và chạy dự án. Việc sở hữu những vị trí vàng ngay trung tâm Hà Nội, Nha Trang, TP.HCM… đủ cho thấy sức mạnh tài chính và nội lực của đại gia bất động sản này.

Doanh nghiệp địa ốc sở hữu các giải thưởng danh giá

Năm 2017, chỉ một năm gia nhập thị trường bất động sản, Sunshine Group đã giành được 2 giải thưởng danh giá: “Top 100 Thương hiệu mạnh Việt Nam 2017”, “Top 10 Doanh nghiệp Bất động sản tốt nhất Việt Nam 2017”.

Bước sang năm 2018, vượt qua nhiều tên tuổi lớn trong ngành bất động sản Việt Nam và các ứng cử viên tham gia tranh giải, hai dự án do Sunshine Group phát triển đã được xướng tên tại giải thưởng danh giá Dot Property Việt Nam. 2018. Cụ thể, Sunshine City xuất sắc giành được giải thưởng tại hạng mục “Best Luxury Landed Development in Vietnam 2018 – Best Luxury Landed Development” và Sunshine Marina Nha Trang Bay giành giải thưởng trở thành “Vietnam Icon 2018 – Best Iconic Development”.

sunshine group dat giai Dot Property Vietnam Awards 2018 - Chủ đầu tư Dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn

Nữ hoàng sắc đẹp toàn cầu Ngọc Duyên – Đại sứ thương hiệu Sunshine Group, Giám đốc phát triển dự án Sunshine Marina Nha Trang Bay nhận giải thưởng Vietnam Iconic Development 2018 – Best Iconic Development cho dự án Sunshine Marina Nha Trang Bay.

Phương châm làm việc “Vì lợi ích khách hàng”

Đại diện Sunshine Group từng cho biết: Với mong muốn mang đến cuộc sống hạnh phúc và nâng tầm giá trị sống đích thực cho cư dân, tập đoàn này sẵn sàng chia sẻ, thậm chí hy sinh lợi nhuận bằng cách hạn chế tối đa tính bảo mật. Đa dạng cấp độ xây dựng nhằm mở ra không gian hiện đại, đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích quy mô lớn chưa từng có ở bất kỳ dự án nhà ở cao cấp nào trên thị trường.

“Khi bắt tay vào xây dựng một dự án, điều đầu tiên mà chúng tôi nghĩ đến và băn khoăn không phải là bán bao nhiêu căn hộ, thu lợi nhuận bao nhiêu, mà là làm sao để tất cả cư dân đều được hưởng hạnh phúc tại Sunshine Home” – đại diện Sunshine Group nhấn mạnh.

Ngoài ra, các giai đoạn triển khai dự án cũng được cập nhật thường xuyên đến khách hàng. Điều này khiến cư dân tương lai không chỉ yên tâm về chất lượng tổ ấm tương lai của mình mà Sunshine Group còn ngầm “thể hiện” tiềm lực tài chính bền vững của một nhà phát triển bất động sản tiên phong ứng dụng công nghệ “thông minh” trên thị trường hiện nay.

Đi đầu trong tiên phong công nghệ

Hầu hết các dự án của Sunshine Group đều được xây dựng theo mô hình khu đô thị khép kín với chuỗi tiện ích 5 sao và hệ sinh thái công nghệ 4.0 mang đến cuộc sống tiện nghi, đầy đủ cho cư dân. Mọi người. Sunshine Group luôn nỗ lực cung cấp các dịch vụ trọn gói với mong muốn cư dân Sunshine có thể cảm nhận được cảm giác: “Sống như ở nhà mà như ở khách sạn”.

Từ việc lắp đặt hệ thống căn hộ SmartHome, xây dựng đội ngũ Sunshine Service chuyên nghiệp phục vụ mọi nhu cầu thiết thực của cư dân (như dọn dẹp, mua sắm trực tuyến, giặt là, trông trẻ…) hay trang thiết bị. Các ứng dụng công nghệ hiện đại giúp cư dân có cuộc sống hiện đại và tiện ích hơn như ví điện tử Sunshine Pay, ứng dụng đặt và giữ chỗ đỗ xe thông minh, dịch vụ gọi xe đến Sunshine Cab, thẻ cư dân tích hợp thẻ ngân hàng,…

Ngoài ra, để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho chủ sở hữu, hầu hết các dự án của Sunshine Group đều có hệ thống chuông hình kỹ thuật số và hệ thống kiểm soát an ninh ra vào sử dụng công nghệ nhận dạng khuôn viên. khuôn mặt. Điều này góp phần đảm bảo an ninh chung cũng như hạn chế người ngoài sử dụng các tiện ích công cộng của cư dân.

Vừa có tiềm lực tài chính mạnh, vừa ưu tiên lợi ích của khách hàng, đảm bảo tiến độ cũng như mang đến không gian sống hiện đại trong thời đại công nghệ cao hiện nay, chủ đầu tư Sunshine Group đã đảm bảo chất lượng. và tiềm năng tương lai của căn hộ Sunshine City Sài Gòn Quận 7.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

[BĐS] – Thông Tin Dự Án Căn Hộ CARILLON 8

Carillon 8 thuộc dòng Carillon với mức giá tầm trung hướng đến người có thu nhập trung bình, phù hợp với các gia đình trẻ sinh sống tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận. Căn hộ Carillon 8 thu hút giới đầu tư nhờ tính thanh khoản tốt, dễ mua, dễ chuyển nhượng. Với những lợi thế vượt trội từ vị trí đến chuỗi cung ứng, căn hộ Carillon 8 mang đến những trải nghiệm sống tuyệt vời, tổ ấm bạn sở hữu không chỉ là chốn đi về mà thực sự mang đến cho bạn. cùng gia đình những giây phút thư giãn thoải mái như ở những khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Carillon 8 - DỰ ÁN CĂN HỘ CARILLON 8

Dự án chung cư Carillon 8

Kể từ năm 2016 đến nay, quận Tân Phú là điểm đầu tư tiềm năng của giới kinh doanh bất động sản do thị trường bất động sản khu Đông và Nam Sài Gòn đang chững lại và có dấu hiệu bão hòa. Quận Tân Phú với lợi thế nằm ở trung tâm khu vực phía Tây, sở hữu quỹ đất lớn, giá nhà đất hợp lý, tính thanh khoản cao, diện mạo đô thị thay đổi đáng kể. Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ ngày càng thu hút đông đảo người dân đến đây. Đây là nguyên nhân chính “châm ngòi” và “châm ngòi” cho sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực này. Trên địa bàn quận, có rất nhiều dự án nhà ở mọc lên, nhưng dự án chất lượng, đảm bảo tiến độ thì khá ít. Tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hòa, dự án không chỉ đa dạng nguồn cung nhà ở cho thị trường, mà tiềm năng gia tăng giá trị cho căn hộ Carillon 8 Quận 8 này là vô cùng đảm bảo lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư kinh doanh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ CARILLON 7

  • Tên dự án: Carillon 8
  • Loại hình phát triển: Căn hộ
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Xây Dựng Dịch Vụ Phúc Bảo Minh
  • Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land
  • Vị trí: 33 Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
  • Quy mô dự án: Tổng diện tích đất 8.638,2m2, xây dựng 01 block chung cư, cao 27 tầng nổi và 2 tầng hầm
  • Số lượng căn hộ carillon 7: 625 căn hộ
    1 phòng ngủ (25 căn)
    2 phòng ngủ (475 căn)
    3 phòng ngủ (125 căn)
    Diện tích từ 45,22–105,33 m2
  • Mật độ xây dựng: 27%
  • Tình trạng căn hộ khi nhận nhà: Hoàn thiện cơ bản
  • Tính pháp lý: Đã có giấy phép xây dựng, sở hữu vĩnh viễn

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CARILLON 8

Dự án căn hộ Carillon 8 tọa lạc tại vị trí đắc địa cửa ngõ giao thương kết nối 4 quận là Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và Quận 6. Tọa lạc ngay mặt tiền đường lớn, căn hộ Carillon 8 Quận 8 có giá kết nối cực cao. . giá trị và dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích từ các khu vực lân cận.

Căn hộ Carillon 8 chỉ mất khoảng 5 đến 10 phút để di chuyển đến công viên Đầm Sen, Parkson Hùng Vương, trung tâm thương mại An Đông, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện Chợ Rẫy, bến xe Miền Tây,…

Đặc biệt, giá trị căn hộ Carillon 8 Tân Phú còn tăng lên đáng kể nhờ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như:

  • Tuyến metro số 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm) sẽ trải dài theo trục đường huyết mạch Lũy Bán Bích, kết nối trực tiếp với tuyến metro số 2 tại ga Bà Quẹo và có điểm cuối tại Depot metro Tham Lương.
  • Đường Lũy Bán Bích, kênh Tân Hóa – Lò Gốm được cải tạo, nâng cấp giúp giao thông dễ dàng hơn, cảnh quan khu vực cũng được chỉnh trang đáng kể.
  • Với chủ trương di dời các nhà máy trong khu vực ra ngoại thành, tiếng ồn, khói bụi, ô nhiễm đã được giảm thiểu.

CĂN HỘ CARILLON 8 SỞ HỮU NHIỀU TIỆN ÍCH NHẤT TRONG HỆ THỐNG DÒNG CĂN HỘ CARILLON

Dự án căn hộ Carillon 8 mang đến không gian sống thư thái mỗi ngày với ý tưởng “Nhà trong phố”, chủ đầu tư căn hộ Carillon 8 đã tích hợp chuỗi tiện ích cao cấp phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt trong cuộc sống. cuộc sống của cư dân của bạn.

Căn hộ Carillon 8 Tân Phú được đánh giá là dự án sở hữu nhiều tiện ích nhất trong dòng căn hộ Carillon, bên cạnh những tiện ích như khu mua sắm, dịch vụ thương mại, giải trí, ẩm thực, chính chủ. Đầu tư xây dựng hồ bơi rộng 260 m2, công viên cây xanh kết hợp sân thể thao có diện tích lên đến 1.500m2, mọi hoạt động trong sinh hoạt của bạn và gia đình đều được đảm bảo an toàn bởi hệ thống an ninh. 24/24 rất nghiêm ngặt.

Dự án căn hộ Carillon 8 sẽ xua tan mọi mệt mỏi, tạo nên một không gian sống lý tưởng với sắc màu rực rỡ, rực rỡ của biển cả và mảng thiên nhiên được bố trí ở hầu hết các khu vực. Khu sinh hoạt về đêm mang đến không khí trong lành và mang lại sinh khí, sinh khí cho gia chủ.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ CARILLON 8

Dự án chung cư Carillon 8 được quy hoạch bài bản trên khu đất gần 8.700 m2, mật độ xây dựng chỉ 27%, quỹ đất phát triển gồm tòa nhà cao 27 tầng, gồm 2 tầng hầm và 1 tầng căn hộ. cùng chuỗi tiện ích.

Căn hộ Carillon 8 được thiết kế hiện đại kết hợp những gam màu tươi sáng mang đến sự trẻ trung năng động lấy cảm hứng từ sắc vàng của nắng ấm, biển xanh và cát trắng. Căn hộ Carillon 8 đã khéo léo khắc họa một không gian sống giàu trải nghiệm, thư thái và tiện nghi ngay tại chính ngôi nhà của bạn.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/

Tính Pháp Lý Dự Án South Riverside Nhà Bè – Bạn Nên Biết

Chuyện chủ đầu tư rao bán nhà khi chưa xong thủ tục pháp lý đang “nở rộ” tại TP.HCM, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có chu kỳ tăng trưởng và nhiều dự án mới. Đời chào bán trên thị trường, dù nguồn cung đa dạng cũng là một bất lợi cho các nhà đầu tư khi đứng trước “ma trận” không biết nên chọn những dự án như vậy. Đảm bảo vốn đầu tư an toàn. Vậy các yếu tố pháp lý để quyết định có nên xuống tiền đầu tư hay không?

Theo các chuyên gia bất động sản, để nâng cao khả năng sinh lời khi đầu tư vào đất nền hay bất kỳ phân khúc nào thì tính pháp lý được khách hàng quan tâm hàng đầu, sau đó mới đến yếu tố chủ đầu tư, giá bán, vị trí, tiện ích,…

phap ly du an south riverside - Pháp lý Dự án South Riverside Nhà Bè

Pháp lý Dự án South Riverside Nhà Bè

Tính pháp lý cần được ưu tiên hàng đầu

Tính minh bạch rất quan trọng trong đầu tư bất động sản, biết được tính minh bạch của một dự án thì không chỉ nhà đầu tư trong nước mà nhà đầu tư nước ngoài cũng sẽ sẵn sàng đầu tư hơn. các dự án phát triển. Quyền lợi của chủ đầu tư, người mua nhà cũng được đảm bảo nên người dân không nên “tự bơi” trong sự mập mờ để rồi khi đầu tư tiền tỷ vào dự án, người dân vẫn phải ngậm trái đắng. . Chưa tính đến yếu tố sinh lời, việc rót tiền vào các dự án có pháp lý được kỳ vọng sẽ mang lại sự an toàn cao nhất cho nhà đầu tư, ít tranh chấp trong tương lai, khả năng chuyển nhượng cao. dễ dàng hơn.

Dự án South Riverside Nhà Bè đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư

Sở hữu những ưu điểm vượt trội của phân khúc đất nền, đảm bảo yếu tố pháp lý an toàn cao nhất, lại được phát triển tại mảnh đất giàu tiềm năng sinh lời là đất nền dự án South Riverside House Nhà Bè. là điểm sáng của thị trường Nam Sài Gòn khi thu hút lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư.

Với diện tích 3,8 ha, dự án South Riverside được phát triển theo định hướng trở thành khu dân cư đẳng cấp, hiện đại bậc nhất khu vực với nguồn cung gần 300 căn nhà phố thương mại và biệt thự. Phân khu được cấp sổ đỏ riêng từng nền thổ cư 100% xây dựng tự do. Ngoài ra, chủ đầu tư dự án còn chú trọng hoàn thiện cơ sở hạ tầng, quy hoạch bài bản, phân khu hợp lý nhằm mang đến những sản phẩm chất lượng cho khách hàng, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển. lâu dài cho các công trình trên mặt đất. Toàn bộ khu dân cư South Riverside Nhà Bè được thiết kế đường nội bộ rộng 8m, mặt tiền sông rộng 15 m. Ngoài đường nội khu, dự án còn được trang bị hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thoát nước, cấp nước hợp vệ sinh.

Hiện tại, dự án South Riverside Nhà Bè cho phép xây dựng 3 loại hình nhà ở gồm: biệt thự vườn ven sông, nhà phố hiện đại và nhà phố thương mại. Đất nền Nhà Bè Riverside có diện tích đa dạng trung bình từ 80m2 trở lên, đặc biệt các lô đất ven sông được thiết kế đan xen những mảng xanh của công viên nội khu với nhiều loài thực vật phong phú.

Không gian của dự án South Riverside Nhà Bè không chỉ là một khối bê tông đơn điệu mà nó được tạo nên bởi sự đan xen của nhiều mảng xanh thẩm mỹ. Tạo nên một không gian sống đích thực với đầy đủ tiện nghi và hài hòa giữa thiên nhiên trong lành, yên bình.

Sống tại khu dân cư South Riverside Nhà Bè, bạn và gia đình sẽ nhận được nguồn năng lượng dồi dào từ thiên nhiên thoáng mát. Bởi không chỉ là một khối bê tông đơn điệu mà nó được tạo nên bằng cách đan xen nhiều mảng xanh, giàu tính thẩm mỹ, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, một không gian sống đích thực với đầy đủ tiện nghi và hài hòa. sự giao hòa giữa thiên nhiên khiến bạn yêu ngôi nhà của mình hơn. Ngôi nhà sẽ là chốn bình yên giúp bạn nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng sau một ngày dài làm việc mệt mỏi.

Đất nền dự án South Riverside Nhà Bè không chỉ sở hữu view đẹp với phong cảnh hữu tình bên sông thơ mộng, được giới chuyên môn đánh giá cao về vị trí mang lại phong thủy cho gia chủ mà dự án còn có thừa. Tận hưởng sự phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực cũng như khả năng kết nối cực cao. Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Tạo, khu vực sầm uất bậc nhất của xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, các loại hình văn hóa, giáo dục, y tế, vui chơi giải trí,… đồng thời di chuyển, liên kết lợi ích về huyện hoặc tỉnh các vùng lân cận.

Với vị trí đắc địa, thiết kế hài hòa với thiên nhiên, đầy đủ tiện ích phong phú và đặc biệt là pháp lý hoàn chỉnh, dự án South Riverside Nhà Bè là nơi mang đến cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo. sống tốt cả về vật chất lẫn tinh thần và mang đến cho nhà đầu tư cơ hội sinh lời lớn trong tương lai gần.

Nguồn thông tin: https://danhkhoireal.vn/